ĐHĐCĐ VPH: Chuyển nhượng hàng loạt đất nền, giảm nợ vay

21/03/2013 11:05
21-03-2013 11:05:59+07:00

ĐHĐCĐ VPH: Chuyển nhượng hàng loạt đất nền, giảm nợ vay

Nhận thấy tình hình thị trường bất động sản chưa có nhiều khởi sắc, trong khi đó nguồn tiền của công ty còn hạn chế, VPH sẽ bán đất nền của nhiều dự án và rút vốn tại 2 công ty, đồng thời huy động vốn bằng phương án phát hành cổ phiếu trả cổ tức.

* Vạn Phát Hưng - Chứng khoán Sen Vàng: Chia tay không dễ!

Đó là nội dung chính mà các cổ đông của CTCP Vạn Phát Hưng đã thông qua sáng 21/03 tại TPHCM.

Bán 5 dự án, doanh số ước khoảng 377 tỷ đồng

Ông Trương Thành Nhân – Tổng giám đốc VPH cho biết, năm 2013, tình hình khó khăn chung vẫn còn tiếp diễn và có chiều hướng còn khó khăn hơn năm 2012, thị trường bất động sản hiện nay còn rất trầm lắng, tính thanh khoản và nhu cầu còn thấp, mặt bằng giá bán cũng bị giảm nhiều. Do vậy, Công ty dự kiến triển khai đã và sẽ bán 5 dự án, với doanh số ước tính hơn 377 tỷ đồng, cụ thể:

Bán khoảng 40 căn hộ La Casa hiện còn tồn của Block 1A&1B, với tổng diện tích khoảng 4,000m2 (trung bình 100m2/1 căn hộ), giá bán trung bình khoảng 18 triệu đồng/m2 và doanh số bán tầm 72 tỷ đồng. Dự kiến tháng 6 sẽ thu được tiền để trả một phần nợ nhằm giảm bớt tỷ lệ nợ vay. Được biết, đến 31/12/2012, vay và nợ ngắn hạn của VPH ở mức 408 tỷ đồng.

Bán đất nền dự án Nhơn Đức – GD91 với diện tích bán khoảng 30,000m2, giá bán dự kiến 7 triệu đồng/m2 và doanh số bán khoảng 210 tỷ đồng. Theo ông Võ Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT, việc bán dự án này đang trong giai đoạn đàm phán với trường Đại học Marketing và dự kiến tháng 6 sẽ xong.

Bán đất nền dự án Phú Mỹ, với tổng diện tích khoảng 1,200m2, giá bán dự kiến khoảng 15 triệu đồng/m2 và doanh số bán khoảng 18 tỷ đồng.

Chuyển nhượng/thanh lý đất dự án Quận 9, với tổng diện tích khoảng 44,700m2, giá bán dự kiến khoảng 1.3 triệu đồng/m2 và doanh số bán khoảng 58 tỷ đồng.

Chuyển nhượng/bán đất dự án xây cao ốc văn văn phòng tại đường Hoàng Quốc Việt, Quận 7, với tổng diện tích khoảng 1,200m2, giá bán dự kiến khoảng 16 triệu đồng/m2 và doanh số bán khoảng 19 tỷ đồng.

Chỉ giữ lại hai dự án, dự kiến xây dựng nhà xã hội tại quận 2

Trong năm Công ty chỉ tập trung thực hiện thi công hai dự án chính là hoàn thiện và bàn giao nhà Block1B vào tháng 8/2013 và Block1A vào tháng 11/2013 của dự án La Casa, Quận 7. San lấp xong khoảng 20ha và hoàn thành khoảng 30% cơ sở hạ tầng (giai đoạn 1) của dự án Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Về kế hoạch cụ thể, VPH đặt mục tiêu doanh thu 423.7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 40 tỷ đồng và cổ tức 12% bằng cổ phiếu hoặc tiền mặt.

Ngoài ra, trong năm nay công ty sẽ rút vốn tại CTCP Bất động sản Nhà Bè (8.7 tỷ đồng); CTCP Chứng khoán Sen Vàng (GLS) là 13.36 tỷ đồng, tương đương 9.9% vốn. Về việc rút vốn này, cổ đông đề nghị cần có giới hạn cụ thể đàm phán được mức giá bao nhiêu thì rút. Ông Võ Anh Tuấn cho biết, nếu cổ đông ủy quyền cho HĐQT thì tỷ lệ rút vốn lại được tối thiểu 50% sẽ quyết định và dưới mức này sẽ lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.

Trao đổi với chúng tôi về gói hỗ trợ lãi suất cho vay mua nhà dự kiến 6%/năm thì VPH cũng dự kiến xây dựng thí điểm 1 dự án nhà xã hội tại quận 2, TPHCM chứ không mở rộng thêm.

Đại hội cũng thông qua kết quả năm 2012 với 11.4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế và sẽ chia cổ tức 9% bằng cổ phiếu. Dự kiến trong quý 2 hoặc quý 3 công ty sẽ phát hành 2,494,333 cp với tỷ lệ 100:9.

Thanh Nụ (Vietstock)

ffn







MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chứng khoán BIS đặt mục tiêu lãi đi lùi gần 90%, chuyển nhượng các khoản phải thu gần 40 tỷ đồng cho cổ đông cũ

CTCP Chứng khoán BIS (tên cũ là CTCP Chứng khoán Kenanga Việt Nam - KVS) đặt mục tiêu lãi trước thuế 500 triệu đồng và doanh thu gần 28 tỷ đồng năm 2024, theo tài...

Tham vọng "Công ty tỷ đô" liệu có khả thi với DGW?

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2024 vừa công bố, DGW đặt kế hoạch doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt tăng 22% và 38%, tiếp nối hành trình trở thành “Công ty tỷ...

Vicostone đặt mục tiêu lãi trước thuế hơn ngàn tỷ trong 2024

Nhận định ngành công nghiệp vật liệu xây dựng cũng như sản xuất đá nhân tạo còn đối mặt nhiều khó khăn, CTCP Vicostone (HNX: VCS) vẫn đặt kế hoạch lãi trước thuế...

LPBank đặt mục tiêu lợi nhuận 2024 tăng 35%, tăng vốn lên gần 33,600 tỷ 

Kế hoạch tăng trưởng tài sản, tín dụng, lợi nhuận, vốn điều lệ và đổi tên mới là những nội dung quan trọng được Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank, HOSE:...

Công ty chứng khoán của chủ sở hữu MoMo đặt kế hoạch tăng lỗ năm 2024

Sau khi về tay chủ sở hữu ví điện tử MoMo, CTCP Chứng khoán CV (CVS) có nhiều bước tái cơ cấu nhằm quay lại thị trường.

Giá cổ phiếu ở mức thấp trong các doanh nghiệp BĐS KCN, Chủ tịch KBC nói gì?

“KBC hoạt động nhờ vào niềm tin từ cổ đông và chứng khoán cũng sống nhờ niềm tin, khi niềm tin càng lớn thì giá cổ phiếu lên theo cách ổn định, bền vững sẽ tốt hơn...

Sợi Thế Kỷ ưu tiên giảm giá để lấy đơn hàng, ngôi sao hy vọng đặt vào nhà máy Unitex

"Chúng ta có những chính sách, chiến lược bán hàng để nhượng bộ khách hàng nhằm lấy được nhiều đơn hàng hơn. Thay vì chờ đạt được giá như mong muốn mới bán thì dùng...

Techcombank dự kiến tăng vốn điều lệ gấp đôi trong năm 2024, trả cổ tức tiền mặt 15% 

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank, HOSE: TCB) dự kiến trình ĐHĐCĐ thường niên 2024 kế hoạch kinh doanh, chia cổ tức tiền mặt và tăng vốn điều lệ.

Lo ngành thép tiếp tục gặp khó, một công ty thép đặt kế hoạch lợi nhuận giảm 24%

Trong báo cáo thường niên vừa công bố, CTCP Kim khí TPHCM (HOSE: HMC) đưa ra cái nhìn thận trọng về năm 2024, dự báo nhu cầu tiêu thụ vẫn chưa hồi phục, nhất là...

ĐHĐCĐ GELEX 2024 thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1,921 tỷ đồng

Sáng 28/3/2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98