ĐHĐCĐ ITC: Khó khăn về nguồn vốn, đặt kế hoạch năm 2018 sụt giảm

ĐHĐCĐ ITC: Khó khăn về nguồn vốn, đặt kế hoạch năm 2018 sụt giảm

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Intresco (HOSE: ITC) đã tiến hành ĐHĐCĐ thường niên năm 2018 vào sáng ngày 26/04/2018. Đại hội đã nhất trí thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2018 với tổng doanh thu dự kiến đạt gần 674 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 76 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ thương niên 2018 ITC sáng ngày 26/04/2018

Doanh thu của ITC theo kế hoạch trong năm 2018 sẽ được ghi nhận chủ yếu từ dự án Khu dân cư Star Village, hoạt động xây lắp và cho thuê bất động sản. Cụ thể, doanh thu từ hoạt động kinh doanh nhà ước đạt 500 tỷ đồng, hoạt động xây lắp 150 tỷ đồng và dịch vụ 13.7 tỷ đồng.

Kế hoạch kinh doanh 2018 ITC

ITC kỳ vọng lợi nhuận sau thuế đạt trên 76 tỷ đồng, giảm 4% so với thực hiện năm 2017. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến là 10%/vốn điều lệ.

Trong năm 2018, mục tiêu chính của TIC là tập trung đầu tư và kinh doanh 2 dự án Terra Royal và Star Village. Đối với dự án Terra Royal, ITC sẽ tiếp tục cho thi công xây dựng phần thân. Theo ý kiến của cổ đông, hiện nay dự án này đang ì ạch, tiến độ thực hiện rất chậm so với một số dự án ở các đơn vị bạn. Chủ tịch Trương Minh Thuận cho biết, Terra Royel là một dự án lớn, nằm trong thành phố, có kết cấu phức tạp và đòi hỏi nguồn vốn cho tiền sử dụng đất là rất lớn. Do đó, Công ty đang gặp khó khăn về nguồn vốn để tiếp tục thi công dự án này.

ITC cũng sẽ tiếp tục đầu tư và hoàn thiện một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội còn lại của dự án Star Village, triển khai tiếp giai đoạn 2 của dự án. Ngoài ra, ITC nhận thấy mảng hoạt động của các công ty liên kết chưa thực sự tốt nên Công ty sẽ nỗ lực thoái vốn ở những khoản đầu tư kém hiệu quả.

Riêng về dự án Khu dân cư Intresco 6A thuộc khu vực huyện Bình Chánh, TP.HCM, ITC cho biết sẽ tiếp tục kết hợp cùng ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh tiếp tục công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Được biết, đây là dự án dành cho cán bộ công nhân viên của Công ty. Tuy nhiên, tính đến hiện tại dự án này đã kéo dài 16 năm mà vẫn chưa có tiến triển. Trả lời những bức xúc của cổ đông tại Đại hội về dự án này, ông Thuận cho biết ITC đang chờ kết luận từ thanh tra Chính phủ để Công ty tuân thủ theo, thực sự dự án này đang “ngoài tầm tay của Công ty”.

Kết quả kinh doanh năm 2017 của ITC bước đầu có kết quả tốt. Tổng doanh thu ghi nhận hơn 611 tỷ đồng, hoàn thành 95% kế hoạch và tăng 15% so với năm 2016. Trong đó, doanh thu chính của Công ty là kinh doanh bất động sản tăng gấp 2.4 lần so với năm trước, đạt 476 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt trên 79 tỷ đồng, vượt 11% so với kế hoạch và tăng gấp 2.7 lần so với năm 2016. Công ty thực hiện chi trả cổ tức năm 2017 tỷ lệ 10% trên vốn điều lệ, tương đương hơn 68.6 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh 2017 ITC

Dự án Trung tâm Căn hộ-Khách sạn-TMDV Intresco Plaza (Terra Royal) có tổng vốn đầu tư 2,700 tỷ đồng; diện tích 6,525 m2, gồm 25 tầng và 2 tầng hầm. Dự án tọa lạc trên 2 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Lý Chính Thắng. Thời gian đầu tư dự kiến 2016-2020.

Ngọc Cẩm

FILI