Giao dịch bất động sản tăng gấp đôi cùng kỳ 2014
Giao dịch bất động sản tăng gấp đôi cùng kỳ 2014
Trong tháng 8, lượng giao dịch thành công trên thị trường bất động sản tiếp tục tăng từ 5-6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư cũng như một số sàn giao dịch bất động sản, trong tháng 8 tại Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước, tăng gấp gần 2 lần so với cùng kỳ 2014.
Đáng chú ý, một số dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm nên các đợt mở bán của những dự án này đã có khá nhiều khách hàng đặt mua như dự án Park Hill, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Imperial Garden tại phố Nguyễn Huy Tưởng, Tràng An Complex tại phố Phùng Chí Kiên, Trung Kính Complex...
Tại TPHCM, trong tháng 8 có khoảng 1.800 giao dịch thành công, tăng khoảng 6% so với tháng trước và tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014.
Số lượng giao dịch thành công tại đây cho thấy, phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề những tháng gần đây cũng có tăng trưởng tốt hơn so với cùng kỳ năm ngoái và đầu năm 2015. Lượng giao dịch thành công tập trung ở các dự án có vị trí thuận tiện, dân cư hiện hữu, có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt…
Đánh giá của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản và các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy, giá tại các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ, đang thực hiện dở dang hoặc mới được triển khai lại không có nhiều biến động. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản có chuyển biến tích cực nên không có dự án giảm giá, không có các giao dịch bán cắt lỗ, thoái vốn của các nhà đầu tư.
Các dự án mới triển khai tại các vị trí đẹp, các dự án đã hoặc sắp hoàn thành, bàn giao có mức giá tăng từ 4-6% như dự án Park Hill, Tràng An, Trung Kính Complex... Thị trường nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực có mức giá tăng nhẹ, nhất là tại các quận Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.
Mặc dù tình hình giao dịch nhà chung cư khá sôi động nhưng giá nhà ở tại các dự án ở TPHCM không biến động nhiều. Điều này cho thấy sự phục hồi và ổn định của thị trường.
Một số chung cư có diện tích nhỏ, đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt có mức giá tăng 2-5% như dự án Masteri Thảo Điền, Vinhomes Central Park…
Toàn Thắng
chính phủ
