Khu vực ngoại thành và vùng ven tăng trưởng mạnh do nhu cầu tăng cao

29/05/2018 08:00
29-05-2018 08:00:00+07:00

Dich vụ

Khu vực ngoại thành và vùng ven tăng trưởng mạnh do nhu cầu tăng cao

TPHCM là một trong những thành phố có tốc độ tăng dân số cơ học cao nhất trong khu vực Đông Nam Á với 2.3%/năm (gấp đôi so với mức trung bình 1.1% của khu vực). Tốc độ gia tăng dân số nhanh kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng theo. Quỹ đất khu vực trung tâm và nội thành đã hết từ lâu. Đây chính là cơ hội vàng để bất động sản vùng ven thu hút giới đầu tư và khách mua nhà.

Hiện tại, dân số cơ học của TPHCM đạt mức 13 triệu dân, trong đó có khoảng 3 triệu người nhập cư. Tầng lớp trung lưu đang tăng mạnh tạo nên một thị trường tiềm năng với nhu cầu sở hữu nhà ở liên tục gia tăng. Thực tế cho thấy nguồn cung nhà ở trên địa bàn thành phố luôn trong tình trạng không đáp ứng đủ nhu cầu. Việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TPHCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 vào cuối năm 2017 được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh lân cận nằm trong quy hoạch vùng phát triển.

Khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela do LDG Group đầu tư và phát triển được đông đảo khách hàng quan tâm.

Quy hoạch vùng TPHCM điều chỉnh bao gồm phân khu trung tâm và 4 vùng phụ cận là cửa ngõ lưu thông từ thành phố đến các tỉnh lân cận. Với việc quy hoạch "vùng thành phố" và đẩy mạnh đầu tư nhiều công trình giao thông trọng điểm kết nối vùng trung tâm với vùng ven, bất động sản ven đô TPHCM, nhất là các quận, huyện giáp ranh sẽ đón nhận xu hướng lan tỏa từ khu trung tâm. Thành phố sẽ ưu tiên đưa người dân về quận, huyện ngoại thành sinh sống, siết chặt đăng ký hộ khẩu mới tại khu vực trung tâm. Trong điều kiện quỹ đất nội đô ngày một thu hẹp và giá nhà ở khu trung tâm cao ngất ngưởng thì đây là giải pháp tối ưu và là yếu tố tiềm năng cho thị trường bất động sản vùng ven phát triển.

Sự phát triển ra vùng ven đang tạo ra 2 xu hướng mới trên thị trường, đó là dịch chuyển địa bàn song hành với thay đổi cơ cấu sản phẩm nhà ở. Trong đó, phân khúc căn hộ tầm trung có mức giá từ 1 tỷ đến dưới 2 tỷ đồng đang dẫn dắt thị trường. Loại hình sản phẩm này phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như khách hàng đầu tư.

Với mức giá từ 1.2 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC, Saigon Intela được nhiều khách hàng trẻ “săn đón”.

Chẳng hạn, dự án Khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh do LDG Group đầu tư và phát triển được đông đảo khách hàng lựa chọn trong thời gian vừa qua. Dự án này nằm trong vùng quy hoạch khu đô thị Nam thành phố với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh cùng tiện ích phong phú. Với mức giá được giới thiệu từ 1.2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC phù hợp với đối tượng khách hàng trẻ muốn mua căn hộ để an cư.

Điểm đặc biệt của dự án này là được ứng dụng mô hình căn hộ thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế. Đây là xu hướng đang được nhiều khách hàng ưa chuộng vì những tính năng ưu việt và an toàn. Dự án Saigon Intela được vận hành và quản lý hoàn toàn tự động. Với một phần mềm chuyên biệt, cư dân có thể nhận thông báo, tham gia đóng góp ý kiến, định vị chỗ trống bãi đậu xe cũng như điều khiển hệ thống điện trong nhà thông qua thiết bị thông minh có kết nối Internet.

Saigon Intela sở hữu hệ thống tiện ích phong phú và cao cấp.

Mặc dù thuộc phân khúc tầm trung nhưng dự án Saigon Intela sở hữu hệ thống tiện ích phong phú và cao cấp với công viên thần thoại, con đường cổ tích LegendRoad, khu công viên giải trí gia đình Family Site, hồ bơi tràn trên cao, skybar, trung tâm thương mại, nhà trẻ… phục vụ cuộc sống và đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân.

Saigon Intela còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị cao vì nằm trong vùng khu đô thị Nam thành phố - trung tâm của đô thị vệ tinh phía Nam TPHCM. Vì vậy, khu căn hộ này có tính thanh khoản tốt với khả năng sinh lời cao. Đây được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả và hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Nam đang tăng giá từng ngày.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở gia tăng, những dự án khu căn hộ tầm trung xây dựng ở các khu vực vùng ven có hạ tầng đầu tư tốt, kết nối nhanh vào nội đô sẽ thu hút được khách hàng và làm gia tăng giá trị nhà ở tại các khu vực này. Đây cũng là xu hướng phát triển đô thị tại Việt Nam hiện nay.

Thông tin liên hệ dự án Saigon Intela:

Hotline LDG Group: 0937 92 88 92

Đơn vị phát triển kinh doanh: CENLAND - 0947 83 30 83

Website: www.saigonintela.vn

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Đề xuất phạt 'ông lớn' xây dựng vì chậm khởi công dự án nhà ở xã hội

Thanh tra đề xuất Sở Xây dựng tham mưu cho UBND TP Hà Nội xử phạt hành chính Tổng công ty Udic 140 triệu đồng vì chậm khởi công nhà ở xã hội.

InterContinental Hanoi Westlake nằm trong Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam

Khách sạn InterContinental Hanoi Westlake được tạp chí du lịch châu Á - Thái Bình Dương DestinAsia vinh danh trong Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam (Top...

'Ôm hận' siêu dự án Usilk City, khách phải làm điều 'vô tiền khoáng hậu'

Việc hồi sinh dự án bất động sản đã “đắp chiếu” trong nhiều năm trở nên rất gian nan, trong đó có những khó khăn đến từ chính chủ đầu tư cũ của dự án.

Le Grand Jardin hướng tới xây dựng cộng đồng cư dân văn minh

Các chủ nhân căn hộ tại tổ hợp căn hộ cao cấp Le Grand Jardin (Sài Đồng, Long Biên) đều đánh giá cao không gian xanh rộng lớn, căn hộ đa tiện ích và phong cách sống...

Những dự án đuối sức của ông chủ Cocobay Đà Nẵng

Ngay sau khi công bố khởi động lại dự án tai tiếng Cocobay Đà Nẵng, Công ty Thành Đô của ông Nguyễn Đức Thành lại dính lùm xùm. 'Sức khỏe' của các doanh nghiệp liên...

Bí quyết hút vốn FDI của bất động sản công nghiệp xanh

“Các khu công nghiệp phát triển theo hướng xanh và bền vững, thân thiện với môi trường ngày càng có sức hút trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài”. Đây là nhận định...

Tái khởi công dự án bến cảng 14.000 tỷ đồng sau 4 năm 'đắp chiếu'

Sau 4 năm khởi công rồi 'đắp chiếu', dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy (tỉnh Quảng Trị) được đầu tư hơn 14.000 tỷ đồng vừa được tái khởi động, thi công trở lại.

Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 sân bay Long Thành

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Giao thông vận tải phối hợp với các Bộ liên quan khẩn trương triển khai các công việc cần thiết để kịp thời lựa chọn nhà đầu tư...

DOJI và Coteccons "đấu" dự án gần 4.8 ngàn tỷ đồng tại Huế

Liên danh Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và liên danh Coteccons là 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện và đạt yêu cầu đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đối với dự án...

Lý do hai lần đấu giá khách sạn đắc địa nhất Đà Lạt không thành

Trong hai lần tổ chức bán đấu giá cho thuê khách sạn hơn 6.000m2, tọa lạc ngay tại chợ Đà Lạt, chỉ duy nhất một doanh nghiệp tham gia. UBND TP. Đà Lạt đề xuất tiếp...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98