PDR: Bàn giao một số căn hộ The EverRich 2, lãi quý 3 gần 8 tỷ đồng

PDR: Bàn giao một số căn hộ The EverRich 2, lãi quý 3 gần 8 tỷ đồng

Theo BCTC quý 3/2014, lợi nhuận của CTCP Phát Đạt (HOSE: PDR) ghi nhận một số căn hộ của dự án The EverRich 2 được bàn giao và một phần đất dự án Long Thạnh Mỹ quận 9 được chuyển nhượng là điểm nhấn cho lợi nhuận trong kỳ này của PDR.

Cụ thể, doanh thu quý 3/2014 của PDR đạt 52 tỷ đồng, cao gấp 4.6 lần so với cùng kỳ (11.2 tỷ đồng), trong đó, đóng góp phần lớn đến từ hoạt động bán bất động sản (49.7 tỷ đồng). Ban lãnh đạo PDR cho biết doanh thu trong kỳ gia tăng đến từ việc bàn giao một số căn hộ thuộc dự án The EverRich 2 và chuyển nhượng một phần đất dự án Long Thạnh Mỹ quận 9, TPHCM.

Giá vốn hàng bán trong kỳ cũng tăng tương ứng với đà tăng của doanh thu, chiếm 36.2 tỷ đồng. Ngoài ra, các chi phí khác trong kỳ không có nhiều sự thay đổi lớn.

Theo đó, trong kỳ này PDR thu được 7.8 tỷ đồng lãi ròng, chiếm phần lớn trong lãi ròng lũy kế từ đầu năm đến nay của đơn vị này (8.3 tỷ đồng).

Với kế hoạch doanh thu và lợi nhuận được ĐHĐCĐ đặt ra trong năm nay là 357 tỷ và 39 tỷ đồng, qua 9 tháng đầu năm PDR đã thực hiện được 27% về doanh thu và 22% về lợi nhuận sau thuế.

Cuối ngày 30/09, tiền và tương đương tiền của PDR tăng thêm 10 tỷ đồng so với cuối quý 2, lên 13.3 tỷ đồng. Khoản phải thu khách hàng trong kỳ này cũng tăng thêm hơn 70 tỷ đồng, lên 156 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hàng tồn kho của PDR vẫn còn duy trì ở mức cao với gần 5,500 tỷ đồng, tăng thêm 116 tỷ đồng so với con số cuối quý 2. Trong đó, giá trị hàng tồn kho lớn nhất vẫn thuộc về 2 dự án The EverRich 2 (3,696 tỷ đồng) và The EverRich 3 (1,549 tỷ đồng). Cần lưu ý rằng, phần gia tăng giá trị hàng tồn kho trong kỳ chủ yếu đến từ chi phí lãi vay vốn hóa với hơn 104 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, trong quý này PDR đã đầu tư 52 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Cầu Mỹ Lợi. Được biết, công ty này vừa mới được thành lập vào ngày 28/2/2014 và hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cầu đường.

Nợ vay ngắn hạn tăng 84 tỷ đồng so với cuối quý 2, lên 807 tỷ đồng, trong đó hơn 790 tỷ đồng là các khoản vay dài hạn đến hạn trả. Nợ vay dài hạn dù có giảm nhưng vẫn còn khá lớn với hơn 1,929 tỷ đồng.

Gia Nguyên