SDU: Kế hoạch lãi hơn 3 tỷ và đầu tư hơn 230 tỷ đồng trong năm 2017
SDU: Kế hoạch lãi hơn 3 tỷ và đầu tư hơn 230 tỷ đồng trong năm 2017
Trong năm 2017, CTCP Đầu tư XD & PT Đô thị Sông Đà (HNX: SDU) tiếp tục giữ mức đầu tư hơn 230 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ hơn 3 tỷ đồng, giảm 32% so với kết quả 2016. Đồng thời, Công ty không chia cổ tức cũng như không trích lập các quỹ.
Cụ thể, về hoạt động đầu tư, Công ty tiếp tục đề xuất, xin giấy phép và thi công các giai đoạn còn lại của những dự án như: Dự án cải tạo khu tập thể X1-26 (Liễu Giai, Hà Nội), dự án nhà ở xã hội (phường Ỷ La - Tuyên Quang),...
Về hoạt động kinh doanh, Công ty dự kiến tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng - Dự án Khu công viên văn hóa thể thao (quận 8, TP.HCM) và dự án Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội).
Các chỉ tiêu kế hoạch dự kiến năm 2017
Được biết năm 2016, SDU đạt mức lợi nhuận hơn 4.3 tỷ đồng, chỉ thực hiện hơn 50% kế hoạch, nhưng tổng mức đầu tư lại đạt hơn 236 tỷ đồng vượt 225% kế hoạch năm.
Trong năm, SDU đã hoàn thành các thủ tục đầu tư của dự án Tòa nhà SDU - 143 Trần Phú, Hà Đông, dự án Tổ hợp Văn phòng - Thương Mại - Căn hộ Green Diamond quận 2- TPHCM.
Các dự án khác như dự án cải tạo khu tập thể X1-26 Liễu Giai, dự án Khu đô thị mới Sông Đà Hòa Bình, dự án nhà ở xã hội phường Ỷ La, TP Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang thực hiện chưa đúng tiến độ do còn vướng mắc về các thủ tục đầu tư. Cụ thể dự án X1-26 Liễu Giai chưa hoàn thành kế hoạch đầu tư do vướng mắc trong công tác đền bù GPMB căn hộ 102 nhà B và phải thiết kế điều chỉnh thêm 1 tầng hầm theo yêu cầu của Thành phố.
SDU cũng cho biết, công tác kinh doanh còn hạn chế, hiện tại mới ký được 02 hợp đồng cho thuê 2 khu: Khu A1- tầng 1 (454.6 m2) và Khu A - tầng KT (489.2 m2) tại dự án 143 Trần Phú còn lại hơn 4,089.9 m2 chưa cho thuê được.
Đã triển khai ký hợp đồng mua bán nhà được 04/06 căn hộ tồn đọng tại dự án Nam An Khánh (nâng tổng số căn hộ đã kinh doanh là 59/61căn). Dự án này do chủ đầu tư cấp 1 chưa hoàn thành xong hạ tầng làm ảnh hưởng rất lớn đến công tác kinh doanh và bàn giao nhà tại dự án.
Công tác kinh doanh và cho thuê tại các dự án Sông Đà - Hà Đông và Tòa nhà 143 Trần Phú gặp khó khăn do cơ sở hạ tầng giao thông khu vực đang quá tải, thị trường văn phòng và thương mại cho thuê tại địa bàn giá cho thuê thấp.
Năm 2016, SDU cũng sẽ không chi trả cổ tức cho cổ đông do còn nợ ngân sách Nhà nước.
Tài liệu đính kèm:
SDU_2017.3.27_7681e3f_SDU_tai_lieu.rar
