ĐHĐCĐ Cotecland: 3 năm liền không hoàn thành kế hoạch, liệu năm 2017 sẽ khác?

15/07/2017 18:30

15-07-2017 18:30:00+07:00

Định hướng tập trung phát triển đầu tư bệnh viện theo hình thức liên kết kinh doanh với bệnh viện công, năm 2017 CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất Cotec (Cotecland, HOSE: CLG) tiếp tục đặt kế hoạch lãi ròng tăng mạnh 61% so với năm 2016, đạt 22 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ CLG diễn ra chiều ngày 15/07/2017

Cụ thể, năm 2017 Công ty dự kiến doanh thu riêng lẻ đạt 836.9 tỷ đồng, trong đó chiếm tỷ trọng cao nhất là doanh thu xây dựng 804.2 tỷ đồng. Được biết, doanh thu này chủ yếu đến từ tổng thầu xây lắp chuỗi các dự án bệnh viện như Bệnh viện Bình Định 388.7 tỷ, bệnh viện Đức Giang 124 tỷ và bệnh viện Nghệ An 291 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế riêng lẻ tương ứng đạt 23.8 tỷ đồng.

Theo đó, doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 850.2 tỷ, lợi nhuận sau thuế đạt 22.4 tỷ đồng, lần lượt tăng 37% và 61% so với thực hiện năm 2016.

Về kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2017, trước thắc mắc của cổ đông, ban lãnh đạo của Công ty cho biết đang chờ kết quả kiểm toán, nên không tiện công bố. Chủ tịch HĐQT Đào Đức Nghĩa cho biết, lũy kế 6 tháng đầu năm Công ty đã ghi nhận 289 tỷ đồng doanh thu, tương đương thực hiện được 34% kế hoạch cả năm.

2017 dự kiến không còn “khất hẹn” kế hoạch kinh doanh

Nói về cơ sở để hoàn thành mục tiêu kinh doanh, phía Công ty cho biết toàn bộ doanh số tại 3 dự án Bệnh viện Bình Định (388.7 tỷ), bệnh viện Đức Giang (124 tỷ) và bệnh viện Nghệ An (291 tỷ đồng) đã được Công ty hạch toán vào kế hoạch năm 2017.

Trong đó, 124 tỷ đồng doanh thu tại bệnh viện Đức Giang dự kiến sẽ ghi nhận vào quý 3/2017, dự án bệnh viện Nghệ An dự kiến hoàn thành và cất nóc vào ngày 30/10/2017, theo đó doanh thu từ dự án sẽ ghi nhận vào khoảng quý 3-4 trong năm. Đồng thời, dự án bệnh viện Bình Định cũng dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2017, doanh thu cũng đã được Công ty ước tính ghi nhận vào chỉ tiêu của năm 2017. Với tiến độ như trên, Công ty cho biết kế hoạch năm 2017 chắc chắn sẽ đạt được.

Được biết, định hướng 2016-2019 Công ty sẽ tiếp tục đầu tư chuỗi bệnh viện thông qua hình thức liên kết liên doanh với bệnh viện công, tổng thầu thi công bao gồm:

Dự án bệnh viện phụ sản Đức Giang (Hà Nội) với tổng diện tích đạt 7,165 m2, quy mô 9 tầng, 200 giường. Tổng vốn đầu tư đạt 537 tỷ đồng, trong đó tính đến thời điểm 31/03/2017, Công ty đã thực hiện được 84% tổng giá trị hợp đồng thầu, tương đương 262 tỷ đồng. Được biết, hiện Công ty đã hoàn thiện lắp đặt thiết bị cũng như chuẩn bị nhân sự cho bệnh viện, theo đó CLG đang tiến hành thủ tục cấp phép để đi vào hoạt động.
Dự án bệnh viện đa khoa Bình Định (Bình Định) với tổng diện tích đạt 13,605 m2, quy mô 12 tầng, 600 giường. Tổng vốn đầu tư đạt 1,200 tỷ đồng, trong đó tính đến thời điểm 31/03/2017, Công ty đã thực hiện được 58% tổng giá trị hợp đồng thầu, tương đương 429 tỷ đồng. Hiện Công ty đã thi công xong phần kết cấu thô, đang tiến hành hoàn thiện kiến trúc.
Dự án bệnh viện hữu nghị đa khoa Nghệ An (Nghệ An) với tổng diện tích đạt 26,079 m2, quy mô 8 tầng, 600 giường. Tổng vốn đầu tư đạt 1,300 tỷ đồng, trong đó tính đến thời điểm 31/03/2017, Công ty đã thực hiện được 15% tổng giá trị hợp đồng thầu, tương đương 114 tỷ đồng. Hiện Công ty đang xúc tiến thi công phần kết cấu thô.

Ngoài ra, Công ty kế hoạch đầu tư mới hai dự án bệnh viện trong giai đoạn 2016-2019, bao gồm dự án bệnh viện đại học y Hà Nội (Hà Nội) với tổng mức đầu tư 1,300 tỷ, tổng giá trị hợp đồng thầu đạt 750 tỷ đồng và dự án bệnh viện phụ sản – nhi Đà Nẵng (Đà Nẵng) với tổng mức đầu tư 1,350 tỷ, tổng giá trị hợp đồng thầu đạt 800 tỷ đồng.

Bên cạnh đầu tư chuỗi bệnh viện, CLG cũng dự kiến tiếp tục đầu tư dự án Khu dân cư Phú Xuân (TpHCM) và dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort (Vũng Tàu). Trong đó, dự án Khu dân cư Phú Xuân bao gồm 427 căn nhà liên kế vườn, 71 căn biệt thự song lập và 133 căn biệt thự đơn lập, hiện Công ty đã tiến hành bàn giao nền cho khách hàng đồng thời xây dựng được 49/631 căn. Được biết, đây là dự án trực thuộc trực tiếp của công ty mẹ, Công ty đã hoàn tất hạch toán doanh thu bán nền của 49 đơn vị đã bán. Về con số khoảng 600 đất nền còn lại, Công ty chưa có ước tính cụ thể về doanh thu sẽ mang về.

Còn với dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort, dự án có tổng diện tích 76,905 m2 với tổng mức đầu tư đạt 1,351 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2016, Công ty đã hoàn thành kết cấu 36 biệt thự, trong đó đã hoàn thiện và bàn giao đưa vào sử dụng 24 căn. Phía Công ty cho biết, toàn bộ doanh thu từ dự án này sẽ được kết chuyển về công ty con và không ghi nhận tại công ty mẹ.

2016 tiếp tục không hoàn thành kế hoạch kinh doanh

Kết thúc năm 2016, Công ty ghi nhận 619 tỷ đồng doanh thu, tăng 69% và lợi nhuận sau thuế đạt 14 tỷ đồng, tăng hơn 20 lần so với thực hiện năm 2015. Song, so sánh với chỉ tiêu đề ra, CLG chỉ mới hoàn thành 82% kế hoạch doanh thu và 64% kế hoạch lãi ròng, đánh dấu năm thứ 3 không hoàn thành mục tiêu kể từ năm 2014.

Chia sẻ về vấn đề này, phía Công ty cho biết năm 2016 do gặp khó khăn trong việc đầu tư, dẫn đến chậm tiến độ tại dự án bệnh viện phụ sản Đức Giang cũng như bệnh viện đa khoa Bình Định, đã ảnh hưởng không nhỏ đến kết quả kinh doanh của Công ty.

Về giao dịch trên thị trường, một năm qua cổ phiếu CLG chứng kiến một mức tăng đáng kể vào đầu tháng 5/2017. Theo đó, chỉ sau nửa tháng giao dịch đã tăng 62% từ mức 4,000 đồng/cp (03/05/2017) lên mức 7,000 đồng/cp (23/05/2017). Hiện giá cổ phiếu CLG đang giao dịch tại mức 6,470 đồng/cp (15/07/2017).

Với kết quả mang về như trên, Công ty dự kiến trích hơn 21 tỷ đồng để chia cổ tức 2016, tương đương tỷ lệ 10% vốn điều lệ Công ty. Dự kiến ngày 30/09/2017 Công ty sẽ chi trả cổ tức đợt 1 với tỷ lệ 5%, 5% còn lại sẽ được hoàn tất chi trả trước ngày 31/12/2017.

Giao dịch cổ phiếu CLG một năm qua

Thay máu Ban Kiểm soát, 2017 sẽ không trễ hẹn công bố BCTC

Một vấn đề khác cũng được cổ đông thắc mắc tại Đại hội, tại sao 3 năm liền Công ty luôn ở trong diện cảnh báo vì công bố BCTC chậm và sắp tới có cải thiện không? Trả lời về vấn đề này, Chủ tịch Đào Đức Nghĩa cho biết đây là lỗi của Ban Kiểm soát cũ, theo đó năm 2017 Công ty đã mạnh dạn thay thế toàn bộ Ban Kiểm soát. Trên cơ sở đó, ông Nghĩa cam kết sẽ không lặp lại tình trạng trễ hẹn BCTC trong thời gian đến.

Như vậy, tại Đại hội, cổ đông Công ty cũng đã thông qua quyết định miễn nhiệm chức danh Thành viên HĐQT đối với ông Trương Hoài Bửu Ánh vì có đơn xin rút. Đồng thời, miễn nhiệm toàn bộ thành viên Ban Kiểm soát nhiệm lỳ 2015-2020 do chuyển công tác, và bầu lại 3 thành viên mới, bao gồm: