Địa ốc Hoàng Quân: Xây dựng và phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là hoạt động chủ đạo

10/02/2015 10:00

10-02-2015 10:00:00+07:00

Trong thời gian tới, HQC tiếp tục xác định đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở xã hội là hoạt động chủ đạo trong lĩnh vực bất động sản, bên cạnh đó là hoạt động đầu tư, phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu biệt thự sinh thái và cao ốc thương mại – văn phòng cho thuê.

Đó là chia sẻ của TS Trương Thái Sơn – Thành viên HĐQT HQC kiêm Phó TGĐ của Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC).

Thị trường bất động sản năm 2014 ghi nhận được những điểm sáng, riêng với HQC, đâu là điểm nổi bật mà công ty đạt được trong năm?

Trong năm 2014 vừa qua, HQC đã ghi nhận được những chuyển biến đáng chú ý trong lĩnh vực BĐS. HQC đang triển khai hàng loạt các dự án nhà ở xã hội tại TPHCM, Bình Thuận, Nha Trang, Vĩnh Long, Cần Thơ, với hàng chục ngàn căn hộ cung cấp cho người dân.

Điển hình nhất về nhà ở xã hội của HQC nói riêng cũng như tại khu vực TPHCM nói chung là dự án HQC Plaza, sẽ bàn giao nhà vào quý 3/2015. Hiện tại, HQC Plaza đã bán được 1,250 căn với hơn 700 khách hàng đã được ngân hàng chấp thuận giải ngân.

HQC Plaza tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cung cấp cho thị trường 1,735 căn hộ có diện tích từ 54-69 m2 với mức giá từ 12.8 triệu đồng/m2.

Phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ của Hoàng Quân còn được ghi nhận qua Dự án Khu dân cư Thường Thạnh tại Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ. Dự án này có 87 khách hàng được giải ngân trong gói 30,000 tỷ. Tính đến nay, HQC đã bán được 233 căn nhà phố 1 trệt – 1 lầu, trong đó đã bàn giao gần 100 căn.

TS Trương Thái Sơn Thành viên HĐQT kiêm Phó TGĐ Công ty Địa ốc Hoàng Quân

Sau thành công của dự án HQC Plaza, công ty sẽ triển khai những dự án nhà ở xã hội nào trong năm 2015, thưa ông?

Trong năm 2015, HQC định hướng tiếp tục xây dựng và phát triển NOXH. Chúng tôi sẽ tập trung triển khai 6 dự án nhà ở xã hội tiêu biểu, trải dài trên nhiều tỉnh thành.

Dự án Nhà ở xã hội Bình Trưng Đông (TPHCM) thuộc Lô O trong tổng thể dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông, quận 2, TPHCM, gần giao lộ của 2 trục đường chính Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp. Tổng diện tích dự án 4,299.8 m2, cao 15 tầng với 362 căn hộ. Dự kiến hoàn thành dự án vào quý 3/2016 với mức đầu tư 349 tỷ đồng.

Dự án Nhà ở xã hội An Phú Tây (Bình Chánh – TPHCM) thuộc xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TPHCM, thuộc khu tổng thể quy hoạch An Phú Tây - Tân Quý Tây. Dự án có tổng diện tích 7,972 m2 gồm 2 block chung cư nhà ở xã hội cao 12 tầng và khu nhà liền kề. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2016 với tổng mức đầu tư dự án là 283 tỷ đồng.

Nhà ở xã hội HQC Phú Tài (Bình Thuận) có tổng vốn đầu tư khoảng 120 tỷ đồng với diện tích trên 3,700 m2, tọa lạc tại đường Nguyễn Hội, Phường Phú Tài, Tp. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Dự án bao gồm 2 chung cư 14 tầng với 300 căn hộ (mỗi căn hộ có diện tích 43 - 60 m2). Tháng 3/2015 sẽ khởi công xây dựng dự án, đến cuối năm 2016 sẽ hoàn thành.

Nhà ở xã hội HQC Nha Trang (Khánh Hòa) sẽ được xây dựng trên khu đất có diện tích 10,842.8 m2 với tổng vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng. Theo phác thảo thiết kế mới nhất, dự án gồm 4 block: 2 block cao 15 tầng và 2 block cao 18 tầng với 1,002 căn hộ có diện tích khoảng 55-60 m2. Dự kiến dự án HQC Nha Trang sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 3/2015 và hoàn thành vào quý 2/2016.

Nhà ở xã hội KCN Bình Minh (Vĩnh Long) dành cho công nhân Khu công nghiệp Bình Minh có tổng vốn đầu tư khoảng 620 tỷ đồng, được xây dựng trên khuôn viên rộng 32,393.6 m2. Dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp Bình Minh bao gồm 4 khu chung cư cao 7 tầng với tổng số 1,863 căn hộ, trong đó có 931 căn hộ dùng để bán và cho thuê mua, 932 căn hộ còn lại sẽ được cho thuê.

Nhà ở xã hội Hoàng Quân Cần Thơ có diện tích 10.74ha, gồm khoảng 700 nhà liên kế với tổng giá trị đầu tư khoảng 500 tỷ đồng (bao gồm cơ sở hạ tầng và nhà), cùng với những tiện ích nội khu hiện đại như: trường học các cấp, chợ, trung tâm thương mại, công viên cây xanh. Dự kiến sẽ triển khai từ quý 2/2015 và hoàn thành đền bù, giải phóng mặt bằng trong quý 4/2015 nhằm thi công xây dựng hoàn thành các hạng mục của dự án trong năm 2017.

HQC Plaza được đánh giá là dự án điểm về nhà ở xã hội tại khu vực TP.HCM

Ngoài các dự án nhà ở xã hội thì HQC còn đưa vào khai thác dòng sản phẩm nào khác nữa không, thưa ông?

Không dừng ở lĩnh vực bất động sản, giáo dục, Hoàng Quân còn mở rộng đầu tư tài chính, chứng khoán, góp vốn mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, tư vấn đầu tư tài chính.

Cụ thể, Hoàng Quân thực hiện thành công việc mua lại dự án cao ốc Royal Tower từ công ty Đông Dương tại Khu trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM. Hiện tại, cao ốc Royal Tower đã cất nóc và hoàn thành phần thô, dự kiến đưa vào khai thác sử dụng từ quý 4/2015.

Đây là dự án Khu thương mại, dịch vụ và cao ốc văn phòng với tổng vốn đầu tư khoảng 950 tỷ. Dự án được xây dựng với tổng diện tích sàn là 40,723 m2, bao gồm 2 tầng hầm và 21 tầng nổi.

Trong năm qua, HQC cũng đã và đang bắt tay hợp tác với các tập đoàn lớn trên thế giới hướng đến phát triển bền vững. Cụ thể, HQC hiện đang là đối tác chiến lược toàn diện của tập đoàn LG, tập đoàn Hyundai hay các thương hiệu lớn của Việt Nam như Viglacera,…

Đối với các lĩnh vực khác của công ty hiện nay ra sao, thưa ông?

Lĩnh vực giáo dục cũng tạo điểm nhấn cho chúng tôi vào cuối 11/2014 vừa qua, Hoàng Quân đã tổ chức Lễ động thổ thi công Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long. Dự án có diện tích 5 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng. Dự kiến tới quý 4/2015, Trường sẽ chính thức tuyển sinh khóa đầu tiên với khoảng 3,000 sinh viên cho giai đoạn 1.

Về hoạt động xã hội, HQC chú trọng tới các hoạt động khuyến học, khuyến tài. Trong 2 năm qua, HQC đã thành lập quỹ khuyến học Hoàng Quân để hỗ trợ các hoạt động liên quan tới giáo dục trên khắp các tỉnh thành cả nước.

Tại mỗi dự án nhà ở, HQC cũng thành lập quỹ học bổng dành riêng cho con em cư dân tại các dự án. Số tiền của các quỹ học bổng này được trích ra từ chính doanh số bán hàng tại các dự án, cụ thể, HQC sẽ trích ra 1 triệu đồng/mỗi căn hộ/căn nhà ngay sau khi bán để đóng góp vào các quỹ học bổng này.

Xin cám ơn ông!

Sanh Tín