Thứ Hai, 30/08/2010 | 06:48
Đọc sách |
Thảo luận: 0
|
A
Chuyện cũ nhưng vướng mãi
Mới đây, trong buổi tọa đàm về xúc tiến đầu tư nước ngoài, đại diện Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) nhận xét: Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu là tỉnh nằm trong nhóm địa phương dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư. Thế nhưng tại tỉnh này, tình hình giải ngân vốn lại rất chậm so với các tỉnh, thành khác.
Ông Đường Văn Hiếu, Phó phòng Tư vấn hỗ trợ đầu tư của Trung tâm Xúc tiến đầu tư Bà Rịa-Vũng Tàu, cho biết tỉnh này hiện có 281 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 27 tỉ USD. Tuy nhiên, vốn đã giải ngân được chỉ khoảng 20% vốn đăng ký mà thôi.
Ông Hiếu cho rằng vướng mắc nằm ở các quy định về xác định giá đất và bồi thường giải tỏa, gây khó khăn cho việc triển khai dự án. Theo quy định, cứ mỗi năm có một giá đất mới nên giá đất luôn trong tình trạng “tạm tính”. Vì vậy mà nhà đầu tư không thể chắc chắn về số tiền bồi thường giải tỏa phải bỏ ra là bao nhiêu, dẫn đến lừng khừng chưa triển khai dự án.
Vướng mắc này cũng là vướng chung của các tỉnh, thành. Tuy nhiên, ông Hiếu cho rằng ở tỉnh, thành khác thì dự án thường có quy mô nhỏ hơn, diện tích đất cũng nhỏ hơn nên dù có thay đổi về giá đất cũng không ảnh hưởng quá lớn đến nhà đầu tư. Trong khi ở Bà Rịa-Vũng Tàu thì dự án có vốn đăng ký lớn, diện tích đất rất lớn nên nhà đầu tư chịu ảnh hưởng nặng khi phải điều chỉnh giá đất.
Vấn đề đặt ra là việc bồi thường giải tỏa không phải là vướng mắc mới, tại sao vẫn cứ kéo dài mà chưa tháo gỡ được? Vai trò của địa phương, của nhà đầu tư như thế nào trong việc tháo gỡ “nút thắt” cho các dự án lớn?
Trong buổi tọa đàm nói trên, các chuyên gia của Nhật Bản đã nhiều lần nhấn mạnh về việc phải tính chủ động của các nhân viên xúc tiến đầu tư ở địa phương. Điều này rất có lý, bởi lẽ phát hiện vướng mắc, kiến nghị thay đổi quy định để gỡ vướng là cần thiết nhưng chưa đủ. Xa hơn đó, trong trường hợp quy định đó không thể sửa đổi (vì sửa đổi thì phù hợp cho trường hợp này nhưng lại gây khó cho trường hợp khác), địa phương phải chủ động nghĩ cách giải quyết cho trường hợp khác biệt của mình.
Quỳnh Như
PHÁP LUẬT
Chuyện cũ nhưng vướng mãi
Mới đây, trong buổi tọa đàm về xúc tiến đầu tư nước ngoài, đại diện Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) nhận xét: Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu là tỉnh nằm trong nhóm địa phương dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư. Thế nhưng tại tỉnh này, tình hình giải ngân vốn lại rất chậm so với các tỉnh, thành khác.
Ông Đường Văn Hiếu, Phó phòng Tư vấn hỗ trợ đầu tư của Trung tâm Xúc tiến đầu tư Bà Rịa-Vũng Tàu, cho biết tỉnh này hiện có 281 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 27 tỉ USD. Tuy nhiên, vốn đã giải ngân được chỉ khoảng 20% vốn đăng ký mà thôi.
Ông Hiếu cho rằng vướng mắc nằm ở các quy định về xác định giá đất và bồi thường giải tỏa, gây khó khăn cho việc triển khai dự án. Theo quy định, cứ mỗi năm có một giá đất mới nên giá đất luôn trong tình trạng “tạm tính”. Vì vậy mà nhà đầu tư không thể chắc chắn về số tiền bồi thường giải tỏa phải bỏ ra là bao nhiêu, dẫn đến lừng khừng chưa triển khai dự án.
Vướng mắc này cũng là vướng chung của các tỉnh, thành. Tuy nhiên, ông Hiếu cho rằng ở tỉnh, thành khác thì dự án thường có quy mô nhỏ hơn, diện tích đất cũng nhỏ hơn nên dù có thay đổi về giá đất cũng không ảnh hưởng quá lớn đến nhà đầu tư. Trong khi ở Bà Rịa-Vũng Tàu thì dự án có vốn đăng ký lớn, diện tích đất rất lớn nên nhà đầu tư chịu ảnh hưởng nặng khi phải điều chỉnh giá đất.
Vấn đề đặt ra là việc bồi thường giải tỏa không phải là vướng mắc mới, tại sao vẫn cứ kéo dài mà chưa tháo gỡ được? Vai trò của địa phương, của nhà đầu tư như thế nào trong việc tháo gỡ “nút thắt” cho các dự án lớn?
Trong buổi tọa đàm nói trên, các chuyên gia của Nhật Bản đã nhiều lần nhấn mạnh về việc phải tính chủ động của các nhân viên xúc tiến đầu tư ở địa phương. Điều này rất có lý, bởi lẽ phát hiện vướng mắc, kiến nghị thay đổi quy định để gỡ vướng là cần thiết nhưng chưa đủ. Xa hơn đó, trong trường hợp quy định đó không thể sửa đổi (vì sửa đổi thì phù hợp cho trường hợp này nhưng lại gây khó cho trường hợp khác), địa phương phải chủ động nghĩ cách giải quyết cho trường hợp khác biệt của mình.
Quỳnh Như
PHÁP LUẬT
|