HBC: Thi công xây lắp tiếp tục phát huy trong năm 2011

HBC: Thi công xây lắp tiếp tục phát huy trong năm 2011

(Vietstock) - Sáng 27/04, CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (HOSE: HBC) tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2011. Ban điều hành cho biết mảng thi công xây lắp năm 2011 và các năm tiếp theo tiếp tục phát huy và có giá trị hơn 4,700 tỷ đồng.

Năm 2010: Tổng giá trị trúng thầu là 3,300 tỷ đồng

Nhìn chung, các cổ đông không có nhiều ý kiến với Ban điều hành và đều hứng khởi với các kết quả có được trong năm 2010.

Tuy nhiên, đại diện CTCP Chứng khoán Thăng Long (TLS) có chia sẻ lo lắng về nợ ngắn hạn của công ty hiện tương đối lớn (500 tỷ đồng). Theo TLS, trong tình hình lãi suất cao như hiện nay có thể gây rủi ro cho HBC. Cổ đông này cũng đề xuất nên chuyển qua nợ dài hạn.

Trước ý kiến trên, ông Phan Ngọc Thạch  - Giám đốc tài chính cho biết, đây cũng là mối quan tâm của HBC nhưng công ty có thể quản trị tốt điều này. Với số vốn chưa đủ mạnh nên công ty có sử dụng đòn bẩy tài chính với tỷ lệ 1:1. Tỷ lệ này rất an toàn. Ông Thạch cũng nói thêm, vấn đề là công ty sẽ xác định mức đòn bẩy như thế nào để mang lại hiệu quả tốt nhất cho công ty và cổ đông.

Hiện tại, HBC đang được các ngân hàng đánh giá tốt và đảm bảo cung cấp nguồn tài chính cho các dự án có giá trị lớn của công ty. Hạn mức tín dụng mà ngân hàng cung cấp cho HBC lên đến 3,200 tỷ đồng, nhưng công ty chỉ sử dụng chưa đến một nửa. Theo ông Thạch, HBC sẽ cố gắng giữ các chỉ số tài chính một cách an toàn và hiệu quả nhất.

Trong năm 2010, HBC đạt 1,768 tỷ đồng doanh thu, bằng 84.2% kế hoạch cả năm. Nhưng lợi nhuận sau thuế đạt 139.77 tỷ đồng, tăng đến 184.2% so năm trước và vượt 74% kế hoạch năm. EPS cả năm đạt 9,411 đồng.

Ông Lê Viết Hải – Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc giải thích, lợi nhuận 2010 tăng mạnh nhờ sản lượng tăng gấp đôi năm trước. Ngoài ra, các dự án mà công ty làm thầu phụ nhân công cho chủ đầu tư nước ngoài, HBC không chịu lỗ trượt giá theo lạm phát do không bao gồm chi phí nguyên vật liệu. Cũng trong năm qua, HBC đã thắng thầu hơn 20 công trình có quy mô lớn, trị giá hơn 3,300 tỷ đồng.

Năm 2011: 2,500 tỷ đồng doanh thu trong tầm tay?

Dựa trên nền tảng đạt được, HBC đặt kế hoạch doanh thu 2,500 tỷ đồng trong năm 2011, tăng 41% so với thực hiện 2010, lợi nhuận sau thuế ở mức 150 tỷ đồng, tăng 7.3%. Cổ tức dự kiến ở mức 30%.

Ông Hải khẳng định, với các hợp đồng sẽ ký kết trong năm nay thì 2,500 tỷ đồng là mức doanh thu tối thiếu mà công ty nắm chắc. Sắp tới, HBC sẽ định giá và giảm thiểu rủi ro khi ký kết hợp đồng thi công, đồng thời đàm phán với chủ đầu tư các mức trượt giá nguyên vật liệu với mức tốt nhất. Bên cạnh đó, sẽ đàm phán với chủ đầu tư để nâng số tiền tạm ứng lên, đảm bảo dòng tiền lưu động trong quá trình hoạt động.

Ông cũng cho biết, hợp đồng thi công và thư giao thầu cho năm 2011 và các năm tiếp theo hơn 4,700 tỷ đồng. Trong đó, giá trị hợp đồng thực hiện trong riêng năm 2011 và 2013 hơn 2,000 tỷ đồng chưa kể hàng chục hợp đồng quy mô lớn đang đàm phán.

Bất động sản: “Co cụm” để tập trung vào thế mạnh

Ông Lê Quốc Duy – Phó Tổng giám đốc cho hay, nếu như các năm trước lĩnh vực bất động sản là vấn đề gây đau đầu với HBC, thì hiện tại đã có sự phấn khởi hơn. Trong giai đoạn mới, công ty sẽ mạnh dạn cắt bỏ các dự án và chỉ tập trung vào thế mạnh như nhà cao tầng và nhà ở. Theo đó, HBC sẽ tiến hành sắp xếp lại các dự án nhưng vẫn lựa chọn ra cơ hội để tiếp tục đầu tư.

Năm 2011, HBC sẽ triển khai và sớm đưa vào khai thác dự án Cụm công nghiệp Hòa Bình – Long An với quy mô 125 ha. Đến nay, các bên tham gia đã góp đủ vốn theo điều lệ 114 tỷ đồng, trong đó HBC chiếm 90.09 tỷ đồng (tương ứng 80.78%).

Ngoài ra, khu tái định cư và Nhà ở công nhân Cụm công nghiệp Hòa Bình có diện tích 5ha (phần diện tích đã hoàn tất giải tỏa, đền bù) cũng đã hoàn thành 50% hạ tầng và cấp sổ đỏ đợt 1 được 106 ha. Vừa qua, HBC đã chuyển nhượng cho CTCP Long Hậu (LHG) với giá trị 46.63 tỷ đồng. Theo đó, công ty sẽ cùng LHG đẩy nhanh tiến độ để đưa vào khai thác một phần dự án vào cuối năm 2011 từ nguồn vốn tự cân đối và vốn vay. Hai bên thống nhất sau khi chuyển nhượng sẽ tăng vốn điều lệ từ 114 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, HBC đang tìm đối tác để sớm triển khai dự án Khu dân cư Long Thới, Nhà Bè với diện tích đất 29,698 m2 gồm 1,000 căn hộ. Đây là dự án chương trình nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, HBC tham gia 100% và giá trị tính đến 21/12/2010 là 57.8 tỷ đồng.

Tại đại hội, Ban lãnh đạo công ty cho biết trước mắt sẽ giãn tiến độ triển khai các dự án, hạn chế đầu tư thêm và chờ có điều kiện thuận lợi hơn mới tiếp tục. Các dự án này gồm khu nhà ở Bình Chiểu, quận Thủ Đức (HBC góp 49%); dự án Phước Kiển, Nhà Bè (chỉ góp 10%); dự án khu chung cư cao tầng tại xã Phước Lộc Thọ, Nhà Bè, TPHCM (HBC tham gia 47.94% vốn).

Xuân Anh