ĐHĐCĐ SDI: Chi nghìn tỷ trả cổ tức, không bàn giao dự án nào năm 2015

18/06/2015 13:53

18-06-2015 13:53:30+07:00

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2015 của CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (UPCoM: SDI) được tổ chức sáng ngày 18/06, cổ đông đã thông qua phương án chi trả cổ tức năm 2014 với tỷ lệ 83.33%, tương đương với số tiền chi trả dự kiến gần 1,000 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ thường niên 2015 của SDI được tổ chức tại Hà Nội sáng 18/06 với sự tham gia của 52 cổ đông đại diện cho 95.93% số cổ phần có quyền biểu quyết.

Chi nghìn tỷ trả cổ tức 2014

Theo BCTC kiểm toán, toàn bộ số lợi nhuận sau thuế lũy kế trên BCTC Công ty mẹ của SDI tại thời điểm 31/12/2014 gần 2,352 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế lũy kế trên BCTC hợp nhất của công ty là 1,581 tỷ đồng.

HĐQT đã trình cổ đông thông qua phương án phân chia lợi nhuận sau thuế lũy kế năm 2014 với tỷ lệ chi trả dự kiến là 83.33%/cp (1 cổ phần nhận 8,333 đồng). Thời gian chi trả dự kiến chia làm 2 đợt vào quý 3 và quý 4/2015, mỗi đợt dự kiến chi khoảng 500 tỷ đồng. Được biết, năm 2013, ban đầu SDI đề xuất chi trả cổ tức 83.1% nhưng sau đó nhất trí tăng mức cổ tức lên 118.75% bằng tiền mặt.

Đối với vấn đề khoản lợi nhuận còn dư, đại diện SDI chi biết, hơn 500 tỷ sẽ được SDI giữ lại và đầu tư vào các hạng mục khác.

Trong năm 2014, doanh thu hoạt động kinh doanh của SDI đạt 8,089 tỷ đồng, tăng hơn 60% so với thực hiện 2013 chủ yếu từ chuyển nhượng BĐS đạt hơn 8,029 tỷ đồng. Hoạt động tài chính cũng đóng góp 162 tỷ đồng. Theo đó, kết thúc năm 2014 SDI đạt 1,419 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 22%.

Năm 2014 cũng là năm SDI thu hồi phần lớn tiền bán đất biệt thự của nhà đầu tư thứ cấp. Đồng thời, SDI cũng đã hoàn thành đầu tư xây dựng và khai trương Trung tâm Ẩm thực, hội nghị và giải trí quốc tế Almaz trên diện tích 2.5 ha. Diện tích đất hạ tầng và đất biệt thự tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside được bàn giao và ghi nhận doanh thu năm 2014 lần lượt là 230,241m2 và 469,579m2.

Năm 2015 không có dự án nào đủ điều kiện hạch toán

Về kế hoạch kinh doanh cho năm 2015, bên cạnh việc tiếp tục hoàn thiện và nâng cao chất lượng của Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, SDI sẽ đẩy mạnh tiến độ và triển khai phát triển 2 dự án mới là: Dự án “Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh tại Phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội” và Dự án “Khu công viên và Hồ điều hòa khi phía Bắc và phần mở rộng phía nam Nghĩa Trang Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội”. Đây là 2 dự án mới SDI nhận được thông qua việc nhận chuyển nhượng 99% cổ phần tại CTCP Bất động sản Hồng Ngân.

SDI đã nhận chuyển nhượng gần 129 triệu cổ phần với mệnh giá 10,000 đồng/cổ phần, tương ứng giá trị 1,286 tỷ đồng, chiếm 99% vốn điều lệ của công ty Hồng Ngân.

Theo kế hoạch, Dự án Hồ điều hòa sẽ được triển khai theo hình thức BT với quy mô gần 1,000 tỷ dự kiến sẽ được khởi công trong tháng 7 – 8/2015. Trong khi đó, đối với Dự án Thành phố Xanh, hiện tại SDI đang kỳ vọng dự án sẽ được triển khai trong quý 4/2015 với quy mô dự kiến là 17.4ha.

Theo đại diện từ SDI, trong năm 2015, SDI dự kiến sẽ không ghi nhận được doanh thu từ các dự án đang triển khai, do chưa đủ điều kiện hạch toán. Doanh thu năm 2015 sẽ đến từ các hoạt động phụ trợ đối với khu dự án Vinhomes Riverside và Trung tâm hội nghị Almaz với doanh thu khoảng 500 tỷ đồng và lợi nhuận đạt 100 tỷ đồng.

Với ý kiến của cổ đông về vấn đề chuyển sàn niêm yết sang HNX hoặc HOSE, ông Phạm Thiếu Hoa – Chủ tịch HĐQT cho biết, hiện tại SDI vẫn chưa có kế hoạch cụ thể cho vấn đề này, do đó khi đã thống nhất được, HĐQT sẽ xin ý kiến cổ đông sau.

Với vấn đề chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội (UPCoM: NHN), theo đại diện SDI, đây là việc thoái vốn đối với các khoản đầu tư không thuộc trọng tâm phát triển của công ty.

Cuối cùng, Đại hội đã thống nhất bầu ra HĐQT SDI nhiệm kỳ 2015 – 2020 bao gồm 5 thành viên: