Đừng để “nảy cái ung”

23/01/2019 09:49
23-01-2019 09:49:40+07:00

Đừng để “nảy cái ung”

Nhà ở xã hội trở thành "cứu cánh" cho giấc mơ có nhà của người thu nhập thấp, lao động nghèo tại các thành phố lớn. Do cung không đủ cầu nên chỉ một số ít trong những người đủ tiêu chuẩn được lọt vào danh sách mua nhà ở xã hội.

Khu vực Ban quản lý dự án xuống cấp, cây dại mọc um tùm - Ảnh: LÂM HOÀI

Khe cửa hẹp như vậy nhưng vẫn lọt người không có nhu cầu, xí phần rồi rao bán hưởng chênh lệch (Tuổi Trẻ 22-1).

Cơ quan quản lý đã lường trước việc này, vì vậy đã đưa ra những quy định khắt khe về tiêu chí người mua, quy trình thẩm định, xét duyệt, hậu kiểm qua nhiều bước; quá trình công khai danh sách người mua… nhằm ngăn chặn hành vi lợi dụng chính sách nhà ở để hưởng lợi.

Chưa hết, còn có quy định để điều tiết nhằm hạn chế mua đi bán lại kiếm lời. Như trong 5 năm sau khi mua, người mua nếu muốn bán lại căn hộ chỉ được bán cho chủ đầu tư hoặc người khác đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Hoặc sau 5 năm, người mua, thuê mua muốn bán nhà cho người khác phải nộp lại tiền sử dụng đất và nộp thuế thu nhập cho Nhà nước…

Các quy định điều tiết là hợp lý bởi giá bán nhà ở xã hội có phần ưu đãi của Nhà nước và các ưu đãi đó phải đến tay đúng đối tượng được hưởng. Không ai được trục lợi từ chính sách ưu đãi này.

Với những quy định trên, chỉ cần cơ quan quản lý địa phương, chủ đầu tư làm nghiêm khắc, đúng luật, việc mua bán trái phép nhà ở xã hội khó còn đường sống.

Nhưng "lá chắn" quy định chưa đủ để lọc sàng ra những người cố tình trục lợi từ chính sách ưu đãi nhà ở xã hội.

Vẫn còn tình trạng cơ quan quản lý, chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, lập và xét duyệt danh sách qua loa.

Việc hậu kiểm yếu kém, không kịp phát hiện, thu hồi nhà đối với người mua bán trái phép. Không loại trừ việc duyệt danh sách người mua nhà có gửi gắm, châm chước do quen biết.

Người này được xét mua đồng nghĩa với người khác mất cơ hội và phải tiếp tục mỏi mòn chờ đợi may mắn ở dự án khác.

Càng nhiều người mua xong bán lại thì cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội của người thu nhập thấp, lao động nghèo càng thu hẹp.

Bao công nhân, người lao động nghèo sống trong những dãy nhà trọ tồi tàn, xập xệ đang chờ tìm cơ hội mua nhà ưu đãi.

Bao cán bộ, công chức, viên chức lương ba cọc ba đồng vẫn ước mơ đủ điều kiện mua căn nhà nhỏ để "thoát" đời ở trọ. Mỗi căn nhà ở xã hội được xây cất là một cơ hội hiếm hoi để họ có nhà.

Nạn kiếm chác từ nhà ở xã hội cho thấy cơ quan quản lý và chủ đầu tư chưa làm tròn trách nhiệm để một số người biến chính sách thành chùm khế ngọt.

Cái sảy nảy cái ung, nếu không mạnh mẽ chặn đứng tình trạng trục lợi chính sách, thấy "ngon ăn" nhiều người cùng nhảy vào, không khéo sẽ hình thành "quy trình trục lợi" làm biến dạng chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp.

Không ai chấp nhận để "nảy cái ung", lúc này cơ quan chức năng cần phải rà soát lại để uốn nắn, chấn chỉnh trước khi quá muộn.

TIẾN LONG

TUỔI TRẺ





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chuyên gia nói gì về nguồn cung chung cư và lãi suất thời gian tới?

Chuyên gia Kinh tế trưởng DXS cho rằng nguồn cung chung cư tại TPHCM sắp tới nhiều khả năng sẽ tiếp tục khan hiếm.

Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng

CTCP Đầu tư Phát triển thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC), liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) với Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), phối hợp với Tạp chí Kiến...

Luật Đất đai 2024 có thể hiệu lực từ ngày 01/07, sớm hơn nửa năm

Ngày 26/03/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản hỏa tốc gửi các bộ trưởng các bộ liên quan và Chủ tịch HĐND, UBND các tỉnh, thành phố về việc triển khai Luật Đất...

Thấy gì qua việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam để chờ tăng giá kiếm lời

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đã có hơn 3 ngàn người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý 3/2023. CBRE mới đây đưa ra số liệu 60% người...

Kiều bào Pháp đánh giá cao những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở

Kiều bào cho rằng những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở sẽ thu hút Việt kiều về mua nhà và đầu tư nhiều hơn, tạo cơ hội để các doanh nhân Việt kiều đóng góp...

Soi giá bán căn hộ chủ đầu tư ngoại

Thị trường căn hộ TPHCM năm 2023 ghi nhận nguồn cung sơ cấp chạm đáy 10 năm. Trong đó căn hộ phân khúc bình dân biến mất, căn hộ trung cấp hiếm hàng, còn căn hộ cao...

Chung cư, nhà phố Hà Nội nóng thật hay sốt ảo?

Cùng nóng về mức độ quan tâm, song nhà trong ngõ được nhiều người chốt cọc nhanh hơn chung cư.

Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này

Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư tăng phi mã. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo...

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn NOXH trong 2024

Năm 2024, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công 7 dự án và hoàn thành 979...

Soi quỹ đất của 10 ông lớn bất động sản khu công nghiệp

Phân khúc bất động sản khu công nghiệp luôn là điểm sáng thời gian qua. Trong bối cảnh nguồn cung đất khu công nghiệp hạn chế nhưng nhu cầu lại cao, các ông “trùm”...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98