Cổ đông phản ứng quyết liệt việc cưỡng bán một resort tại Quảng Nam

18/08/2014 06:19
18-08-2014 06:19:11+07:00

Cổ đông phản ứng quyết liệt việc cưỡng bán một resort tại Quảng Nam

Mặc dù chủ nợ đã đồng ý việc xin gia hạn nợ và có công văn yêu cầu cơ quan thi hành án dừng việc bán đấu giá tài sản để doanh nghiệp thu xếp trả nợ nhưng cơ quan thi hành án vẫn làm ngơ, gây ra sự phản ứng quyết liệt từ phía doanh nghiệp…

Công ty TNHH dịch vụ du lịch Tân Đông An (Công ty Tân Đông An) gửi đơn đến lãnh đạo TP.Hội An khiếu nại việc bán đấu giá khách sạn River Beach Resort (số 5 Cửa Đại, P.Cửa Đại, TP.Hội An, tỉnh Quảng Nam). Đồng thời, công ty này kiến nghị hủy kết quả bán đấu giá và cho hoãn thi hành Quyết định số 10/QĐ-CCTHA ngày 31.7.2014 của Chi cục Thi hành án dân sự TP.Hội An, do không đồng ý kết quả bán đấu giá cũng như giá trị tài sản thẩm định.

Căn cứ vào Hợp đồng thế chấp số 01/2009 ngày 12.5.2009 giữa BIDV chi nhánh Quảng Nam và Công ty Tân Đông An, thì Công ty Tân Đông An đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (không thế chấp thương hiệu và động sản) để vay 67 tỉ đồng. Quá trình kinh doanh gặp khó khăn Công ty Tân Đông An chưa hoàn thành xong việc trả nợ, nên giữa hai bên đã tiến hành hòa giải tại tòa.

Các cổ đông phản đối quyết liệt việc bán đấu giá khách sạn nhưng không gửi thông báo cho các cổ đông. Theo ông Phạm Việt Hưng, ông là cổ đông có 20% cổ phần nhưng phiên đấu giá ông không được thông báo

Ngày 7.7.2014, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) phê chuẩn đồng ý việc xin gia hạn nợ và tái cơ cấu nợ cho Công ty Tân Đông An. Cùng ngày, ông Nguyễn Bách Thọ, Giám đốc BIDV chi nhánh Quảng Nam (bên được thi hành án) ký công văn yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự TP.Hội An, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Quảng Nam dừng việc bán đấu giá tài sản để doanh nghiệp (DN) thu xếp trả nợ. Thế nhưng, ngay hôm sau (8.7), phiên đấu giá vẫn diễn ra và toàn bộ tài sản gắn liền quyền sử dụng đất của khách sạn River Beach Resort, thương hiệu khách sạn đã bán cho Công ty CP DVDL Hội An với giá 105,45 tỉ đồng (thấp hơn giá thẩm định rất nhiều).

Theo bà Phạm Quế Anh, Giám đốc điều hành khách sạn River Beach Resort, việc tổ chức bán đấu giá và thẩm định giá “tốc hành” nêu trên là một sự khuất tất cần được làm rõ và thực tế giá trị tài sản khách sạn này cao hơn nhiều, khoảng 170 tỉ đồng. Cũng theo đại diện Công ty Tân Đông An, việc đấu giá đã sử dụng bản thẩm định cũ cách đây 3 năm; không kê biên các hạng mục DN đầu tư thêm trị giá trên 36 tỉ đồng. Theo thông báo về việc đấu giá thành và bàn giao tài sản ngày 15.7.2014 của Chi cục Thi hành án dân sự TP.Hội An, cơ quan thi hành án đã cho tiến hành đấu giá và bán những tài sản nằm ngoài danh mục tài sản mà DN đã thế chấp cho ngân hàng; bao gồm tài sản vô hình là giá thị thương hiệu của DN được định giá trên 36,570 tỉ đồng và động sản của DN bao gồm trang thiết bị, dụng cụ máy móc được định giá trên 68,8 tỉ đồng...

Mặc dù có nhiều bất cập trong nội dung đấu giá cũng như bên cho vay đã chính thức có ý kiến nhưng Chi cục Thi hành án dân sự TP.Hội An vẫn ra Quyết định số 10/QĐ-CCTHA ngày 31.7.2014 cưỡng chế thi hành án.

Ngày 12.8, tại River Beach Resort, các cổ đông phản đối quyết liệt việc bán đấu giá khách sạn nhưng không gửi thông báo cho các cổ đông. Theo ông Phạm Việt Hưng, ông là cổ đông có 20% cổ phần nhưng phiên đấu giá ông không được thông báo.

 Trả lời câu hỏi “Tại sao chủ nợ (BIDV) đã đề nghị dừng vụ bán đấu giá nhưng thi hành án vẫn không dừng?”, ông Phạm Văn Tuấn, Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự TP.Hội An cho biết, đến ngày 9.7 (sau phiên đấu giá 1 ngày) ông mới nhận được công văn đề nghị dừng. Ông Tuấn cũng thừa nhận, sáng 8.7, đại diện Công ty Tân Đông An gọi điện cho ông thông báo đã có công văn của Ngân hàng BIDV đề nghị dừng bán đấu giá nhưng ông Tuấn trả lời khách sạn đã bán ngay phiên đấu giá buổi sáng. Về hướng giải quyết hiện nay, ông Tuấn cho rằng cơ hội giữ lại khách sạn vẫn còn đối với Công ty Tân Đông An, với điều kiện DN phải nhanh chóng ngồi lại thương thảo phương án trả nợ với ngân hàng, ngân hàng có đơn đề nghị hủy thi hành án.

Nguyễn Quế An

Thanh Niên



TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Mizuki Park - sức hút từ hệ sinh thái tiện ích phong phú

Hệ sinh thái tiện ích của Mizuki Park đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ không gian sinh hoạt, học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm ngay tại chính nơi ở. Đây là...

'Xẻ' đất đã cấp cho doanh nghiệp này để giao cho nhiều công ty khác

Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh này và Công ty IZICO có nhiều sai sót trong việc cho thuê lại khu đất 21ha trong KCN...

Môi giới bất động sản giảm 70% chỉ còn hơn 100,000 người

“Đội ngũ môi giới còn hoạt động được đánh giá là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế...

Liên bộ họp với 14 ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản lớn để tiếp tục gỡ khó cho thị trường

Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng sẽ phối hợp tổ chức hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 933 ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ vào sáng ngày 13/11 sắp...

Trong một tháng hơn 26.2 ngàn tỷ đồng tín dụng rót vào bất động sản

Bộ Xây dựng công bố tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2023 cho thấy dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản hơn 986 ngàn tỷ đồng...

“Đòn bẩy” hạ tầng đưa bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá

Sở hữu quỹ đất rộng lớn, hạ tầng ngày càng hoàn thiện tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá mạnh mẽ trong 5 năm tới, nhất là các khu vực...

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Lợi thế BĐS du lịch sở hữu bến du thuyền, kề cận thương cảng quốc tế hiện đại nhất Việt Nam

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu vị trí hai mặt biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long kỳ vỹ, vừa có thể chiêm ngưỡng toàn bộ hệ sinh thái thiên nhiên di sản, vừa tận...

DICcons được cấp 100 tỷ đồng tín dụng từ Ngân hàng Liên Doanh Việt Nga

Sự kiện này đánh dấu một sự hợp tác toàn diện, lâu dài và bền vững giữa DICcons và VRB, đồng thời cũng là tiền đề cung cấp giải pháp tài chính cho những chiến lược...

Nhà phố thương mại T&T City Millennia sở hữu tiềm năng sinh lời kép

Tọa lạc vị trí đắc địa, hưởng lợi thế về hạ tầng, nhà phố thương mại T&T City Millennia đem tới lợi nhuận kép từ giá trị an cư - kinh doanh và tiềm năng tăng giá...

Nhận diện dự án đáng mua khi thị trường căn hộ quận 7 ngày càng nóng

Hiện nay, thị trường căn hộ khu vực trung tâm TPHCM đang chiếm nhiều ưu thế và thể hiện rõ vai trò dẫn dắt nguồn cung với hàng loạt dự án ra mắt có vị trí tốt, pháp...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98