KDH: Lãi quý 3 hơn 70 tỷ, tồn kho tăng thêm gần 1,200 tỷ đồng

09/11/2015 14:09
09-11-2015 14:09:00+07:00

KDH: Lãi quý 3 hơn 70 tỷ, tồn kho tăng thêm gần 1,200 tỷ đồng

Nhờ thu từ hoạt động bán hàng ở dự án Mega Village và giao dịch mua rẻ dự án mà CTCP Đầu Tư & KD Nhà Khang Điền  ghi nhận lãi ròng hợp nhất quý 3 tăng mạnh so cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, đi kèm với đó là hàng tồn kho cũng đội lên một cách đáng kể.

* ĐHĐCĐ KDH: Không tăng vốn và kế hoạch lãi 200 tỷ đồng

* BCI: Lộ diện đối tác nhận chuyển 17.7 triệu cp trong phiên 23/09

* Biến động tại BCI: Sao đổi ngôi!

Cụ thể, doanh thu thuần quý 3/2015 của KDH đạt được 255 tỷ đồng, cao hơn gấp đôi so cùng kỳ 2014, trong đó doanh thu từ hoạt động bán hàng của dự án Mega Village chiếm gần 229 tỷ đồng.

Mặc dù giá vốn cũng tăng khá mạnh lên 198 tỷ đồng trong quý 3 nhưng lãi gộp KDH vẫn đạt gần 57 tỷ đồng, gấp 14 lần cùng kỳ năm trước.

Doanh thu tài chính kỳ này không còn đột biến khi chỉ đạt 2.7 tỷ đồng, tương ứng giảm gần 95% so với quý 3/2014, nguyên nhân là ở quý 3 năm trước KDH có chuyển nhượng 30% vốn tại CTCP Đầu tư và kinh doanh BĐS Khu Đông.

Không còn đột biến từ hoạt động đầu tư như năm trước thì KDH lại được ghi nhận gần 43 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ dự án trong quý 3/2015. Chính khoản lợi nhuận khác đột biến này góp phần đưa lãi ròng KDH đạt con số hơn 70 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2015, KDH đạt doanh thu thuần 735 tỷ đồng và lãi ròng 172 tỷ đồng, cùng tăng mạnh so với cùng kỳ 2014 và so với chỉ tiêu kế hoạch lợi nhuận 2015 đã đề ra thì đã thực hiên 86%.

Lưu chuyển tiền thuần âm 186 tỷ và tồn kho tăng thêm gần 1,200 tỷ đồng

Mặc dù kết quả kinh doanh khá ấn tượng trong 9 tháng đầu năm nhưng dòng tiền thuần KDH trong giai đoạn này vẫn chưa cải thiện khi vẫn còn âm 186 tỷ đồng. Nguyên nhân bởi Công ty tiếp tục gia tăng các khoản phải thu, hàng tồn kho và đầu tư tài chính so với đầu năm 2015.

Cụ thể, phải thu ngắn hạn của KDH cuối quý 3 lên con số 689 tỷ đồng, tăng gần 169 tỷ đồng so với đầu năm 2015, chủ yếu là tăng các khoản trả trước cho người bán (tạm ứng thầu phụ và mua quyền sử dụng đất).

Đáng chú ý, hàng tồn kho đã tăng thêm gần 1,200 tỷ đồng, lên con số 3,260 tỷ đồng. Trong đó, phát sinh mới trong 9 tháng đầu năm nay ở một số dự án như Bình Trưng hơn 202 tỷ, Không gian xanh - Phú Hữu (Lucasta) 602 tỷ và nhà phố 210 tỷ.

 

Các khoản đầu tư góp vốn cũng tăng mạnh từ 14 tỷ đồng hồi đầu năm lên 571 tỷ đồng, bao gồm 378 tỷ đồng vào CTCP Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh  và 179 tỷ đồng vào Công ty TNHH Đầu tư Song Nhiên.

Ngoài ra, trong kỳ, KDH còn cho biết đã vốn hóa chi phí lãi vay cho các dự án Khang Điền Long Trường, dự án Trí Minh Phú Hữu, dự án Saphire Phú Hữu, dự án Quốc tế Phú Hữu, Song Lâp Phú Hữu, Hào Khang Phú Hữu, dự án nhà phố chung cư và dự án nhà phố Phú Hữu hơn 111 tỷ đồng (cùng kỳ năm trước là 31 tỷ đồng).

Tài liệu đính kèm:
20151109_20151109 - KDH - BCTC Hop nhat Q3-2015.pdf

Thiên Mục





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Lãi ròng 2023 của VHM tăng 246 tỷ sau kiểm toán

Hậu kiểm toán 2023, CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) ghi nhận lãi ròng tăng 246 tỷ đồng so với báo cáo tự lập, tuy nhiên giá trị này chỉ tương đương mức tăng xấp xỉ 1%.

Một doanh nghiệp bất động sản mượn 12 lô đất của công ty mẹ để vay 100 tỷ 

Nhằm phục vụ hoạt động xây lắp, thi công xây dựng, HĐQT CTCP BV Land (UPCoM: BVL) đã thông qua phương án vay vốn 100 tỷ đồng.

Hệ thống giao dịch VNDIRECT dự kiến trở lại hoạt động vào 01/04/2024

CTCP Chứng khoán VNDIRECT (HOSE: VND) vừa có thông báo cập nhật về sự cố hệ thống của Công ty. Hệ thống dự kiến hoạt động trở lại vào ngày 01/04/2024.

Chủ tịch Lê Tấn Phước: Vượt bão thành công, Searefico đang đãi “ngọc trong cát”

Từng định hướng như một nhà thầu cơ điện dân dụng trong suốt thời gian dài, sau khi trải qua các cuộc khủng hoảng kinh tế, Searefico đang hồi...

ĐHĐCĐ REE: Chưa có kế hoạch IPO mảng điện

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 vào sáng ngày 29/03, CTCP Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE) trình đại hội thông qua kế hoạch tăng trưởng ở cả doanh thu và lợi nhuận, trong đó đẩy...

Chủ đầu tư nhà máy điện mặt trời KN Vạn Ninh lãi tăng mạnh trong năm 2023

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh – công ty do KN Cam Ranh và Golf Long Thành tham gia góp vốn đã công bố kết quả kinh doanh năm 2023 với...

DRI sẽ chia thêm cổ tức 2023 bằng tiền, kế hoạch lãi sau thuế 2024 giảm 18%

Sau năm 2023 đạt kế hoạch lợi nhuận, DRI chốt chia thêm 1% cổ tức bằng tiền cho cổ đông. Nhìn về năm 2024, DRI lên kế hoạch lãi sau thuế đi lùi 18%.

Chứng khoán BIS đặt mục tiêu lãi đi lùi gần 90%, chuyển nhượng các khoản phải thu gần 40 tỷ đồng cho cổ đông cũ

CTCP Chứng khoán BIS (tên cũ là CTCP Chứng khoán Kenanga Việt Nam - KVS) đặt mục tiêu lãi trước thuế 500 triệu đồng và doanh thu gần 28 tỷ đồng năm 2024, theo tài...

Tham vọng "Công ty tỷ đô" liệu có khả thi với DGW?

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2024 vừa công bố, DGW đặt kế hoạch doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt tăng 22% và 38%, tiếp nối hành trình trở thành “Công ty tỷ...

Vicostone đặt mục tiêu lãi trước thuế hơn ngàn tỷ trong 2024

Nhận định ngành công nghiệp vật liệu xây dựng cũng như sản xuất đá nhân tạo còn đối mặt nhiều khó khăn, CTCP Vicostone (HNX: VCS) vẫn đặt kế hoạch lãi trước thuế...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98