Tranh chấp 7 năm ở dự án đất “vàng”

07/07/2017 15:24
07-07-2017 15:24:07+07:00

Tranh chấp 7 năm ở dự án đất “vàng”

Dự án cải tạo chung cư cũ tại khu đất “vàng” 30A Lý Thường Kiệt, Q.Hoàn Kiếm (Hà Nội) kéo dài hơn 7 năm chưa ngã ngũ bởi hiện vẫn còn 15 hộ dân kiên quyết bám trụ, không chịu dời đi.

Chủ đầu tư dự án đã phá dỡ xong các công trình phía ngoài, còn tòa chung cư phía trong vẫn để nguyên do một số hộ dân chưa bàn giao mặt bằng - Ảnh: Lâm Hoài

Chung cư cũ tại 30A Lý Thường Kiệt thuộc Tổng cục Du lịch. Sau đó, đơn vị này bàn giao lại cho Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm và Công ty TNHH nhà nước MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý.

Từ tháng 1-2011, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận cho Công ty cổ phần đầu tư tài chính Toàn Cầu (Công ty Toàn Cầu) làm chủ đầu tư cải tạo lại chung cư này.

Người dân nói gì?

Ông Bùi Tất Hiếu, đại diện 15 hộ dân còn ở tại chung cư, cho biết nhóm cư dân vừa có đơn gửi các cơ quan chức năng cho rằng chủ đầu tư tự ý phá dỡ khu nhà khi hàng chục người dân vẫn đang sinh sống tại đây.

Theo ông Hiếu, từ sáng 18-6 chủ đầu tư đưa lực lượng, máy móc vào đập phá toàn bộ nhà để xe tập thể của cư dân và phá dỡ tòa nhà 6 tầng phía ngoài.

“Đây là những khối nhà nằm trong tổng thể kiến trúc có kết cấu chung của khu 30A Lý Thường Kiệt. Việc phá dỡ công trình chung kết cấu, chung tường, chung sàn, chung móng... khi đang có gần 100 người sinh sống hợp pháp là đe dọa tới tính mạng của người dân” - ông Hiếu nói.

Trong đơn gửi cơ quan chức năng, đại diện nhóm cư dân cho rằng đây không phải là dự án phục vụ lợi ích công cộng, nên theo quy định chủ đầu tư phải thỏa thuận đền bù cho người dân. Khi chưa thỏa thuận xong với dân mà chủ đầu tư vẫn phá dỡ các công trình gây ảnh hưởng đến dân là sai quy định.

Đòi giá “trên trời”?

Ông Đỗ Quốc Phong, đại diện ban quản lý dự án xây dựng (Công ty Toàn Cầu), cho biết dự án liên quan tới hai khu nhà. Khu nhà phía giáp mặt đường thuộc 5 đơn vị, cơ quan doanh nghiệp đã bàn giao hết.

Còn lại khu nhà phía sau có 41 hộ dân sinh sống. Trong số này có 26 hộ dân thỏa thuận xong với chủ đầu tư và bàn giao mặt bằng, chỉ còn 15 hộ dân không chịu hợp tác.

“Các hộ dân này đòi chủ đầu tư phải đền bù với giá cao trên trời, dao động 135 - 200 triệu đồng/m2 sàn chung cư, thậm chí có hộ đòi đền bù tới 285 triệu đồng/m2 mới chịu dời đi” - ông Phong nói.

Cũng theo ông Phong, trong số 15 hộ nói trên có 2 hộ lấn chiếm không gian bất hợp pháp, 13 hộ còn lại không có giấy tờ chứng nhận sở hữu nhà lẫn hợp đồng thuê nhà từ cơ quan chủ quản hay công ty quản lý nhà ở.

Mặc dù vậy, để đảm bảo tiến độ dự án, chủ đầu tư đã chấp thuận đền bù cho các hộ dân này với giá 65 - 68 triệu đồng/m2 nhưng họ vẫn không đồng ý.

Liên quan tới phản ảnh của người dân cho rằng chủ đầu tư phá dỡ các công trình bên ngoài mà không thông báo với dân, ông Phong cho rằng trước khi phá dỡ công trình, chủ đầu tư đã phối hợp với lực lượng chức năng của địa phương tới từng hộ dân thông báo, nhưng người dân đóng cửa không cho vào.

Còn việc người dân cho rằng phá dỡ công trình gây mất an toàn tới cuộc sống của họ, ông Phong nói phần bị hư hỏng là do người dân lấn chiếm, tự ý cơi nới xây bám vào bờ tường của tòa nhà phía trước.

Trước khi phá dỡ công trình, đơn vị thi công đã thi công cọc dầm sắt đỡ để đảm bảo an toàn cho phần cơi nới này của người dân và hỗ trợ 5 triệu đồng/hộ để người dân sửa chữa thêm.

Liên quan đến việc này, ông Nguyễn Anh Quân, phó chủ tịch UBND Q.Hoàn Kiếm, cho biết quận đã họp với dân nhiều lần và đích thân ông đến tuyên truyền, vận động nhiều lần nhưng người dân vẫn không nghe để bàn giao mặt bằng làm dự án.

“Quận cũng bố trí quỹ nhà tạm cư, nhưng người ta không chịu chuyển đi mà cứ ở lại bám trụ và kêu nguy hiểm là rất phi lý” - ông Quân nói.

Sở Xây dựng TP đề xuất cưỡng chế

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Chí Dũng, phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết dự án đảm bảo tính pháp lý cho chủ đầu tư, trong khi các hộ không đồng ý bàn giao mặt bằng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, cũng chưa ký hợp đồng thuê nhà với cơ quan quản lý nhà.

Ông Dũng cũng cho biết ngày 22-6, Sở Xây dựng TP đã có văn bản đề nghị UBND TP chấp thuận áp dụng biện pháp cưỡng chế giải phóng mặt bằng, thu hồi diện tích nhà đất các hộ dân còn lại để thực hiện dự án.

http://tuoitre.vn/tin/chinh-tri-xa-hoi/20170707/tranh-chap-7-nam-o-du-an-dat-vang/1344553.html





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Đề xuất phạt 'ông lớn' xây dựng vì chậm khởi công dự án nhà ở xã hội

Thanh tra đề xuất Sở Xây dựng tham mưu cho UBND TP Hà Nội xử phạt hành chính Tổng công ty Udic 140 triệu đồng vì chậm khởi công nhà ở xã hội.

InterContinental Hanoi Westlake nằm trong Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam

Khách sạn InterContinental Hanoi Westlake được tạp chí du lịch châu Á - Thái Bình Dương DestinAsia vinh danh trong Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam (Top...

'Ôm hận' siêu dự án Usilk City, khách phải làm điều 'vô tiền khoáng hậu'

Việc hồi sinh dự án bất động sản đã “đắp chiếu” trong nhiều năm trở nên rất gian nan, trong đó có những khó khăn đến từ chính chủ đầu tư cũ của dự án.

Le Grand Jardin hướng tới xây dựng cộng đồng cư dân văn minh

Các chủ nhân căn hộ tại tổ hợp căn hộ cao cấp Le Grand Jardin (Sài Đồng, Long Biên) đều đánh giá cao không gian xanh rộng lớn, căn hộ đa tiện ích và phong cách sống...

Những dự án đuối sức của ông chủ Cocobay Đà Nẵng

Ngay sau khi công bố khởi động lại dự án tai tiếng Cocobay Đà Nẵng, Công ty Thành Đô của ông Nguyễn Đức Thành lại dính lùm xùm. 'Sức khỏe' của các doanh nghiệp liên...

Bí quyết hút vốn FDI của bất động sản công nghiệp xanh

“Các khu công nghiệp phát triển theo hướng xanh và bền vững, thân thiện với môi trường ngày càng có sức hút trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài”. Đây là nhận định...

Tái khởi công dự án bến cảng 14.000 tỷ đồng sau 4 năm 'đắp chiếu'

Sau 4 năm khởi công rồi 'đắp chiếu', dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy (tỉnh Quảng Trị) được đầu tư hơn 14.000 tỷ đồng vừa được tái khởi động, thi công trở lại.

Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 sân bay Long Thành

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Giao thông vận tải phối hợp với các Bộ liên quan khẩn trương triển khai các công việc cần thiết để kịp thời lựa chọn nhà đầu tư...

DOJI và Coteccons "đấu" dự án gần 4.8 ngàn tỷ đồng tại Huế

Liên danh Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và liên danh Coteccons là 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện và đạt yêu cầu đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đối với dự án...

Lý do hai lần đấu giá khách sạn đắc địa nhất Đà Lạt không thành

Trong hai lần tổ chức bán đấu giá cho thuê khách sạn hơn 6.000m2, tọa lạc ngay tại chợ Đà Lạt, chỉ duy nhất một doanh nghiệp tham gia. UBND TP. Đà Lạt đề xuất tiếp...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98