Thực hư lợi nhuận Petroland

Thực hư lợi nhuận Petroland

PTL vừa công bố BCTC kiểm toán 2011 của công ty mẹ với lợi nhuận sau kiểm toán tăng đến 89 tỷ đồng, hơn gấp đôi so với số liệu trên BCTC quý 4 công bố trước đó bởi công ty thay đổi cách ghi nhận doanh thu.

Cụ thể, theo thuyết minh BCTC, từ 2/2/2012, PTL thay đổi chính sách ghi nhận doanh thu và giá vốn của hoạt động kinh doanh bất động sản theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 14 – “Doanh thu và thu nhập khác”. Với cách thức này, PTL được ghi nhận doanh thu và giá vốn bất động sản khi phần lớn rủi ro và lợi ích liên quan đã được chuyển giao sang cho người mua.

Theo đó, báo cáo kiểm toán công ty mẹ PTL có doanh thu thuần năm 2011 tăng thêm 251 tỷ đồng (từ 692.6 lên 943.8 tỷ đồng), lợi nhuận sau thuế tăng thêm gần 89 tỷ đồng (từ 54.3 lên 143 tỷ đồng), ghi thêm một khoản lợi nhuận "khủng" cho PTL.

Đồng thời, PTL cũng trình bày lại kết quả kinh doanh 2010 với sự sụt giảm cực mạnh. Doanh thu thuần 2010 chỉ còn lại 15 tỷ đồng, giảm đến 919.5 tỷ đồng so với BCTC kiểm toán trước đó, lợi nhuận sau thuế còn lại vỏn vẹn 1.84 tỷ đồng, tức giảm gần 172 tỷ đồng. Như vậy, toàn bộ kết quả khả quan mà PTL công bố trước đó (doanh thu thuần kiểm toán 2010 của công ty mẹ gấp đến 20 lần cùng kỳ, lợi nhuận gấp 7 lần) hầu như đã tan biến.

Có thể thấy, trong năm 2010, PTL ghi nhận doanh thu chủ yếu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, cụ thể là từ 3 dự án TTTM Tài chính Phú Mỹ Hưng, chung cư Phú Mỹ và chung cư Petroland, lên đến 926.33 tỷ đồng.

Bước qua năm 2011, khi PTL thay đổi cách ghi nhận doanh thu thì khoản thu nhập này gần như biến mất, từ 926.33 tỷ đồng xuống chỉ còn 6.78 tỷ đồng doanh thu từ bất động sản khi trình bày lại báo cáo tài chính 2010. Tuy nhiên, xét về lợi nhuận 2011, việc thay đổi lại mang đến cho PTL đến 923.37 tỷ đồng doanh thu từ các dự án trên, mà vốn dĩ trước đó không được ghi nhận vào doanh thu theo phương pháp cũ.

Bội Mẫn (Vietstock)

Finfonet