Nguy cơ doanh nghiệp bất động sản “chết” dây chuyền

11/05/2012 09:51
11-05-2012 09:51:53+07:00

Nguy cơ doanh nghiệp bất động sản “chết” dây chuyền

Những cái chết dây chuyền đang bày trước mắt DN BĐS. Tìm đâu lối ra là bài toán khó mà các DN đang chờ đợi Chính phủ thấu hiểu và hỗ trợ.

Nhiều câu nói thẳng, nói sẵng đã được các lãnh đạo doanh nghiệp thốt ra tại cuộc họp Bộ Xây dựng tổ chức đầu tuần này nhằm ghi nhận nỗi khổ của các hội, hiệp hội và một số tổng công ty (TCT) về hoạt động sản xuất, tiêu thụ sản phẩm cũng như tình hình tài chính của các doanh nghiệp bất động sản, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Tất cả doanh nghiệp trong các lĩnh vực xi măng, gạch ốp lát, sứ vệ sinh, kính xây dựng, kinh doanh bất động sản đều chật vật trong năm 2011 và “tụt hậu” trong 4 tháng đầu năm 2012. Ngành nào cũng kêu ca lượng tồn kho lớn, doanh nghiệp thua lỗ, phải tạm thời ngừng hoạt động một số dây chuyền sản xuất, nhằm giảm chi phí và giảm lượng hàng tồn kho.

“Tiến thoái lưỡng nan” là các lĩnh vực xi măng, sản xuất kính cán, gạch ceramic. Tổng thư ký Hiệp hội Kính than thở, lĩnh vực này có đặc thù các lò luyện phải chạy liên tục, tạm ngừng chạy, chi phí khởi động lại rất lớn, trong khi sản phẩm làm ra lại không đảm bảo chất lượng do lò gián đoạn hoạt động.

Lãnh đạo TCT miền Trung lại cho hay, lỗ bao nhiêu thì lỗ, TCT này vẫn phải chạy máy, phải sản xuất. Phần lớn vốn đầu tư các dự án sản xuất vật liệu xây dựng đều là vốn vay, biết là lãi suất tăng cao, vốn lưu động khó tiếp cận trong khi đầu ra, tiêu thụ giảm, nhưng không sản xuất, lấy đâu tiền trả lãi vay, trả lương công nhân…

TCT Xi măng thì nói thẳng: “Đang diễn ra những cái chết dây chuyền. TCT này đang khó thu hồi khoản nợ bán hàng 500 tỷ đồng, đến lượt họ lại nợ tiền than, tiền điện. Ông điện lực lại nợ sang ngành dầu khí. Một doanh nghiệp chết kéo theo nhiều doanh nghiệp khác đuối sức, từ vận tải, cung cấp nguyên nhiên vật liệu. …”

Những con số chi tiết về tình hình sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, vốn, chi phí tài chính trong giá thành sản phẩm, số lượng dây chuyền tạm ngừng sản xuất, số lượng công nhân mất việc làm hoặc không đảm bảo việc làm…sẽ được tổng hợp và báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ. Cuộc họp đã đem đến bức tranh ảm đạm nhất từ trước đến nay của ngành xây dựng tại Việt Nam.

Một cái nhìn rộng hơn nhưng cũng xám xịt thể hiện qua số liệu thống kê của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội thực hiện mới đây với các doanh nghiệp niêm yết. Hơn 65% công ty niêm yết trên HNX có kết quả kinh doanh năm 2011 giảm so với 2010. Số công ty thua lỗ tăng gấp 4,4 lần; tổng lợi nhuận sau thuế giảm gần 21%.

Khảo sát của Đầu tư Chứng khoán cho thấy, ngay cả những doanh nghiệp có uy tín, tên tuổi giờ cũng ở thế bí. Đầu tuần này, trên công trường một dự án bất động sản, cánh công nhân của nhà thầu Vinaconex 2 kháo nhau, sắp tới có khi lại tạm nghỉ việc vì nhà cung cấp sơn cho dự án này tuyên bố sẽ ngừng cung cấp nguyên liệu nếu nhà thầu không thu xếp trả họ chút tiền.

Khách hàng mua bất động sản giờ còn tránh cả những dự án đã xong móng, bởi có móng rồi, chưa chắc doanh nghiệp đã lên được đến thân, chưa nói cất nóc. Trên nhiều khu đô thị mới, những tòa chung cư đã xây xong thô chỉ có lèo tèo vài công nhân trên công trường bởi tiến độ dự án chậm lại chờ...…tiền. Nhiều chủ đầu tư phải tiếp tục gửi thư xin lỗi khách hàng do khó khăn nên xin hoãn lui thời gian bàn giao căn hộ...

Những cái chết dây chuyền đang bày trước mắt doanh nghiệp. Tìm đâu lối ra là bài toán lớn nhất mà các doanh nghiệp đang chờ đợi Chính phủ sẽ thấu hiểu và hỗ trợ họ giải đáp lúc này.

đầu tư chứng khoán





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Mizuki Park - sức hút từ hệ sinh thái tiện ích phong phú

Hệ sinh thái tiện ích của Mizuki Park đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ không gian sinh hoạt, học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm ngay tại chính nơi ở. Đây là...

'Xẻ' đất đã cấp cho doanh nghiệp này để giao cho nhiều công ty khác

Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh này và Công ty IZICO có nhiều sai sót trong việc cho thuê lại khu đất 21ha trong KCN...

Môi giới bất động sản giảm 70% chỉ còn hơn 100,000 người

“Đội ngũ môi giới còn hoạt động được đánh giá là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế...

Liên bộ họp với 14 ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản lớn để tiếp tục gỡ khó cho thị trường

Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng sẽ phối hợp tổ chức hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 933 ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ vào sáng ngày 13/11 sắp...

Trong một tháng hơn 26.2 ngàn tỷ đồng tín dụng rót vào bất động sản

Bộ Xây dựng công bố tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2023 cho thấy dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản hơn 986 ngàn tỷ đồng...

“Đòn bẩy” hạ tầng đưa bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá

Sở hữu quỹ đất rộng lớn, hạ tầng ngày càng hoàn thiện tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá mạnh mẽ trong 5 năm tới, nhất là các khu vực...

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Lợi thế BĐS du lịch sở hữu bến du thuyền, kề cận thương cảng quốc tế hiện đại nhất Việt Nam

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu vị trí hai mặt biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long kỳ vỹ, vừa có thể chiêm ngưỡng toàn bộ hệ sinh thái thiên nhiên di sản, vừa tận...

DICcons được cấp 100 tỷ đồng tín dụng từ Ngân hàng Liên Doanh Việt Nga

Sự kiện này đánh dấu một sự hợp tác toàn diện, lâu dài và bền vững giữa DICcons và VRB, đồng thời cũng là tiền đề cung cấp giải pháp tài chính cho những chiến lược...

Nhà phố thương mại T&T City Millennia sở hữu tiềm năng sinh lời kép

Tọa lạc vị trí đắc địa, hưởng lợi thế về hạ tầng, nhà phố thương mại T&T City Millennia đem tới lợi nhuận kép từ giá trị an cư - kinh doanh và tiềm năng tăng giá...

Nhận diện dự án đáng mua khi thị trường căn hộ quận 7 ngày càng nóng

Hiện nay, thị trường căn hộ khu vực trung tâm TPHCM đang chiếm nhiều ưu thế và thể hiện rõ vai trò dẫn dắt nguồn cung với hàng loạt dự án ra mắt có vị trí tốt, pháp...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98