HQC chấp nhận giảm lãi để hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội

HQC chấp nhận giảm lãi để hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội

Trong trường hợp Bộ Tài chính không đồng ý việc hạch toán số tiền mà Công ty Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) sử dụng để hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua dự án nhà ở xã hội vào chi phí đầu tư, xây dựng thì Công ty sẽ chấp nhận lợi nhuận giảm một khoản tương ứng.

* Chủ tịch Trương Anh Tuấn: "Gia đình tôi cùng một nhóm cổ đông đã mua 80% vốn HQC"

* HQC: Lãi quý 1/2017 ước đạt 200 tỷ đồng

Đó là chia sẻ của ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT HQC tại buổi họp báo về chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua nhà ở xã hội (NOXH) ngày 22/11.

HQC tổ chức buổi họp báo về chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua nhà ở xã hội (NOXH) ngày 22/11.

Theo đại diện HQC, trong thời gian chờ các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành và triển khai các chính sách hỗ trợ người dân vay vốn mua nhà ở xã hội (NOXH) theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, từ ngày 01/11/2016, HQC sẽ áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất nhằm tạo điều kiện hỗ trợ khách hàng khi tham gia mua NOXH tại các dự án do Công ty làm chủ đầu tư hoặc liên kết đầu tư.

Chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng của HQC được áp dụng kể từ ngày 01/11/2016 và sẽ kéo dài đến khi Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành và triển khai cụ thể chính sách hỗ trợ vay vốn mua NOXH theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015.

Theo đó, khi khách hàng tham gia mua NOXH tại các dự án do HQC làm chủ đầu tư hoặc liên kết đầu tư và có nhu cầu vay vốn Ngân hàng theo lãi suất thương mại để thanh toán tiền mua sản phẩm căn hộ, Công ty sẽ hỗ trợ cho khách hàng phần lãi suất vượt quá 6%/năm mà Ngân hàng áp dụng khi cho vay thương mại, với thời hạn tối đa không quá 15 năm (ví dụ: Nếu Ngân hàng A cho vay mua nhà với lãi suất thương mại 10%/năm, khách hàng mua NOXH của Địa ốc Hoàng Quân chỉ phải trả lãi suất 6%/năm, phần còn lại 4%/năm sẽ do HQC chi trả).

Đối tượng được HQC hỗ trợ là khách hàng cũ đủ điều kiện mua NOXH nhưng chưa được vay gói 30,000 tỷ đồng (do không kịp làm hồ sơ giải ngân tại ngân hàng trước ngày 31/3/2016). Những khách hàng đã được vay gói 30,000 tỷ đồng và giải ngân một phần không nằm trong chương trình hỗ trợ này… và những khách hàng mới, đủ điều kiện mua NOXH theo quy định tại Nghị định 100.

Về quy trình cho vay hỗ trợ, khách hàng sau khi được Sở Xây dựng phê duyệt mua NOXH, cần đóng cho HQC 20% giá trị hợp đồng. 75% còn lại, sau khi ngân hàng duyệt cho vay, HQC sẽ hỗ trợ phần lãi suất chênh lệch.

Theo tính toán của HQC, sẽ có trên 5,000 khách hàng được áp dụng hỗ trợ lãi suất với số tiền giải ngân hơn 2,000 tỷ đồng, tương ứng Công ty sẽ chi ra số tiền từ 60-80 tỷ đồng/năm. Khi đó, HQC sẽ xin Bộ Tài chính để hạch toán số tiền này vào chi phí vốn của dự án. Trong trường hợp Bộ Tài chính không đồng ý, HQC sẽ chấp nhận trừ vào khoản lợi nhuận 10% theo quy định của dự án NOXH, tức Công ty chấp nhuận sẽ giảm đi 4%, chỉ còn khoảng 6%.

Tuy nhiên, ông Tuấn cũng cho biết rằng, HQC không chỉ làm một dự án NOXH mà hiện có 20 dự án nên xét tổng thể chung thì lợi nhuận Công ty không thay đổi nhiều. Đó là chưa kể chính sách về cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 được kỳ vọng rất cao với khả năng sẽ được thực hiện ngay trong năm 2017.

Cũng tại buổi họp báo, đại diện của Ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn cho biết hiện đang triển khai cho vay với sự hỗ trợ lại suất từ Hoàng Quân và đã có 200 hồ sơ đang chờ xử lý./.