Chạy doanh số, địa ốc TPHCM ồ ạt mở bán giữa tháng ngâu

04/08/2014 09:23
04-08-2014 09:23:24+07:00

Chạy doanh số, địa ốc TPHCM ồ ạt mở bán giữa tháng ngâu

Bất chấp tâm lý e ngại giao dịch nhà đất trong tháng 7 Âm lịch, nhiều dự án nhà đất TPHCM vẫn chộn rộn mở bán, nhận đặt cọc... do doanh nghiệp chịu áp lực doanh số cuối năm.

* Dự án địa ốc hồi sinh nhờ ngân hàng mở hầu bao

Công ty Đầu tư Bất động sản An Phú (AnPhuCorp) (công ty được Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAG) tách ra để xử lý nợ) vừa mở bán vét giai đoạn 2 dự án đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn quận 9. Trong đợt bung hàng này chủ đầu tư còn tung chiêu giảm giá, hỗ trợ lãi vay ngân hàng và thủ tục xây nhà đồng thời công bố trao sổ đỏ cho khách hàng mua đợt 1 làm "mồi" câu khách đợt 2.

Theo nguồn tin của VnExpress, dù giữa tháng 7 âm lịch Công ty Đầu tư Bất động sản An Phú vẫn đang đàm phán bán sỉ (toàn bộ dự án) nhiều bất động sản cho các đối tác nhằm hoàn thành nhiệm của năm 2014.

Tuy không mở bán rầm rộ, Công ty Xây dựng và Kinh Doanh Địa Ốc Hòa Bình (HBC) chọn phương án âm thầm chào hàng, nhận đặt cọc dự án Green Park (thuộc khu đô thị mới Vĩnh Lộc) giữa tháng cô hồn. Để thuyết phục thượng đế khó tính nhất, Hòa Bình cam kết giao nhà quý I/2015, tặng gói nội thất hoàn thiện và chào giá bán khá mềm, 11,2-15 triệu đồng mỗi m2.

Cũng không ngại phong thủy xấu của tháng ngâu, đại diện Công ty Địa Ốc Thắng Lợi cho hay sẽ mở bán dự án Newlife, huyện Bình Chánh suốt tháng 8 với giá 390 triệu đồng một nền. Vị này cho biết, tâm lý ngại tháng cô hồn trước đây thực sự là trở ngại đối với nhà đầu tư địa ốc. Tuy nhiên, thị trường hiện nay chủ yếu người mua có nhu cầu thật nên doanh nghiệp vẫn mạnh dạn chào hàng.

Tương tự, khá nhiều công ty bất động sản Đất Xanh (DXG), Nam Long (NLG), Công ty Nhà Hưng Ngân và Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn hay các sàn địa ốc Nam Việt, Nam Phát, Danh Khôi, Hưng Thịnh... cũng chộn rộn bán hàng, không ngại tháng cô hồn.

Chủ tịch Công ty Đầu tư Bất động sản An Phú, Lê Hùng đánh giá: "Tháng 7 âm lịch từng là mùa nghỉ xả hơi của các doanh nghiệp địa ốc trước đây bởi thời điểm này được xem là cấm kỵ với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, tùy từng hoàn cảnh, tâm lý ngại tháng cô hồn cũng ít nhiều thay đổi".

Theo ông Hùng, hiện nay dự án nhà đất đạt đủ các tiêu chuẩn từ pháp lý đến giá cả hợp lý, hạ tầng đồng bộ, tính thanh khoản cao, chủ đầu tư uy tín... hầu như đã cởi bỏ tâm lý ngần ngại mở bán sản phẩm trong tháng có phong thủy kém nhất trong năm. Hiện nay, với nhiều doanh nghiệp bất động sản, đến giữa năm phải tăng tốc nhằm tính đến việc hoàn thiện kế hoạch doanh thu cuối năm hơn là chần chừ chờ cho qua tháng 7 âm lịch.

"Thị trường bây giờ chủ yếu là người mua có nhu cầu thật, không còn nhan nhản nhà đầu tư nữa. Do đó, nếu gặp nhà đất ưng ý, khách hàng vẫn xuống tiền chứ không dè dặt như giới đầu cơ mua đi bán lại", ông Hùng giải thích.

Phó tổng Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình, Lê Quốc Duy phân tích, với những đơn vị kinh doanh phân khúc căn hộ trung bình, giá vừa túi tiền, tâm lý ngại giao dịch tháng 7 âm lịch không còn nặng nề như trước.

Theo ông Duy, khi quyết định mua nhà, những người có nhu cầu thật có xu hướng cân nhắc các yếu tố tạo nên giá trị thực sự của một bất động sản: giá cả, chất lượng, thiết kế, uy tín chủ đầu tư và nhà thầu hơn là quan tâm đến thời điểm mua nhà.

Vũ Lê

VNEXPRESS





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (4)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Mizuki Park - sức hút từ hệ sinh thái tiện ích phong phú

Hệ sinh thái tiện ích của Mizuki Park đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ không gian sinh hoạt, học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm ngay tại chính nơi ở. Đây là...

'Xẻ' đất đã cấp cho doanh nghiệp này để giao cho nhiều công ty khác

Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh này và Công ty IZICO có nhiều sai sót trong việc cho thuê lại khu đất 21ha trong KCN...

Môi giới bất động sản giảm 70% chỉ còn hơn 100,000 người

“Đội ngũ môi giới còn hoạt động được đánh giá là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế...

Liên bộ họp với 14 ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản lớn để tiếp tục gỡ khó cho thị trường

Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng sẽ phối hợp tổ chức hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 933 ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ vào sáng ngày 13/11 sắp...

Trong một tháng hơn 26.2 ngàn tỷ đồng tín dụng rót vào bất động sản

Bộ Xây dựng công bố tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2023 cho thấy dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản hơn 986 ngàn tỷ đồng...

“Đòn bẩy” hạ tầng đưa bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá

Sở hữu quỹ đất rộng lớn, hạ tầng ngày càng hoàn thiện tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá mạnh mẽ trong 5 năm tới, nhất là các khu vực...

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Lợi thế BĐS du lịch sở hữu bến du thuyền, kề cận thương cảng quốc tế hiện đại nhất Việt Nam

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu vị trí hai mặt biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long kỳ vỹ, vừa có thể chiêm ngưỡng toàn bộ hệ sinh thái thiên nhiên di sản, vừa tận...

DICcons được cấp 100 tỷ đồng tín dụng từ Ngân hàng Liên Doanh Việt Nga

Sự kiện này đánh dấu một sự hợp tác toàn diện, lâu dài và bền vững giữa DICcons và VRB, đồng thời cũng là tiền đề cung cấp giải pháp tài chính cho những chiến lược...

Nhà phố thương mại T&T City Millennia sở hữu tiềm năng sinh lời kép

Tọa lạc vị trí đắc địa, hưởng lợi thế về hạ tầng, nhà phố thương mại T&T City Millennia đem tới lợi nhuận kép từ giá trị an cư - kinh doanh và tiềm năng tăng giá...

Nhận diện dự án đáng mua khi thị trường căn hộ quận 7 ngày càng nóng

Hiện nay, thị trường căn hộ khu vực trung tâm TPHCM đang chiếm nhiều ưu thế và thể hiện rõ vai trò dẫn dắt nguồn cung với hàng loạt dự án ra mắt có vị trí tốt, pháp...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98