TP.HCM: Duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Cát Lái - Bình Trưng Đông
TP.HCM: Duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Cát Lái - Bình Trưng Đông
Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Cát Lái - Bình Trưng Đông, quy mô 66.08 ha, phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, quận 2 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 1610/QĐ-UBND.
Được biết, khu vực quy hoạch có phía Đông Bắc giáp rạch Bà Cua, phía Đông Nam giáp khu dân cư 41.09 ha (tính đến mép bờ cao) do CTCP Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Thị Định và phía Tây Bắc giáp vành đai phía Đông lộ giới 67m, với tổng diện tích là 66,08 ha.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch thì khu vực quy hoạch có các chức năng gồm khu dân cư xây dựng mới, khu công trình dịch vụ đô thị về giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ và khu công viên cây xanh. Trong đó, toàn khu được phân chia làm 2 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:
Đơn vị ở 1 có diện tích 34.02 ha, quy mô dân số 13,270 người với phía Đông Bắc giáp rạch Bà Cua và ranh quận 9, phía Tây Bắc giáp đường vành đai phía Đông, lộ giới 67m, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch ký hiệu D2 và D3, cuối cùng là phía Đông Nam giáp khu dân cư 41 ha do CTCP Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Đơn vị ở 2 có diện tích 32.06 ha, quy mô dân số 6,230 người, với phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch ký hiệu D2 và D3, phía Tây Bắc giáp đường vành đai phía Đông, lộ giới 67m, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Thị Định và phía Đông Nam giáp Khu dân cư 41 ha do CTCP Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Về các khu chức năng thuộc đơn vị ở bao gồm các khu chức năng xây dựng nhà ở với tổng diện tích 22.01 ha và các khu chức năng ngoài đơn vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở với tổng diện tích là 27.21 ha.
Được biết, khu vực quy hoạch được định hướng phát triển công trình nhà ở, dịch vụ đô thị phức hợp cao tầng kết hợp bố trí hài hòa với khu nhà ở thấp tầng có mật độ vừa và thấp. Ngoài ra còn có các khu chức năng như dân cư, công trình công cộng, cây xanh,… được bố trí xen.
Về quy hoạch mạng lưới giao thông phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 2 và quy chuẩn Việt Nam.
Cuối cùng về giao thông đối ngoại gồm các tuyến đường Vành đai phía Đông (lộ giới 67m), đường D1 (lộ giới 20m), đường D3 (lộ giới 40m), đường D4 (lộ giới 28m), đường D5 (lộ giới 20 - 22m), đường D7 (lộ giới 16m), đường D8 (lộ giới 16m), đường N3 (lộ giới 25m). Cùng với đó, giao thông đối nội gồm đường D2 (lộ giới 14m), đường D6 (lộ giới 14m), đường D9 (lộ giới 14m), đường D10 (lộ giới 12m), đường D11 (lộ giới 16m), đường N1 (lộ giới 16m), đường N2 (lộ giới 20m), đường N4 - N7 (lộ giới 14m), đường N8 (lộ giới 16m), một phần đường N9 (lộ giới 16m) và các tuyến đường nhánh lộ giới từ 10 ÷12m./.
