Chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B, Nhà Đà Nẵng báo lãi ròng gấp 3 lần trong quý 2

29/07/2020 08:39

29-07-2020 08:39:11+07:00

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) vừa công bố BCTC quý 2/2020 (hợp nhất) với kết quả kinh doanh tăng trưởng đáng kể.

Cụ thể, doanh thu thuần của Công ty trong quý 2 đạt hơn 213 tỷ đồng, gấp gần 12 lần so với cùng kỳ. Tỷ suất lợi nhuận gộp của NDN cũng tăng đáng kể từ mức 20% trong quý 2/2019 lên đến hơn 34% trong quý 2/2020.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí, lãi ròng của Công ty đạt gần 77 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm trước. Theo như giải trình của NDN, việc doanh thu và lợi nhuận tăng vọt chủ yếu do Công ty đã bước đầu ghi nhận doanh thu chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.

Kết quả kinh doanh quý 2 của Nhà Đà Nẵng

Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: BCTC quý 2/2020 (hợp nhất) của NDN

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi ròng của NDN lần lượt đạt 220 tỷ đồng và 81 tỷ đồng, tương ứng gấp 9 lần về doanh thu và gấp 2 lần về lợi nhuận so với cùng kỳ. Ước tính mức lợi nhuận của Công ty đến từ việc chuyển nhượng bất động sản (Monarchy B) sau 6 tháng đầu năm 2020 rơi vào khoảng 73 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối quý 2/2020, tổng tài sản của NDN đạt 2,358 tỷ đồng, tăng 8% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 2,178 tỷ đồng, tăng 9%; tài sản dài hạn đạt 180 tỷ đồng, giảm 8%.

Tài sản ngắn hạn của NDN tăng đến từ việc hàng tồn kho của Công ty tăng 18%, đạt 877 tỷ đồng. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của Khu phức hợp Monarchy Block B chiếm tỷ trọng chủ yếu, đạt 841 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền của Công ty cũng tăng cao từ 10 tỷ đồng lên gần 109 tỷ đồng vào cuối quý 2, chiếm gần 5% tổng tài sản.

Chi tiết chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của NDN tại ngày 30/06/2020. Đvt: Đồng

Nguồn: BCTC quý 2/2020 (hợp nhất) của NDN

Tài sản dài hạn của NDN giảm đến từ việc Công ty giảm các khoản đầu tư tài chính dài hạn.

Nợ phải trả của Công ty tại ngày 30/06 đạt 1,606 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm và chiếm 68% tổng tài sản. Trong cơ cấu nợ phải trả của NDN, người mua ngắn hạn vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất (hơn 84%), đạt hơn 1,355 tỷ đồng; ngoài ra, vay và nợ thuê tài chính của NDN tiếp tục chiếm tỷ lệ không đáng kể khi chỉ đạt hơn 21 tỷ đồng.

Trên thị trường, giá cổ phiếu NDN đang giao dịch tại mức giá 18,100 đồng/cp (kết phiên 28/07), khối lượng giao dịch bình quân đạt gần 352 ngàn cp/phiên trong 1 năm trở lại đây.

Diễn biến giá cổ phiếu NDN trong 1 năm trở lại