TPHCM: Quy hoạch 1/500 Trường Đại học Công nghiệp TPHCM và khu tái định cư Tân Chánh Hiệp, quận 12

21/06/2017 11:01
21-06-2017 11:01:40+07:00

TPHCM: Quy hoạch 1/500 Trường Đại học Công nghiệp TPHCM và khu tái định cư Tân Chánh Hiệp, quận 12

UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định số 3091/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trường Đại học Công nghiệp TPHCM và Khu dân cư tái định cư tại Phường Tân Chánh Hiệp, quận 12.

Khu vực quy hoạch thuộc phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, có quy mô diện tích 259,740 m2. Về ranh giới khu vực quy hoạch, phía Đông Bắc giáp đường Tân Chánh Hiệp 10 lộ giới dự kiến mở rộng 30m; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 12m, tuyến xe lửa dự kiến; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 20m, giáp khu dân cư hiện hữu cải tạo; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 30m, giáp khu dân cư hiện hữu cải tạo.

Theo Quyết định phê duyệt, khu vực quy hoạch bao gồm các chức năng chính: Khu học tập nghiên cứu - quản lý hành chánh; khu thể dục thể thao; khu ký túc xá; công viên cây xanh và khu nhà ở tái định cư, công viên cây xanh phục vụ công cộng. Dự báo quy mô sinh viên đào tạo 9,850 sinh viên; sinh viên ở ký túc xá 2n500 sinh viên. Dân cư khu tái định cư được xác định chính xác theo kết quả thống kê cuối cùng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Nguyên tắc về tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch, trên cơ sở định hướng phát triển không gian, điều kiện địa hình tự nhiên và định hướng phát triển theo đồ án quy hoạch xây dựng tại khu vực đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch phù hợp tại từng khu chức năng, tổ chức giao thông hợp lý, hình thành những không gian linh hoạt xen kẽ với công viên cây xanh. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với khu vực, bố trí công trình làm điểm nhấn trên trục chính của khu. Sử dụng mảng xanh trong từng cụm công trình, dải hành lang cây xanh cách ly bảo vệ môi trường sinh thái và là nơi thư giãn giải trí của sinh viên và giảng viên trong trường; phù hợp với các hoạt động giáo dục, phải tuân thủ đúng Quy chuẩn Xây dựng, Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam và các quy định hiện hành có liên quan.

Bên cạnh đó, khuyến khích thiết kế kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường. Kiến trúc cần đa dạng, có tính sáng tạo và tạo được đặc trưng riêng. Tổ chức lối ra vào cần có vịnh đậu xe, khu vực tập trung người bố trí trong khuôn viên đất của trường và các giải pháp tổ chức giao thông đảm bảo không gây ùn tắc khi sinh viên đến trường hoặc ra về. Tổ chức quy hoạch các khu chức năng ở tái định cư đảm bảo các yêu cầu về giao thông, môi trường, cảnh quan khu ở, đảm bảo kết nối thuận lợi với các khu vực dân cư xung quanh khu quy hoạch. Nội dung nghiên cứu đồ án cần đáp ứng yêu cầu theo định hướng quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực; mạng lưới giao thông được tổ chức kết nối với hạ tầng kỹ thuật của các dự án lân cận trong phạm vi khu vực quy hoạch.

Ngoài ra, Thành phố cũng lưu ý giai đoạn lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Trường Đại học Công nghiệp TPHCM và đơn vị tư vấn cần lấy thêm các ý kiến các đơn vị có liên quan: Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân quận 12 (về nội dung pháp lý khu ở).

Cần căn cứ vào nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng này được phê duyệt để nghiên cứu tổ chức không gian, kiến trúc cho toàn khu vực lập quy hoạch chi tiết, bố trí công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng trong và ngoài phạm vi đồ án. Nội dung nghiên cứu của đồ án quy hoạch cần đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật các dự án đầu tư xây dựng, các đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) tiếp giáp khu vực quy hoạch, phù hợp với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư (khu I) phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 đã được phê duyệt./.



TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Sắp ‘mọc’ thêm loạt khu công nghiệp, đô thị dọc đường vành đai Bà Rịa - Vũng Tàu

Theo quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, đến năm 2030, Bà Rịa - Vũng Tàu có 24 khu công nghiệp với diện tích 16,052ha. Đất khu công nghiệp phân bổ...

Khẩn trương hoàn thiện Đề án nghiên cứu xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa có ý kiến về Đề án nghiên cứu xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.

Thủ tướng chỉ đạo đầu tư sớm nhất các tuyến cao tốc 2 làn xe

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải khẩn trương báo cáo phương án đầu tư, nâng cấp các tuyến cao tốc đã được đầu tư phân kỳ, đặc biệt...

Tháo gỡ khó khăn cho gói thầu J3-1 cao tốc Bến Lức - Long Thành

Do không có nhà thầu Nhật Bản tham gia gói thầu J3-1 cao tốc Bến Lức - Long Thành nên Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam đề xuất bổ sung nhà thầu...

Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam được đề xuất thiết kế 350 km/giờ

Theo báo cáo của Bộ GTVT, tuyến đường sắt tốc độ cao với tốc độ thiết kế là 350 km/giờ, vận tải hành khách và vận tải hàng hoá khi có nhu cầu; còn tuyến đường sắt...

Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa

Sau khi hoàn thành sân bay thứ 2, TP Hà Nội sẽ lập thêm thành phố mới khu vực phía Nam thuộc địa bàn huyện Phú Xuyên và Ứng Hòa. Như vậy, trong tương lai, Hà Nội sẽ...

Bình Định xúc tiến đầu tư 8 dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2023-2025

Trong tài liệu chuẩn bị cho Hội nghị Xúc tiến đầu tư sắp tới, UBND tỉnh Bình Định đã nêu ra 8 dự án nhà ở xã hội sẽ được đẩy mạnh trong giai đoạn 2023-2025.

Đề xuất gần 9.300 tỷ đồng nâng cấp 3 quốc lộ ở Đồng bằng Sông Cửu Long

Ba tuyến đường quốc lộ ở khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long nếu được phê duyệt chủ trương đầu tư sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, đảm bảo an toàn giao...

Chuyển động mới của các đường vành đai

Bên cạnh các đường Vành đai 2, 3 đang có những chuyển biến tích cực, nếu những kiến nghị liên quan đường Vành đai 4 được chấp thuận, TP HCM cùng nhiều địa phương sẽ...

4 dự án nào được Bình Định đặc biệt mang đến Hội nghị xúc tiến đầu tư 2024?

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư 2024 vào ngày 29/03 tới, bên cạnh danh sách 322 dự án sẽ được xúc tiến đầu tư giai đoạn 2023-2025, UBND tỉnh Bình Định công bố thông...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98