ĐHĐCĐ SGR: “Dù thị trường có đi xuống thì kế hoạch lợi nhuận 270 tỷ năm nay không thay đổi”

ĐHĐCĐ SGR: “Dù thị trường có đi xuống thì kế hoạch lợi nhuận 270 tỷ năm nay không thay đổi”

Trong những thời điểm sóng gió, đặc biệt là 5 năm từ 2010 - 2015, năm nào Công ty cũng chia cổ tức. “Chúng ta chịu tác động của thị trường nhưng thị trường đó không ảnh hưởng quyết định đến chúng ta được. Chính vì vậy dù thị trường có đi xuống thì kế hoạch lợi nhuận 270 tỷ đồng năm 2018 không thay đổi”, ông Phạm Thu – Chủ tịch SGR khẳng định tại Đại hội.

ĐHĐCĐTN 2018 SGR ngày 10/04/2018.

Sáng ngày 10/04/2018, CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) đã tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2018 thông qua báo cáo kết quả kinh doanh năm 2017, phương hướng kế hoạch 2018 và một số nội dung khác.

Với nhận định tình hình thị trường , căn cứ vào năng lực thực tại của Công ty cũng như căn cứ vào tính khả thi và tiến độ thực hiện các dự án, SGR phấn đấu năm 2018 đạt được các chỉ tiêu cơ bản cao hơn năm 2017 với tổng giá trị đầu tư là 2,390 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 270 tỷ đồng, tỷ lệ chia cổ tức dự kiến là 25%.

Hiện tại SGR đang triển khai 8 dự án, ngoại trừ dự án Gem Premium (liên doanh với Đất Xanh) thì còn lại đều thuộc sở hữu 100% của SGR. Dù đang triển khai nhiều dự án nhưng Công ty cho biết vẫn tiếp tục duy trì tỷ lệ dư nợ vay từ các tổ chức tín dụng ở mức thấp, chỉ khoảng 8%. Đây là tiền đề để Công ty giữ được tính ổn định và tăng trưởng, giảm thiểu được rủi ro tín dụng trong trường hợp nguồn tín dụng cho bất động sản bị hạn chế và lãi suất tăng trong tương lai.

SGR sẽ tiếp tục hoàn tất công tác thi công hoàn thiện để nghiệm thu bàn giao công trình vào cuối quý 3/2018 và triển khai kinh doanh đến 90% sản phẩm của dự án Chung cư An Phú Đông. Ông Phạn Thu cũng cho biết thêm, giá bình quân đối với nhà ở xã hội hiện nay là 14.5 triệu đồng/m², còn giá bình quân đối với nhà ở thương mại vào khoảng 21 triệu đồng/m², đã có VAT.

Bên cạnh đó, SGR sẽ khởi công dự án An Phú River View trong quý 3/2018 và dự án An Phú Residences trong quý 4/2018. Song song đó, Công ty cũng sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý của Dự án cải tạo Xây dựng mới cụm Lô chữ Cư xá Thanh Đa, hoàn tất công tác đền bù toàn bộ diện tích đất còn lại nằm trong ranh dự án Gem Premium ở Quận Thủ Đức.

Đối với dự án nhà vườn, nước khoáng Văn Lâm – Bình Thuận, SGR sẽ phối hợp với đơn vị liên doanh hoàn tất thủ tục pháp lý và hoàn tất công tác đầu tư xây dựng nhà máy để khai thác và đưa sản phẩm ra thị trường. Đồng thời sẽ hoàn tất công tác đền bù khoảng 30 ha và song song triển khai quy hoạch 1/500 để trình duyệt.

Riêng về dự án Saigonres Condotel Vũng Tàu gồm trên 1,100 căn hộ và 120 phòng khách sạn, SGR sẽ đầu tư nguồn vốn để Công ty TNHH MTV Xây dựng du lịch Phước Lộc hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý của dự án, thi công xong hạn mục cọc, móng, 2 tầng hầm và thi công tới sàn tầng 10 của phần thân công trình. Dự kiến sẽ khởi công vào tháng 4/2018. Đây sẽ là một trong những dự án trọng điểm trong năm 2018 và 2019 của SGR với triển vọng nguồn thu và lợi nhuận rất khả quan.

SGR cũng có kế hoạch đầu tư nguồn vốn để CTCP Đầu tư và Phát triển Nhơn Trạch hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và triển khai thi công hạ tầng dự án Khu phức hợp Saigonres Nhơn Trạch.

Để đáp ứng được nguồn vốn đối ứng cho các dự án, SGR dự kiến phát hành gần 16 triệu  cổ phiếu, tương đương 40% số lượng cổ phiếu hiện có. Trong đó 10 triệu cổ phiếu chào bán ra công chúng hoặc riêng lẻ, tương đương 25% vốn điều lệ phục vụ cho việc tăng vốn điều lệ Công ty từ gần 400 tỷ đồng lên hơn 555 tỷ đồng, số còn lại dùng để chi trả cổ tức bằng cổ phiếu, tỷ lệ 15% vốn điều lệ. Về kết quả kinh doanh năm 2017, SGR đã ghi nhận được gần 140 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương đương 35% vốn điều lệ. Tỷ lệ chia cổ tức là 25%, tương đương gần 99 tỷ đồng.

Ngọc Cẩm

FILI