TP.HCM: Phân khúc trung và cao cấp khuấy động thị trường BĐS tháng 4

10/05/2016 13:20

10-05-2016 13:20:24+07:00

Dự án nhà đất tháng 4/2016

Trái ngược với giao dịch ít ỏi của 2 tháng trước, trong tháng 4/2016, thị trường nhà đất TP.HCM sôi động trở lại khi có gần 6,400 căn hộ trung và cao cấp được mở bán, trải khắp các quận trung tâm cũng như ngoại thành.

Thay vì tập trung vào phía Nam hay phía Đông TP.HCM thì tháng đầu tiên của quý 2/2016, nhiều dự án khu vực quận Bình Thạnh, Phú Nhuận hay cửa ngõ phía Tây như quận 6 đã được bung hàng. Bên cạnh đó, có một vài dự án mở bán các đợt tiếp nối của quý 1 vừa qua.

Một số dự án mở bán trong tháng 4/2016

Tiếp nối sự thành công của hơn 60 biệt thự thuộc dự án Vinhomes Golden River, trong tháng 4/2016, Vingroup (VIC) mở bán các căn hộ cao cấp từ 1 đến 4 phòng ngủ, officetel, penthouse thuộc tòa The Aqua của dự án với diện tích từ 49-159 m2/căn và giá bán tối thiểu là 4 tỷ đồng/căn.

Quần thể 4 tòa Aqua được mở bán của Vingroup

CTCP Địa ốc Sacom (Samland) cũng góp mặt trong tháng 4 khi mở bán đợt cuối dự án Samland Riverside (đợt 1 đã được mở vào tháng 1/2016) với 30 căn trong tổng số 138 căn.

Phối cảnh dự án Samland Riverside

Điểm nhấn của dự án trong đợt bán này được chủ đầu tư giới thiệu là tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm 13 đợt. Với mức giá tối thiểu cho 1 căn hộ khoảng 1.5 tỷ đồng (đã gồm VAT), người mua sẽ thanh toán từ 5-15%/lần và khi nhận nhà vào tháng 8/2016 sẽ thanh toán 25% + 2% phí bảo trì.

Trong khi đó, tại cửa ngõ phía Tây, Viva Riverside được Công ty Phát triển Địa ốc Việt (Vietcomreal) giới thiệu lợi thế hạ tầng, giao thương kết nối thuận tiện khu vực trung tâm TP.HCM và các tỉnh, thành phía Nam khi nằm tại 3 mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt – đường Gia Phú – đường mở rộng 61 sát kênh Tàu Hủ, quận 6. Dự án gồm 548 căn diện tích từ 45.8-98 m2/căn, quy mô dân số khoảng 1,000 người. Điểm nhấn của dự án là các căn hộ của dự án đều có mặt hướng về hồ bơi, kênh Tàu Hủ và kênh Đôi để thu hút vượng khí bởi theo quan niệm của người Á Đông, những căn nhà có thế “toạ sơn hướng thuỷ” được coi là tiêu chuẩn vàng trong phong thủy. Với giá bán từ 30 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT), thanh toán từ 5-50% giá trị căn hộ cho mỗi đợt, đến tháng 10/2018 người mua có thể nhận nhà.

Phối cảnh dự án dự án Viva Riverside

Novaland cũng góp mặt trong tháng 4 với dự án Newton Residence tại số 38 Trương Quốc Dung, phường 8, quận Phú Nhuận. Trong đợt bán này có 161 căn hộ và 44 officetel với diện tích từ 38-102 m2/căn. Được biết đây là dự án thứ 7 được Novaland phát triển và có vị trí khá thuận lợi để di chuyển sang nhiều khu vực trung tâm của thành phố. Ngoài ra, nhiều tiện ích như hồ bơi, sân BBQ, phòng gym, café, sauna, nhà hàng… giá bán cho căn hộ Newton được đưa ra là 50 triệu đồng/m2. VPBank bảo lãnh dự án và dự kiến tháng 12/2018 sẽ bàn giao căn hộ.

Phối cảnh dự án Newton Residence