ĐHĐCĐ Petroland: Rút kinh nghiệm 2016, năm 2017 kế hoạch lãi 0 đồng

29/06/2017 17:12

29-06-2017 17:12:13+07:00

Rút kinh nghiệm nhiều năm đề ra kế hoạch lãi cao nhưng kết quả nhận được chỉ vài tỷ đồng, ĐHĐCĐ thường niên 2017 của CTCP ĐT Hạ tầng & Đô thị Dầu khí (Petroland, HOSE: PTL) đã thông qua kế hoạch lãi sau thuế 0 đồng, dù có không ít dấu hỏi được cổ đông đặt ra xoay quanh con số kế hoạch này.

ĐHĐCĐ thường niên năm 2017 của PTL sáng ngày 29/06/2017

2016 tồn đọng những dự án trì trệ, áp lực lãi vay lớn

Trong năm 2016, giá trị thực hiện đầu tư của Petroland đạt chỉ vỏn vẹn 3 tỷ đồng trên 100 tỷ đồng kế hoạch. Nguyên nhân chủ yếu do khó khăn trong tìm kiếm nguồn vốn đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Dầu khí Vũng Tàu và dự án không hoàn thành kế hoạch đầu tư đã đề ra.

Doanh thu đạt gần 162 tỷ đồng, chỉ thực hiện 75% kế hoạch cả năm. Trong đó, doanh thu của Công ty mẹ chủ yếu đến từ chuyển nhượng các căn hộ Chung cư Petroland quận 2, công tác quản lý tòa nhà của Công ty mẹ Petroland, bàn giao các căn hộ Chung cư Mỹ Phú, doanh thu cho thuê tầng 7 tòa nhà Petroland Tower của Công ty Mỹ Phú và một phần lợi nhuận từ việc chuyển nhượng dự án Chung cư Thăng Long.

Còn các công ty con của Petroland là CTCP Đầu tư Dầu khí Nha Trang, CTCP Đầu tư Dầu khí Thăng Long và CTCP Đầu tư Dầu khí Mỹ Phú trong năm 2016 vẫn ghi nhận lỗ. Thêm nữa, Petroland vẫn đang phải chịu lãi vay lớn cho nên không hoàn thành kế hoạch lợi nhuận trong năm 2016. Theo đó, lợi nhuận của cổ đông công ty mẹ năm 2016 vỏn vẹn 1 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo Petroland cho biết thêm về nguyên nhân không hoàn thành chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận và chỉ tiêu về giá trị đầu tư theo kế hoạch đề ra, chủ yếu như sau:

Dự án Chung cư Thăng Long: Petroland đã tìm đối tác chuyển nhượng dự án, nhưng do các thủ tục pháp lý trong quá trình thực hiện việc chuyển nhượng dự án Chung cư Thăng Long kéo dài, dòng tiền thu hồi về chậm so với kế hoạch nên Petroland chưa thanh toán hết nợ vay với ngân hàng và vẫn phải chịu chi phí lãi vay cao trong năm 2016. Do đó Petroland không hoàn thành kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2016.

Dự án Khu đô thị mới Dầu khí Vũng Tàu: Tiến độ công việc trong năm 2016 của dự án này là Petroland xin phép chính quyền cho khai thác một phần diện tích đã được đền bù và san lấp mặt bằng phần diện tích đó. Thực tế trong năm 2016, Petroland tập trung vào làm việc với chính quyền địa phương về thủ tục đầu tư nên không sử dụng đến số vốn đã đăng ký trong kế hoạch đầu tư năm 2016. Tuy nhiên do dự án kéo dài và chậm triển khai theo kế hoạch đã đề ra, cho nên vào ngày 19/09/2016, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản thông báo dừng triển khai đầu tư dự án Khu đô thị mới Dầu khí Vũng Tàu tại thành phố Vũng Tàu. Và đến ngày 07/11/2016 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Dầu khí Vũng Tàu tại phường 10 và phường 11 thành phố Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, Petroland vẫn chưa thực hiện việc chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty tại dự án Sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh, dự án Tương Bình Hiệp.

Thoái vốn nhiều nhưng lãi 2017 vẫn 0 đồng

Căn cứ trên cơ sở sản xuất kinh doanh của năm 2016, Petroland đưa ra kế hoạch đầu tư 200 tỷ đồng, gấp đôi con số kế hoạch 100 tỷ đồng của năm 2016. Chỉ tiêu doanh thu 2017 ở mức 217 tỷ đồng, cao hơn so với thực hiện năm trước chỉ đạt 162 tỷ đồng. Tuy vậy, rút kinh nghiệm của năm 2016 khi đưa ra con số lợi nhuận 93 tỷ mà chỉ thực hiện được 1 tỷ đồng, nên PTL đã đặt kế hoạch lãi ròng 0 đồng.

Tuy nhiên, kế hoạch này lại vấp phải sự phản ánh và không đồng thuận của cổ đông. Theo ý kiến cổ đông, Petroland đã chuyển nhượng Dự án Chung cư Thăng Long và khoản thu này được dùng để trả nợ vay thì áp lực chi phí nợ vay đã giảm; đồng thời trong năm 2017, Petroland cũng có kế hoạch thoái vốn nhiều dự án thì con số lợi nhuận phải lớn hơn con số 0.

Được biết trong năm 2017, Công ty Petroland sẽ thực hiện các nhiệm vụ kế hoạch sau:

Tập trung vào công tác thu hồi công nợ tại các dự án;
Thoái vốn khỏi dự án Sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh, Khu đô thị mới dầu khí Vũng Tàu, vốn đầu tư tại Công ty Mỹ Phú về Công ty Petroland;
Chuyển nhượng vốn góp tại dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp - Bình Dương.
Triển khai đầu tư một số dự án ngắn hạn

Đoàn Chủ tịch cho biết với kế hoạch triển khai một số dự án ngắn hạn và các dự án chuyển nhượng, thoái vốn hiện tại cũng đang có đối tác xem xét, nên khả năng 2017 vẫn có lợi nhuận, nhưng rút kinh nghiệm từ năm 2016 khi con số kế hoạch không khả thi nên Petroland đã đưa ra lợi nhuận 0 đồng.

Kết thúc đại hội, các cổ đông cũng đã thông qua danh sách HĐQT và Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2017-2021. Theo đó, ông Bùi Minh Chính, ông Nguyễn Long, bà Phạm Thúy Nga, ông Trần Hữu Giang và ông Đinh Việt Thanh đã trúng cử vào HĐQT. Ban kiểm soát mới gồm bà Hoàng Thị Thu Huyền, bà Vũ Thị Châm và bà Lê Trương Thị Ánh Ngọc./.