ĐHĐCĐ TDH: Doanh thu XNK nông sản sẽ chiếm 30% trong năm 2013

ĐHĐCĐ TDH: Doanh thu XNK nông sản sẽ chiếm 30% trong năm 2013

Sáng ngày 18/04, ĐHĐCĐ thường niên 2013 của CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (HOSE: TDH) thông qua kế hoạch doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh so với kết quả thực hiện 2012. Tuy nhiên, co số tăng trưởng này không nhiều ấn tượng bởi TDH có kết quả kinh doanh thấp trong năm 2012, chỉ hoàn thành được 30% kế hoạch lợi nhuận.

ĐHĐCĐ thường niên 2013 của Thuduchouse tổ chức sáng 18/04.

Cụ thể, TDH đặt kế hoạch kinh doanh 2013 với doanh thu 550.50 tỷ đồng và LNST 51.67 tỷ đồng. Cả hai chỉ tiêu này tăng tương ứng 260% và 166% so với kết quả thực hiện 2012. Với kế hoạch cao như vậy, TDH dự kiến cổ tức 2013 sẽ chia ở tỷ lệ 10%.

Đối với lĩnh vực bất động sản, HĐQT cho biết công ty sẽ tiếp tục ưu tiên đẩy mạnh tiêu thụ hàng tồn kho còn lại, chủ yếu là hàng tồn kho của 4 dự án chính đang mở bán: TDH - Trường Thọ, Long Hội City, TDH - Phước Bình, Phước Long Spring Town, qua đó kỳ vọng mang lại nguồn thu đáng kể.

Đồng thời, TDH cũng đẩy nhanh tiến độ triển khai thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật thi công dự án S-Home tại lô I và lô H chung cư Bình Chiểu; điều chỉnh thiết kế dự án Phúc Thịnh Đức, chung cư TDH - Phước Long theo hướng căn hộ cho người có thu nhập trung bình, dự kiến tung ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ S-Home trong năm 2013 - 2014.

Đại hội cũng thông qua phương án bổ sung ngành nghề kinh doanh. Trong đó TDH cho biết sẽ tập trung xúc tiến nghiên cứu thị trường và đẩy mạnh hoạt động xuất nhập khẩu hàng nông sản sang các thị trường khối Asean và Đông Á. Khai thác thị trường Campuchia để thu mua sắn lát, đậu nành cung cấp cho các thị trường cần nhập khẩu; liên doanh với các đơn vị đã có kinh nghiệm để kinh doanh phân bón và gạo.

Một cổ đông thắc mắc việc công ty hoạt động lấn sang mảng thương mai thì liệu có khả thi không và dự toán doanh thu của hoạt động này năm 2013 như thế nào?

Đại diện công ty cho biết hiện tại công ty đã có chợ đầu mối nông sản, có nguồn hàng và khách hàng. Công ty cũng đã triển khai trong thời gian qua và kết quả mang lại rất khả quan. Riêng trong năm 2013, dự kiến doanh thu từ lĩnh vực này đạt 150 tỷ đồng.

Với lĩnh vực đầu tư tài chính, TDH sẽ thực hiện thoái vốn các danh mục đầu tư tài chính để tạo dòng tiền cho hoạt động kinh doanh như cổ phiếu Ngân hàng Phương Đông (OCB), CTCP Tài chính Dệt May (TFC) trong năm 2013. Được biết, tính đến 31/12/2012, TDH đang nắm giữ hơn 3.6 triệu cp OCB và 3.45 triệu cp TFC.

Tại Đại hội, Chủ tịch HĐQT Lê Chí Hiếu cho biết ngoài việc sẽ thoái vốn tại OCB và TFC, công ty cũng có thể bán bớt dự án để huy động nguồn vốn bổ sung vào kinh doanh.

Tồn kho 2012 chỉ còn 15%, lãi ròng hơn 19 tỷ đồng

Đối với kết quả kinh doanh 2012, doanh thu của TDH đạt 153 tỷ đồng, thực hiện 28% kế hoạch và LNST đạt 19.39 tỷ đồng, thực hiện 30.5% kế hoạch. Dựa trên kết quả kinh doanh năm 2012 và nhu cầu vốn đầu tư phát triển năm 2013, Đại hội thông qua việc không chia cổ tức năm 2012, giữ lại lợi nhuận để tái đầu tư phát triển.

Báo cáo về tồn kho, HĐQT cho biết tính đến 31/12/2012, tồn kho đất còn 120 lô trong số 1,250 lô, tồn kho 119 căn hộ chung cư trong số 348 căn hộ đã đầu tư. Như vậy tính chung thì tỷ lệ tồn kho của TDH chỉ còn ở mức 15%.

Trong năm 2012 Thuduc House chủ yếu mở bán 4 dự án chính là: Chung cư TDH Trường Thọ, chung cư TDH Phước Bình (2 dự án chung cư đều đã hoàn thiện), dự án đất nền Long Hội, dự án đất nền Phước Long Spring Town. Hiện nay tồn kho của 4 dự án này còn khoảng 30% trong đó chủ yếu là các căn hộ có diện tích lớn, giá thành cao khó tiêu thụ.

Sanh Tín (Vietstock)

FFn