Thực hư sở hữu của Lotte tại Diamond Plaza

25/04/2016 14:02
25-04-2016 14:02:17+07:00

Thực hư sở hữu của Lotte tại Diamond Plaza

Theo thỏa thuận hợp tác đã ký kết khi thành lập liên doanh là Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Quốc tế (IBC) - chủ đầu tư của dự án Diamond Plaza, cho dù Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc đã mua lại 50% vốn của POSCO trong liên doanh này thì đến năm 2043 cũng phải hoàn trả lại vô điều kiện.

Ông Đặng Thúc Kháng, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Thép Việt Nam - VNSteel (UPCoM: TVN) – một trong số những cổ đông của IBC cho biết.

* Lotte đã "thâu tóm" Diamond Plaza

* Tập đoàn Lotte muốn thâu tóm Big C Việt Nam

Diamond Plaza.

Sáng ngày 25/04, VNSteel đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2016, một trong những vấn đề được thảo luận tại Đại hội là việc VNSteel thay đổi đề án tái cơ cấu năm 2016 – 2020 với việc sẽ nâng sở hữu tại Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Quốc tế (IBC), chủ đầu tư của dự án Diamond Plaza tọa lạc tại góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, ngay trung tâm Tp.HCM.

Theo chia sẻ của ông Đặng Thúc Kháng – Chủ tịch HĐQT VNSteel, IBC là liên doanh giữa VNSteel và POSCO Engineering & Construction của Hàn Quốc được thành lập cuối năm 1994, vốn điều lệ ban đầu là 23 triệu USD do VNSteel nắm giữ 40% vốn và POSCO nắm giữ 60% vốn.

Căn cứ theo Điều 5.4a của Hợp đồng liên doanh ngày 21/11/1994 và Điều 3.c Giấy phép đầu tư số 1169/GP ngày 14/03/1995, POSCO phải chuyển nhượng 10% vốn của IBC cho VNSteel. Tại thời điểm năm 2005, VNSteel đang tập trung vốn đầu tư cho các dự án sản xuất thép trọng điểm nên không có đủ vốn mua lại 5% từ POSCO, các bên đã thống nhất lùi thời điểm chuyển nhượng đến năm 2015 và ghi nhận tại Thỏa thuận điều chỉnh ngày 2/3/2006.

Mặc dù Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc ngỏ ý muốn mua lại toàn bộ phần vốn của POSCO tại liên doanh này, tuy nhiên theo điều khoản trước đó POSCO chỉ bán 50% vốn tại IBC trên tổng số 60% sở hữu cho Lotte, 10% còn lại sẽ được chuyển nhượng cho VNSteel. Việc chuyển nhượng này đã được VNSteel thông qua tại Nghị quyết HĐQT cuối tháng 3/2016.

Đặc biệt, cũng theo chia sẻ của Chủ tịch VNSteel, cho dù là mua lại của POSCO thì theo hợp đồng liên doanh đã ký, sau thời gian 50 năm đối tác nước ngoài phải chuyển nhượng lại toàn bộ phần vốn góp cho phía Việt Nam vô điều kiện. Theo đó, 50% vốn của IBC được Lotte mua lại đầu năm 2015 sẽ được chuyển nhượng vào năm 2043 nếu đơn vị này không thực hiện chuyển nhượng ngang từ giờ cho tới thời hạn đó.

* Tập đoàn Lotte muốn đầu tư tiếp dự án đường sắt Yên Viên-Lào Cai

* Lotte ký quỹ 2.000 tỉ đồng để xây Thủ Thiêm Eco Smart City

* Chủ tịch Lotte thắng trong tranh giành quyền lực với cha và anh

Liên quan đến việc VNSteel tiếp tục gia tăng sở hữu tại IBC, Chủ tịch Đặng Thúc Kháng cho biết, ban đầu theo đề án tái cơ cấu thì VNSteel sẽ thực hiện thoái tất cả các khoản vốn đầu tư ngoài ngành, không giữ lại bất kỳ khoản đầu tư nào. Tuy nhiên, sau khi cân nhắc lại về hiệu quả đầu tư vào IBC thì HĐQT nhất trí đề xuất sửa đề án, sẽ giữ lại toàn bộ phần vốn góp tại IBC hiện tại của VNSteel (40%) và mua thêm 10% từ POSCO để nâng sở hữu lên 50%.

Về hiệu quả kinh doanh, sau khi đã xóa hết lỗ, liên doanh này đã mang về cho VNSteel mức cổ tức trung bình khoảng 70 tỷ/năm tương ứng với phần vốn góp tỷ lệ 40%.

Được biết, tòa cao ốc Diamond Plaza thuộc sở hữu của IBC được khánh thành với tháng 8/2000 với quy mô 22 tầng, bao gồm cả tầng hầng, với vốn đầu tư khoảng 60 triệu USD tọa lạc tại một trong những vị trí đắt giá nhất nằm ở góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, phía sau lưng nhà thờ Đức Bà, trung tâm Tp.HCM./.





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Mizuki Park - sức hút từ hệ sinh thái tiện ích phong phú

Hệ sinh thái tiện ích của Mizuki Park đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ không gian sinh hoạt, học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm ngay tại chính nơi ở. Đây là...

'Xẻ' đất đã cấp cho doanh nghiệp này để giao cho nhiều công ty khác

Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh này và Công ty IZICO có nhiều sai sót trong việc cho thuê lại khu đất 21ha trong KCN...

Môi giới bất động sản giảm 70% chỉ còn hơn 100,000 người

“Đội ngũ môi giới còn hoạt động được đánh giá là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế...

Liên bộ họp với 14 ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản lớn để tiếp tục gỡ khó cho thị trường

Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng sẽ phối hợp tổ chức hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 933 ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ vào sáng ngày 13/11 sắp...

Trong một tháng hơn 26.2 ngàn tỷ đồng tín dụng rót vào bất động sản

Bộ Xây dựng công bố tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2023 cho thấy dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản hơn 986 ngàn tỷ đồng...

“Đòn bẩy” hạ tầng đưa bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá

Sở hữu quỹ đất rộng lớn, hạ tầng ngày càng hoàn thiện tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM bứt phá mạnh mẽ trong 5 năm tới, nhất là các khu vực...

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Lợi thế BĐS du lịch sở hữu bến du thuyền, kề cận thương cảng quốc tế hiện đại nhất Việt Nam

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu vị trí hai mặt biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long kỳ vỹ, vừa có thể chiêm ngưỡng toàn bộ hệ sinh thái thiên nhiên di sản, vừa tận...

DICcons được cấp 100 tỷ đồng tín dụng từ Ngân hàng Liên Doanh Việt Nga

Sự kiện này đánh dấu một sự hợp tác toàn diện, lâu dài và bền vững giữa DICcons và VRB, đồng thời cũng là tiền đề cung cấp giải pháp tài chính cho những chiến lược...

Nhà phố thương mại T&T City Millennia sở hữu tiềm năng sinh lời kép

Tọa lạc vị trí đắc địa, hưởng lợi thế về hạ tầng, nhà phố thương mại T&T City Millennia đem tới lợi nhuận kép từ giá trị an cư - kinh doanh và tiềm năng tăng giá...

Nhận diện dự án đáng mua khi thị trường căn hộ quận 7 ngày càng nóng

Hiện nay, thị trường căn hộ khu vực trung tâm TPHCM đang chiếm nhiều ưu thế và thể hiện rõ vai trò dẫn dắt nguồn cung với hàng loạt dự án ra mắt có vị trí tốt, pháp...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98