Vì sao VinaCapital rút khỏi dự án Thế Kỷ 21?
Vì sao VinaCapital rút khỏi dự án Thế Kỷ 21?
VinaCapital vừa công bố cập nhật các hoạt động tái cơ cấu danh mục đầu tư của các quỹ VinaCapital Vietnam Opportunity Fund (VOF) và VinaLand Limited (VNL).
Theo đó, cả hai quỹ VOF và VNL đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại CTCP Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (đang quản lý dự án Khu dân cư Thế Kỷ 21) cho Công ty TNHH Bất động sản Khải Hưng.
Theo thông tin từ VinaCapital, VNL và VOF cùng đầu tư vào dự án Thế Kỷ 21 từ năm 2006 với kế hoạch phát triển khu dân cư phức hợp trên diện tích hơn 30 ha tại Tp. Hồ Chí Minh. VNL đã thực hiện phần đầu tư ban đầu bao gồm quy hoạch tổng thể, các điều chỉnh phù hợp với điều kiện thị trường cũng như hoàn thiện các thủ tục phê duyệt dự án. Tuy nhiên, vì dự án có quy mô rất lớn cùng với các điều chỉnh trong chiến lược đầu tư của cả VOF và VNL, VinaCapital đã tìm kiếm đối tác thích hợp để chuyển giao toàn bộ cổ phần, tạo điều kiện để dự án được tiếp tục đầu tư phát triển.
Ông David Blackhall, Giám đốc điều hành mảng bất động sản của VinaCapital cho biết cổ phần trong dự án Thế Kỷ 21 là tài sản lớn nhất trong danh mục của VNL. Quỹ tiếp tục thực hiện chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư do Hội nghị nhà đầu tư đề ra từ tháng 11/2012 và được gia hạn thêm 12 tháng kể từ tháng 10/2015. Khoản thu được từ thoái vốn sẽ tạo nguồn để Quỹ tiếp tục hoạt động, mang lại lợi nhuận cho các cổ đông và đồng thời sẽ góp phần lớn để VNL đạt được các mục tiêu đã đề ra trong năm 2016. Ông Andy Ho, Giám đốc điều hành kiêm Trưởng bộ phận đầu tư của VinaCapital cho biết, với việc thoái vốn khỏi dự án Thế Kỷ 21, tỷ trọng vốn đầu tư trực tiếp vào các dự án bất động sản trong danh mục VOF đã giảm xuống dưới 10%. "Đây là một cột mốc quan trọng trong chiến lược hiện tại của Quỹ nhằm giảm đầu tư trực tiếp vào các dự án bất động sản và tăng cường tham gia vào các lĩnh vực mà chúng tôi đánh giá là có tiềm năng lợi nhuận lớn như đầu tư thương lượng vào các công ty tư nhân hoặc đầu tư cổ phần OTC", ông Andy Ho chia sẻ.
Những giao dịch thoái vốn toàn bộ gần đây trong danh mục đầu tư cổ phần tư nhân của VinaCapital có tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) hơn 20%./.
