VC3: Linh hoạt trong chiến lược kinh doanh

VC3: Linh hoạt trong chiến lược kinh doanh

CTCP Xây dựng số 3 (HNX: VC3) có xuất phát điểm là một doanh nghiệp có quy mô tương đối lớn thuộc sở hữu của Nhà nước. Mặc dù công ty có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhưng bản thân VC3 thời gian trước gặp phải nhiều khó khăn trong các hoạt động kinh doanh, thậm chí từng đối mặt với thua lỗ.

Hoạt động kinh doanh của VC3 tập trung vào 2 mảng chính là xây lắp và bất động sản nhưng không có định hướng rõ ràng. Vì vậy, hoạt động kinh doanh các năm trước có mức tăng trưởng thấp, chịu tác động mạnh từ các biến động của thị trường.

Từ năm 2015, Vinaconex - đơn vị nắm giữ phần lớn vốn tại VC3 thoái vốn, công ty có sự thay đổi trong ban lãnh đạo và chuyển biến tích cực trong hoạt động kinh doanh. Công ty đã có những bước thay đổi linh hoạt trong chiến lược kinh doanh của công ty để đem lại kết quả cao hơn cho công ty và cổ đông. Công ty đẩy mạnh tập trung vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, lĩnh vực có tỷ suất lợi nhuận cao hơn nhiều so với các lĩnh vực còn là và do đó đem lại nhiều lợi nhuận hơn.

Việc chuyển trọng tâm sang bất động sản là bước đi nhạy bén của công ty khi thị trường bất động sản đã tạo đáy và hồi phục đi lên. Công ty có thể sử dụng tốt thế mạnh truyền thống là xây lắp, đồng thời khai thác tối đa tiềm năng của quỹ dự án bất động sản tại Hà Nội, Thái Nguyên, Thái Bình…Công ty đã và đang triển khai các dự án có hiệu quả cao như dự án 310 Minh Khai, Hà Nội; Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở CT1, CT2 tại Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; Dự án xây dựng Khu đô thị Trần Hưng Đạo, Thái Bình; Dự án khu nhà ở Dịch Vọng, Cầu Giấy; Dự án Xây dựng đường quy hoạch và cơ sở hạ tầng khu dân cư số 5, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên, Dự án siêu thị văn phòng cho thuê-389 Đê La Thành …

Hoạt động kinh doanh của công ty bắt đầu khởi sắc từ năm 2015  nhờ vào lợi nhuận của hoạt động bất động sản. Mặc dù doanh thu giảm 5.92% so với năm 2014 xuống còn 477 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế lại tăng 144.5% lên gần 43 tỷ đồng. 6 tháng đầu năm 2016, VC3 tiếp tục đạt doanh thu thuần hơn 208.5 tỷ đồng tăng nhẹ so với cùng kỳ trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 20.12 tỷ đồng tăng 112% so với 6 tháng đầu năm 2015.

Cùng với tăng trưởng về lợi nhuận, công ty cũng có cơ cấu tài chính lành mạnh với tỷ lệ nợ vay thấp. Theo báo cáo bán niên 2016, tỷ lệ nợ vay/tổng tài sản ở mức 4.22% và tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu chỉ là 24.59%, tiền và tương đương tiền của VC3 là 381.69 tỷ đồng ( trong đó, các khoản tiền gửi có kỳ hạn dưới 3 tháng tại các ngân hàng là 193.6 tỷ đồng) . Tiền mặt dồi dào và tỷ lệ vay nợ thấp so với các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản cho thấy VC3 đang có nguồn lực tài chính mạnh, là cơ sở giúp công ty triển khai chiến lược tập trung kinh doanh bất động sản và mua lại các công ty có lợi thế quỹ đất.

Hiện nay, VC3 đang tiến hành mua 95% vốn cổ phần của CTCP Vật liệu xây dựng Hà Nội (CMC Hà Nội). Sau khi thương vụ thâu tóm trên thành công, VC3 sẽ sở hữu được quỹ đất của CMC Hà Nội tại các vị trí đẹp như Hàng Bồ, Bà Triệu, Khâm Thiên, Cát Linh, Thụy Khuê…để có thể triển khai kinh doanh các dự án bất động sản trong thời gian tới.

Sau khi Vinaconex thoái vốn, VC3 đã có sự thay đổi tích cực toàn diện về kinh doanh nhờ chuyển trọng tâm vào bất động sản. Với chiến lược mới phù hợp với tình hình thực tế, VC3 đã và đang thu được những thành quả tích cực, đồng thời đặt nền tảng cho những bước phát triển đột phá trong tương lai./.