An Đông Plaza: Chủ đầu tư giữ nguyên giá cho thuê
An Đông Plaza: Chủ đầu tư giữ nguyên giá cho thuê
Đại diện ban quản lý Trung tâm An Đông Plaza cho biết giá tăng mới dao động từ 1,1-1,9 tỉ đồng/năm năm tùy vị trí và diện tích sạp.
Ngày 19-10, liên quan đến phản ứng của các tiểu thương kinh doanh tại Trung tâm An Đông Plaza (Q.5, TP.HCM) về việc chủ đầu tư tăng giá thuê sạp đồng thời rút ngắn thời gian thuê, đại diện ban quản lý Trung tâm An Đông Plaza cho biết như trên.
Ông Nguyễn Văn Hải, giám đốc An Đông Plaza, cho rằng ban quản lý sẽ có chính sách hỗ trợ về giá cũng như hỗ trợ tiểu thương làm thủ tục vay vốn ngân hàng với các điều kiện ưu đãi.
Những tiểu thương nào đóng tiền trước thời điểm hợp đồng cũ kết thúc sẽ được hỗ trợ giảm, mức xem xét 15-20%. Vào tháng 2-2015, có khoảng 300 hợp đồng thuê sạp tại An Đông Plaza sẽ hết hạn hợp đồng thuê.
Theo hợp đồng ban đầu, các tiểu thương đã gắn bó với trung tâm thương mại ngay từ những ngày đầu khai trương và có thời hạn thuê 10 năm, đáp ứng đủ bảy yêu cầu thỏa thuận trong hợp đồng sẽ được tặng thêm hai năm kinh doanh.
Theo điều chỉnh mới, các tiểu thương không đạt điều kiện vẫn nhận được hỗ trợ này.
Lý giải về việc tăng giá cho thuê, ban giám đốc An Đông Plaza cho rằng mức giá thuê mới được tính toán trên nguyên tắc giá thị trường, trong đó có tính tới tình hình kinh doanh chung tại trung tâm, tình hình kinh doanh của tiểu thương.
Cụ thể, tham khảo mức giá sang nhượng gian hàng giữa các tiểu thương với nhau, và mức giá thuê giữa ban quản lý trung tâm thương mại với các tiểu thương mới trong giai đoạn từ năm 2013-2014.
Tuy nhiên, theo các tiểu thương, những tính toán trên của chủ đầu tư là không chia sẻ được.
“Những năm đầu tiên trung tâm rất vắng, gần như năm năm đầu tiên tôi bị thất thu nhưng chúng tôi cũng cố gắng bám trụ. Gần ba năm nay tôi mới cho thuê lại được với giá 12 triệu đồng/tháng. Mức giá thuê mới đã không tính toán đến sức mua đang giảm sút hiện nay cũng như khó khăn chung của người kinh doanh” - một tiểu thương cho biết.
N.Bình
