Góc nhìn đầu tư 2020: Ngành bất động sản (Kỳ 3)

03/03/2021 11:00
03-03-2021 11:00:00+07:00

Góc nhìn đầu tư 2020: Ngành bất động sản (Kỳ 3)

Các cổ phiếu đáng chú ý trong nhóm bất động sản nhà ở và triển vọng của thị trường bất động sản thương mại trong năm 2021.

* Góc nhìn đầu tư 2021: Ngành bất động sản (Kỳ 2)

* Góc nhìn đầu tư 2021: Ngành bất động sản (Kỳ 1)

VHM - CTCP Vinhomes

Giá cổ phiếu phục hồi trở lại sau khi test lại đường SMA 100 ngày. Hiện tại, giá cổ phiếu đã vượt lên trên đường SMA 50 ngày, đường này lại đang nằm trên các đường SMA 100 ngày và đường SMA 200 ngày, qua đó cho thấy xu hướng tăng của cổ phiếu vẫn được giữ vững.

Vùng 98,000-105,000 (đỉnh cũ tháng 11/2019) đang là kháng cự gần nhất của giá cổ phiếu. Đây sẽ là thử thách quan trọng mà cổ phiếu cần phải vượt qua để nhịp tăng có thể trở lại trong những phiên tới.

Tuy nhiên, khối lượng giao dịch vẫn duy trì dưới mức trung bình 20 phiên gần nhất cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.

Nguồn: VietstockUpdater

NVL - CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va

Vùng 71,000-75,000 (đỉnh cũ tháng 10/2018) đã bị vượt qua trước đó sẽ là hỗ trợ gần nhất nếu giá cổ phiếu NVL xuất hiện điều chỉnh.

Khối lượng giao dịch sụt giảm dưới mức trung bình 20 phiên gần nhất cho thấy nhà đầu tư đang hạn chế giao dịch trong ngắn hạn.

Chỉ báo Relative Strength Index đang tạo thành mẫu hình tam giác cân (symmetrical triangle). Chỉ báo đang tiến lên test lại cận trên của mẫu hình này. Nếu có thể bứt phá khỏi ngưỡng này thì đà tăng của cổ phiếu sẽ được củng cố.

Nguồn: VietstockUpdater

PDR - CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Vùng 50,000-51,000 (ngưỡng Fibonacci Projection 100%) đã hoàn thành tốt nhiệm vụ hỗ trợ của mình trong nhịp giảm vừa rồi. Khối lượng giao dịch vượt mức trung bình 20 phiên gần nhất cho thấy dòng tiền đã trở lại với PDR.

Đường SMA 50 ngày, đường SMA 100 ngày và đường SMA 200 ngày vẫn đang hướng lên, qua đó cho thấy xu hướng tăng của cổ phiếu vẫn được giữ vững.

Mục tiêu tiếp theo của PDR sẽ là vùng 59,000-60,000 (ngưỡng Fibonacci Projection 161.8%). Đây sẽ là thử thách quan trọng của giá cổ phiếu.

Nguồn: VietstockUpdater

Thị trường bất động sản thương mại tiếp đà phục hồi

Việt Nam là một trong những quốc gia được dự báo có phục hồi tăng trưởng GDP mạnh nhất trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương do kiểm soát đại dịch tốt và chính sách kích cầu hiệu quả. Điều này sẽ thúc đẩy chi tiêu của người tiêu dùng tiếp tục tăng trưởng trở lại trong thời gian tới sau những tác động tiêu cực của dịch Covid-19.

Những quốc gia được dự báo có tăng trưởng GDP mạnh mẽ năm trong 2021

Nguồn: Oxford Economics

Trong năm 2020, nguồn cung bất động sản thương mại tại TP Hồ Chí Minh đạt khoảng 1.5 triệu m2, tăng 2% so với năm 2019. Tỷ lệ lấp đầy của các trung tâm mua sắm vẫn đang ở mức cao khoảng 95%.

Theo CBRE, dự khiến trong năm 2021, nguồn cung bất động sản thương mại TP Hồ Chí Minh sẽ có thêm gần 58,000 m2, đến từ các dự án như Union Square, Socar Mall. Giai đoạn 2022-2025 sẽ có thêm hơn 420,000 m2 từ các dự án như Vincom Grand Park, Central Premium Mall ,… Tại Hà Nội, dự kiến trong giai đoạn 2021-2023 cũng sẽ có hơn 300,000 m2 từ các dự án như Vincom Mega Mall Smart City, FLC Twin Tower, Hinode City,…

Cổ phiếu đáng chú ý

VRE - CTCP Vincom Retail

Đường SMA 100 ngày hoàn thành khá tốt nhiệm vụ hỗ trợ của mình khi đà giảm của cổ phiếu đã tạm dừng tại đây.

Hiện tại, giá cổ phiếu VRE đang test lại vùng 31,000-32,500 (ngưỡng Fibonacci Retracement 161.8% hội tụ cùng đường SMA 50 ngày). Nếu vượt hoàn toàn được vùng này thì đà tăng sẽ trở lại mạnh mẽ.

Trendline giảm dài hạn (bắt đầu từ tháng 01/2018) sẽ là hỗ trợ quan trọng nếu cổ phiếu tiếp tục điều chỉnh mạnh trong thời gian tới.

Nguồn: VietstockUpdater

Bộ phận Phân tích Doanh nghiệp, Phòng Tư vấn Vietstock

FILI







MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (5)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

IMP - Tiềm năng tăng trưởng tốt

Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu nói chung cũng như kinh tế Việt Nam đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, CTCP Dược phẩm Imexpharm (HOSE: IMP) vẫn đang tăng...

BFC - Ngành phân bón có thực sự hấp dẫn?

CTCP Phân bón Bình Điền (HOSE: BFC) là doanh nghiệp chiếm thị phần hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh phân hỗn hợp NPK. Tuy nhiên, kết quả kinh...

GMD - Ngành cảng biển và vận tải biển (Kỳ 1)

Trong năm 2024, ngành cảng biển và vận tải biển được dự báo sẽ có những chuyển biến tích cực hơn. Bên cạnh đó, những động thái nới lỏng của Trung Quốc và giá dầu...

Góc nhìn đầu tư 2024: Ngành Bán lẻ ICT - Ngắn hạn xấu, dài hạn tốt

Năm 2023, nền kinh tế trong nước suy yếu và gây ảnh hưởng tiêu cực đến ngành bán lẻ ICT. Tuy ngắn hạn khá xấu, các số liệu cho thấy triển vọng dài...

Góc nhìn đầu tư 2024: Ngành đá xây dựng

Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẳng định toàn ngành sẽ tập trung đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, phấn đấu giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 đạt trên 95% kế hoạch Thủ...

Góc nhìn đầu tư 2024: Ngành dầu khí

Ngành dầu khí là ngành mũi nhọn của nước ta, có vai trò cung cấp nguồn nhiên liệu quan trọng cho cả nền kinh tế. Để đảm bảo an ninh năng lượng, đây là ngành sẽ nhận...

Góc nhìn đầu tư 2024: Ngành Công nghệ thông tin - Tiềm năng lớn, cạnh tranh cao

Ngành công nghệ thông tin tạm chững lại trong năm 2023, nhưng được dự đoán sẽ lấy lại phong độ trong năm 2024. Nhờ vào các chính sách của Chính...

Góc nhìn đầu tư 2024: Ngành điện - Thúc đẩy tăng trưởng nhiệt điện khí

Ngành điện là một trong những ngành quan trọng nhất của nền kinh tế, đóng vai trò đầu tàu trong phát triển kinh tế - xã hội. Điện là nguồn năng lượng thiết yếu cho...

DPM - Cổ phiếu phòng thủ lý tưởng

Bất chấp triển vọng khá u ám của ngành phân bón, cổ phiếu của Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (HOSE: DPM) vẫn là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư ưa...

TDM - “Vịnh tránh bão” trong thị trường đầy biến động

CTCP Nước Thủ Dầu Một (HOSE: TDM) hoạt động trong lĩnh vực khai thác, xử lý và cung cấp nước sạch. Hiện tại, TDM là một trong những doanh nghiệp cung cấp nước sạch...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98