KHA: Quý 1 thực hiện được 18-20% kế hoạch năm

Đại hội đồng cổ đông thường niên 2012

KHA: Quý 1 thực hiện được 18-20% kế hoạch năm

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2012, CTCP Xuất nhập khẩu Khánh Hội (HOSE: KHA) cho biết trong quý 1, công ty ước thực hiện được 18 - 20% kế hoạch năm.

Được biết, năm 2012, KHA đặt chỉ tiêu doanh thu thuần đạt 130 tỷ đồng, tăng 5% so với mức thực hiện của 2011. Trong đó, tỷ trọng doanh thu từ kinh doanh bất động sản là lớn nhất với 65.6 tỷ đồng, kế đến là dịch vụ khác 32 tỷ đồng, dịch vụ thương mại 20 tỷ đồng... Lợi nhuận trước thuế 40 tỷ đồng, tăng 25% so với mức có được của năm 2011.

Đối với các dự án bất động sản, năm 2012 công ty sẽ tăng cường công tác tiếp thị, tiếp tục chào bán, chuyển nhượng vốn tại CTCP CBLS Khánh Hội 2 và dự án 9,000m2 đất Tân Hiệp để thu hồi vốn tập trung cho dự án khác.

Về lâu dài, ngoài việc tập trung phát triển ổn định công ty con về thương mại và dịch vụ, KHA đang nghiên cứu triển khai thêm loại hình du lịch, giải trí và dịch vụ cộng đồng.

Trong phần thảo luận, cổ đông có ý kiến về chỉ tiêu doanh thu năm 2012 chỉ tăng 5% so với thực hiện năm 2011, ông Ngô Văn Lộc, Tổng giám đốc KHA cho biết khi xây dựng kế hoạch, công ty bám sát tình hình thực tế của thị trường, nguồn hàng của công ty và các công ty con. Ngoài ra, thị trường bất động sản năm nay chưa có nhiều dấu hiệu khởi sắc, nguồn vốn công ty có hạn, lãi suất hiện nay chưa phù hợp để huy động phát triển thêm dự án.

Cổ đông cũng yêu cầu trong năm nay, KHA phải đẩy mạnh hoạt động hỗ trợ các công ty con hoạt động hiệu quả hơn vì doanh thu bán căn hộ từ công ty mẹ gần như không còn hoặc rất ít.

Ông Lộc cho biết thực ra doanh thu năm 2012 có bao gồm dự án 24 căn hộ tái định cư tại dự án chung cư Khánh Hội 3, còn 2013 sẽ ghi nhận doanh thu dự án 56 Bến Vân Đồn.

Được biết, dự án cao ốc văn phòng và căn hộ cho thuê tại 56 Bến Vân Đồn, P 12, Q.4 triển khai chậm so với kế hoạch nhưng cuối năm qua, KHA cũng đã hoàn thành phần móng hầm và đủ điều kiện huy động vốn. Dù vậy, KHA quyết định chuyển công năng dự án này thành khu phức hợp, trong đó phần lớn là căn hộ kinh doanh. Nếu được UBND TP phê duyệt, KHA sẽ tiếp tục thi công phần thô vào giữa năm 2012 và hoàn thành công trình vào khoảng quý 3/2013.

Đại diện KHA cho biết dự kiến công ty sẽ đóng bổ sung quyền sử dụng đất cho dự án 56 Bến Vân Đồn khoảng 40-60 tỷ đồng. Khi cổ đông hỏi về nguồn vốn đầu tư cho dự án này, KHA cho biết tất cả các dự án của công ty đầu tư cho đến nay không sử dụng vốn vay, chỉ sử dụng vốn của cổ đông và vốn huy động từ các nhà đầu tư (người mua bất động sản). Đặc biệt là dự án 56 Bến Vân Đồn, công ty có khả năng huy động vốn từ khách hàng.

Kết thúc năm 2011, KHA ghi nhận gần 124 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất, thực hiện được 66% kế hoạch, giảm 16% so với năm 2010. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 25 tỷ đồng, bằng 80% kế hoạch, giảm 45% so với năm trước. Cổ tức ở mức 15%.

Trong năm qua, do việc bố trí nhà tái định cư của UBND Quận 4 chậm nên KHA không thực hiện được doanh thu của 24 căn hộ tái định cư tại dự án chung cư Khánh Hội 3 dù công ty đã bàn giao. Ngoài ra, do ảnh hưởng của thị trường bất động sản ngưng trệ nên hiệu quả hoạt động của các công ty thành viên, công ty con chưa cao. Các công ty này có kết quả kinh doanh thấp nên cũng ảnh hưởng đến doanh thu và lợi nhuận hợp nhất của công ty trong năm qua.

Với dự án Titco Plaza, công ty tiếp tục hoàn chỉnh giấy phép xây dựng để khi thị trường thuận lợi sẽ tổ chức khởi công vào năm 2012.

Đại hội của KHA kết thúc lúc 11h30 với tất cả các tờ trình đều được thông qua.

Bội Mẫn (Vietstock)

Finfonet