KDH: Lãi quý 4 hơn 31 tỷ đồng, nợ vay và tồn kho cùng tăng mạnh

KDH: Lãi quý 4 hơn 31 tỷ đồng, nợ vay và tồn kho cùng tăng mạnh

Doanh thu quý 4 của CTCP Đầu Tư & KD Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) tăng trưởng mạnh và gấp đến 26 lần cùng kỳ là nhân tố chính giúp đơn vị ghi nhận lãi ròng hơn 31 tỷ đồng.

Cụ thể, doanh thu thuần của KDH trong kỳ này đạt hơn 417 tỷ đồng, gấp 26 lần cùng kỳ. Ban lãnh đạo KDH cho biết, trong quý 4, công ty có lợi nhuận từ hoạt động bán hàng từ dự án Mega Residence và dự án Mega Ruby làm lãi gộp tăng cao so với cùng kỳ, đạt 64 tỷ so với khoản lỗ gộp 2.2 tỷ đồng của quý 4/2013.

Chi phí bán hàng trong quý 4 tăng mạnh lên 22 tỷ đồng, chiếm hơn 80% tổng giá trị của khoản chi phí này trong năm nay (27.6 tỷ đồng). Trong khi đó chi chí quản lý doanh nghiệp giảm 45%, chỉ còn 9.8 tỷ đồng.

Trừ các chi phí phát sinh, lãi ròng của KDH trong quý 4 hơn 31 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2013 lỗ hơn 12 tỷ đồng. Tính chung trong năm 2014, đơn vị này thu về hơn 102 tỷ đồng, vượt nhẹ kế hoạch đề ra (100 tỷ đồng), trong khi năm 2012 và 2013 đơn vị này lỗ đến 55 tỷ và 124 tỷ đồng.

Tính đến 31/12/2014, tiền và tương đương tiền của KDH đạt 435 tỷ đồng, gấp 5 lần so với đầu năm. Đầu tư tài chính ngắn hạn tăng mạnh lên 257 tỷ đồng, trong khi đầu năm KDH không có khoản mục này. Trong khi đó, theo ghi nhận trong năm, đơn vị này đã thanh lý hơn 160 tỷ đồng đầu tư vào công ty liên kết và hiện chỉ còn 14 tỷ đồng đầu tư vào Công ty TNHH CVH Mùa Xuân.

Khoản phải thu ngắn hạn giảm gần 27%, xuống chỉ còn 280 tỷ đồng. Tuy nhiên, khoản phải thu khách hàng hiện ghi nhận tăng lên 114 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với đầu năm. Tính đến cuối năm, hàng tồn kho với đa phần là các dự án đang được KDH triển khai đã lên 2,075 tỷ đồng, cao gấp đôi so với đầu năm.

Trong năm nay, nợ vay của KDH đã gia tăng khá mạnh, trong đó nợ vay ngắn hạn tăng lên 215 tỷ, còn nợ vay dài hạn lên hơn 1,074 tỷ đồng, gấp 2-3 lần so với đầu năm.  

Đức Phương