Quý 1/2018 sẽ trình ý kiến bỏ ngành nghề kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực BĐS

Quý 1/2018 sẽ trình ý kiến bỏ ngành nghề kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực BĐS

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tại hội thảo “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” diễn ra ngày 08/12/2017.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS.

Đại diện Cục, ông Khởi cho biết hiện đang đẩy nhanh hoàn thành kiến nghị loại bỏ hàng loạt ngành nghề kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực bất động sản (BĐS). Dự kiến quý 1/2018 đến đây Cục sẽ chính thức trình lên Quốc hội phê duyệt. Như vậy, nếu như ý kiến trên được duyệt thông qua, kỳ vọng điều này sẽ tác động mạnh đến thị trường BĐS nói chung cũng như doanh nghiệp kinh doanh nói riêng.

* Cổ phiếu bất động sản đã sẵn sàng để bứt phá? 

Liên quan đến vấn đề này, thời gian qua rất nhiều doanh nghiệp có kinh doanh ngành nghề liên quan đến bất động sản đã gặp rất nhiều khó khăn trong việc nới room ngoại, điển hình có Nhựa Thiếu niên Tiền Phong (NTP). Tại ĐHĐCĐ bất thường vừa diễn ra, đơn vị kinh doanh ngành nghề nhựa này một lần nữa không thông qua tờ trình nới room ngoại lên 100% do vướng phải dự án đang đầu tư là Số 2 An Đà. Theo ban lãnh đạo NTP phân trần, nếu loại bỏ ngành nghề BĐS buộc Công ty phải dừng đầu tư dự án, điều này sẽ gây ra thất thoát lớn!

Hay những đơn vị kinh doanh chính trong lĩnh vực nhà đất như Năm Bảy Bảy (NBB), Đầu tư Long Điền (LDG), ban lãnh đạo Công ty cũng từng phân trần về vấn đề room ngoại, hiện có rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn đầu tư vào tuy nhiên do vướng phải kinh doanh có điều kiện nên chưa thể triển khai được.

Như vậy, ý kiến loại bỏ những lĩnh vực kinh doanh có điều kiện liên quan đến lĩnh vực BĐS dự kiến sẽ cởi trói nút thắt cho doanh nghiệp, từ đó thu hút mạnh hơn dòng vốn đầu tư ngoại.

Cùng với đó, những chính sách nhằm nâng cao tính minh bạch trong kinh doanh nhà đất, quan trọng hơn hết là minh bạch về thủ tục hành chính cũng dự kiến được trình trong thời gian đến, sẽ là những động lực thúc đẩy thị trường BĐS tăng trưởng hơn nữa, ông Khởi cho biết thêm.

Thị trường BĐS 11 tháng đầu năm 2017 đã ghi nhận những bước tăng trưởng đáng kể, theo ước tính thì lượng tồn kho đã sụt giảm đáng kể về mức 25,700 tỷ đồng (con số này hồi đầu năm đạt đến 102,800 tỷ đồng), lượng giao dịch thành công đạt mốc 3,000 (trong đó đã giảm đáng kể giao dịch đầu tư, mà chuyển dần sang nhu cầu thực ở của người dân)…

Và sang năm 2018, ông Khởi khẳng định thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng trưởng với những tín hiệu tích cực từ chính sách tín dụng, chính sách vĩ mô...

Hiếu Nguyễn

FiLi