Chủ tịch Nam Long lý giải vì sao nên mua nhà trong gói 30,000 tỷ đồng?

25/10/2014 15:37
25-10-2014 15:37:56+07:00

Chủ tịch Nam Long lý giải vì sao nên mua nhà trong gói 30,000 tỷ đồng?

Lãi suất vay trong gói hỗ trợ tín dụng 30,000 tỷ đồng sẽ giúp người mua nhà hưởng chênh lệch từ 150-200 triệu đồng/căn hộ so với lãi suất vay thương mại.

Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) tại buổi hội thảo “Cùng Vietcombank nhận gói 30,000 tỷ đồng”do NLG và Ngân hàng Vietcombank (VCB) tổ chức.

Ông Quang cho hay, qua quá trình khảo sát chương trình nhà ở các nước trong khu vực, gói hỗ trợ 30,000 tỷ đồng tại Việt Nam có lãi suất hoàn toàn cạnh tranh so với các gói tài chính ở các nước trong khu vực mặc dù lãi suất thương mại ở Việt Nam thì cao gần như gấp đôi.

Ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long

Có thể kể đến như Thái Lan, lãi suất cho vay (USD) hỗ trợ mua nhà từ 4-6%/năm, Úc và Malaysia có lãi suất 5-6%/năm. Ngoại trừ Singapore, Nhật hay Đài Loan thì có mức lãi suất thấp hơn một chút.

Điều đó theo ông Quang cho thấy rằng, gói hỗ trợ 30,000 tỷ đồng dành cho bất động sản tại Việt Nam là rất phù hợp.

Bên cạnh đó, ông Quang cũng chỉ ra điểm tích cực của gói hỗ trợ này là lãi suất thấp (tối đa 5%) sẽ giúp người mua tiết kiệm được một khoản tiền rất lớn. Cụ thể, nếu tính theo lãi suất thương mại hiện nay khi mua nhà rất cao, từ 8-10%/năm cho năm đầu tiên, nhưng năm sau thả nổi sẽ ở mức 11-12%/năm.

Do đó, chênh lệch giữa lãi suất vay gói 30,000 tỷ đồng hiện nay và lãi suất thương mại mà người mua sẽ được hưởng khoảng 150-200 triệu đồng/căn nếu tính theo cùng một sản phẩm của Nam Long.

Ông Quang chia sẻ thêm rằng: “Nếu đủ điều kiện vay gói 30,000 tỷ đồng thì hãy nhanh chóng vì thời hạn gói hỗ trợ không còn dài nữa, theo quy định thì đến tháng 6/2016 sẽ là hạn cuối triển khai trong khi đó Chính phủ vẫn chưa có gói hỗ trợ mới”.

Liên quan đến gói hỗ trợ 30,000 tỷ đồng, sau gần 16 tháng triển khai, chỉ mới cho vay được gần 14% cả doanh nghiệp và khách hàng cá nhân. Vừa qua, Chính phủ đã có quyết định “cởi mở” hơn trong việc đẩy nhanh tốc độ giải ngân như kéo dài thời gian vay lên từ 10 lên 15 năm, thêm đối tượng vay vốn.

Đặc biệt, quy định mới về việc gỡ bỏ quy định về diện tích và giá bán trong điều kiện vay gói hỗ trợ tín dụng, tức là chỉ cần hợp đồng mua nhà có giá trị dưới 1.05 tỷ đồng thì sẽ được vay gói 30,000 tỷ đồng.

Hiện nay, khá nhiều dự án đã đáp ứng điều kiện này để được vay vốn trong gói 30,000 tỷ đồng. Hai dự án EHome 3 và EHome 4 của NLG là một số số dự án như vậy, ông Quang cho biết.

Sanh Tín







MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (2)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Mizuki Park - sức hút từ hệ sinh thái tiện ích phong phú

Hệ sinh thái tiện ích của Mizuki Park đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ không gian sinh hoạt, học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm ngay tại chính nơi ở. Đây là...

'Xẻ' đất đã cấp cho doanh nghiệp này để giao cho nhiều công ty khác

Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh này và Công ty IZICO có nhiều sai sót trong việc cho thuê lại khu đất 21ha trong KCN...

Môi giới bất động sản giảm 70% chỉ còn hơn 100,000 người

“Đội ngũ môi giới còn hoạt động được đánh giá là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế...

Liên bộ họp với 14 ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản lớn để tiếp tục gỡ khó cho thị trường

Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng sẽ phối hợp tổ chức hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 933 ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ vào sáng ngày 13/11 sắp...

Trong một tháng hơn 26.2 ngàn tỷ đồng tín dụng rót vào bất động sản

Bộ Xây dựng công bố tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2023 cho thấy dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản hơn 986 ngàn tỷ đồng...

“Đòn bẩy” hạ tầng đưa bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá

Sở hữu quỹ đất rộng lớn, hạ tầng ngày càng hoàn thiện tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá mạnh mẽ trong 5 năm tới, nhất là các khu vực...

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Lợi thế BĐS du lịch sở hữu bến du thuyền, kề cận thương cảng quốc tế hiện đại nhất Việt Nam

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu vị trí hai mặt biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long kỳ vỹ, vừa có thể chiêm ngưỡng toàn bộ hệ sinh thái thiên nhiên di sản, vừa tận...

DICcons được cấp 100 tỷ đồng tín dụng từ Ngân hàng Liên Doanh Việt Nga

Sự kiện này đánh dấu một sự hợp tác toàn diện, lâu dài và bền vững giữa DICcons và VRB, đồng thời cũng là tiền đề cung cấp giải pháp tài chính cho những chiến lược...

Nhà phố thương mại T&T City Millennia sở hữu tiềm năng sinh lời kép

Tọa lạc vị trí đắc địa, hưởng lợi thế về hạ tầng, nhà phố thương mại T&T City Millennia đem tới lợi nhuận kép từ giá trị an cư - kinh doanh và tiềm năng tăng giá...

Nhận diện dự án đáng mua khi thị trường căn hộ quận 7 ngày càng nóng

Hiện nay, thị trường căn hộ khu vực trung tâm TPHCM đang chiếm nhiều ưu thế và thể hiện rõ vai trò dẫn dắt nguồn cung với hàng loạt dự án ra mắt có vị trí tốt, pháp...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98