Sacomreal: Kế hoạch chuyển sàn, huy động thêm 217- 434 tỷ đồng

Sacomreal: Kế hoạch chuyển sàn, huy động thêm 217- 434 tỷ đồng

Ngày 29/04 tới đây, Sacomreal (HNX: SCR) sẽ xin ý kiến cổ đông thông qua phương án chuyển sàn giao dịch từ HNX sang HOSE và phương án huy động vốn từ các nhà đầu tư và/hoặc đối tác chiến lược giá trị 10-20% vốn điều lệ.

Cụ thể, nhằm tạo điều kiện hơn trong việc huy động vốn từ các tổ chức, định chế tài chính trong và ngoài nước, HĐQT SCR trình cổ đông thông qua việc chuyển sang niêm yết trên sàn HOSE. Thời gian thực hiện là ngay sau khi nhận được sự chấp thuận ĐHĐCĐ.

Bên cạnh đó, nhằm phục vụ cho chiến lược phát triển của SCR trong giai đoạn 2016-2020, HĐQT SCR trình cổ đông phương án lựa chọn nhà đầu tư và/hoặc đối tác chiến lược trong và ngoài nước trên cơ sở hiệu quả, công bằng. Theo đó, phương thức hợp tác là SCR sẽ phát hành cổ phiếu, trái phiếu chuyển đổi hoặc trái phiếu thường với giá trị 10-20% vốn điều lệ của SCR.

Theo phương án này, SCR sẽ cần huy động thêm thừ 217-434 tỷ đồng nếu tính trên vốn điều lệ hiện tại của Công ty là 2,171  tỷ đồng.

Bên cạnh đó, HĐQT SCR cũng trình phương án phát hành cổ phần để tăng vốn điều lệ 5% từ nguồn vốn Chủ sở hữu. Theo đó, SCR dự kiến phát hành gần 11 triệu cp cho cổ đông hiện hữu.

Kế hoạch lãi 2016 giảm 18%, bán hàng 2,000 sản phẩm

Trong năm 2016, SCR đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1,448 tỷ đồng, tăng 70% so với kết quả năm 2015. Tuy nhiên, lãi ròng hợp nhất dự kiến chỉ 164 tỷ đồng, giảm 18% so với kết quả năm 2015. Tỷ lệ cổ tức dự kiến 5-10%.

Để thực hiện kế hoạch trên, giải pháp SCR đưa ra là tập trung đẩy mạnh bán hàng hơn 2,000 sản phẩm trong năm 2016 từ 10 dự án. Triển khai các dòng sản phẩm diện tích từ 45 - 80 m2 với giá phù hợp nhu cầu từ 1.2 tỷ - 2.5 tỷ đồng/căn.

SCR vẫn tiếp tục định vị phát triển dự án theo 3 phân khúc trung cấp (Carillon), cao cấp (Charmington) và phức hợp (Jamona). Theo đó, 7 dự án sẽ được triển khai nhằm đảm bảo theo tiến độ đề ra:

• Dự án Jamona Home Resort diện tích 91,966 m2 , tổng mức đầu tư là 598 tỷ đồng: Hoàn tất công tác thi công gói hạ tầng kỹ thuật phần còn lại.
• Dự án Jamona City diện tích 105,953 m2 , tổng mức đầu tư 3,755 tỷ đồng: Hoàn thành 50% xây dựng nhà thấp tầng; Hoàn thành thi công phần khung tháp Nam và 30% phần khung tháp Bắc.
• Dự án Jamona Golden Silk - Thấp tầng diện tích 29,622.5 m2 , tổng mức đầu tư là 641 tỷ đồng: Hoàn tất tính TSDĐ; Hoàn tất thi công hạ tầng, cảnh quan.
• Dự án Carillon 3 diện tích 1,283 m2 , tổng mức đầu tư là 132 tỷ đồng: Hoàn tất tính TSDĐ và triển khai thi công.
• Dự án Carillon 4 diện tích 2,923.75 m2 , tổng mức đầu tư là 276 tỷ đồng: Hoàn tất tính TSDĐ và giấy phép xây dựng; Hoàn tất thi công móng.
• Dự án Charmington Plaza diện tích 5,077 m2 , tổng mức đầu tư là 1,418 tỷ đồng: Hoàn tất công tác đền bù; Hoàn tất TKCS.
• Dự án Charmington La Pointe diện tích 4,997.8 m2 , tổng mức đầu tư là 429 tỷ đồng: hoàn tất phần móng và phần khung công trình.

Triển khai và xúc tiến 7 dự án mới phục vụ chiến lược 2016 - 2020 theo thứ tự ưu tiên:

• Dự án Đào Duy Anh diện tích 16,474.9 m2 , tổng mức đầu tư là 2014 tỷ đồng.
• Dự án Jamona Golden Silk - Cao tầng diện tích 5,767.1 m2 , tổng MĐT là 509 tỷ đồng.
• Dự án Carillon 5 diện tích 2,453.7m2 , tổng mức đầu tư là 259 tỷ đồng.
• Dự án Carillon 6 diện tích 3,236 m2 , tổng mức đầu tư là 263 tỷ đồng.
• Dự án 129 Âu Cơ diện tích 8,777 m2 , tổng mức đầu tư là 223 tỷ đồng.
• Dự án Ung Văn Khiêm diện tích 5,648 m2 , tổng mức đầu tư  100 tỷ đồng.
• Dự án Gò Ô Môi diện tích 9,702 m2 , tổng mức đầu tư là 1,585 tỷ đồng.

Được biết trong năm 2015, SCR đã bán được 1,402 sản phẩm, bằng 342% so cùng kỳ 2014, điểm nổi bật trong công tác bán hàng trong năm 2015 là đã bán gần 100% sản phẩm Jamona Home Resort và khu thấp tầng Jamona City, đạt tỷ lệ giữ chỗ trên 90% Nhà ở Xã hội của dự án Jamona City.

Theo đó, tổng doanh thu 854 tỷ đồng, bằng 80% so 2014 và lợi nhuận trước thuế đạt 195 tỷ đồng, tăng 248 % so với 2014./.