'Dư chấn' vụ cháy chung cư Carina, số căn hộ bán giảm mạnh

04/07/2018 21:02
04-07-2018 21:02:20+07:00

'Dư chấn' vụ cháy chung cư Carina, số căn hộ bán giảm mạnh

Riêng quý 2/2018, lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM giảm đến 36% so cùng kỳ năm trước.

Vụ cháy tại chung cư Carina ảnh hưởng đến sức tiêu thụ căn hộ tại TP.HCM
NG.NGA

Số liệu đáng lưu ý trong báo cáo tiêu điểm bất động sản của CBRE công bố hôm 3.7 cho thấy, trong quý 2, có hơn 6.100 căn hộ được chào bán, giảm 36% so cùng kỳ. Lượng giảm nhiều nhất ở phân khúc trung cấp với mức giảm lên đến 62% so quý trước.

Trên thị trường, theo thống kê của CBRE, trong quý 2 có 6.947 căn hộ được tiêu thụ, giảm 25% so với quý trước và giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. Và quý 2 cũng là thời gian số lượng căn hộ giao dịch ở mức thấp nhất trong vòng 2 năm qua.

Theo CBRE, việc sụt giảm lượng căn hộ bán ra một phần do có sự tác động của sự cố cháy chung cư Carina vào cuối tháng 3 qua. Từ đó, tâm lý người mua tỏ ra dè dắt hơn, đặc biệt việc chú trọng công tác phòng cháy chữa cháy tại các chung cư được khách hàng yêu cầu khắt khe hơn. Nguyên do thứ hai đến từ chính sách siết tín dụng vào bất động sản của Chính phủ.

Theo một số nhà kinh doanh bất động sản, cũng do đoán biết trước tâm lý khách hàng đang e ngại cái “dớp” từ vụ cháy chung cư Carina, nên ngay chính chủ đầu tư, các sàn giao dịch cũng ngại tung ra sản phẩm mới trong thời điểm này.

Báo cáo của CBRE cũng cho thấy, hiện phân khúc căn hộ cao cấp đang đứng đầu, chiếm 54% tổng nguồn cung căn hộ trên thị trường. Tuy thị trường chung cư trung cấp giảm mạnh, song trong nửa năm còn lại, CBRE vẫn tự tin dự báo phân khúc này còn nhiều kỳ vọng. Sẽ có nhiều dự án phân khúc trung cấp được chào bán từ nay đến cuối năm.

NGUYÊN NGA

THANH NIÊN

Riêng quý 2/2018, lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM giảm đến 36% so cùng kỳ năm trước.
Riêng quý 2/2018, lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM giảm đến 36% so cùng kỳ năm trước.
Riêng quý 2/2018, lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM giảm đến 36% so cùng kỳ năm trước.




TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng

CTCP Đầu tư Phát triển thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC), liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) với Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), phối hợp với Tạp chí Kiến...

Luật Đất đai 2024 có thể hiệu lực từ ngày 01/07, sớm hơn nửa năm

Ngày 26/03/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản hỏa tốc gửi các bộ trưởng các bộ liên quan và Chủ tịch HĐND, UBND các tỉnh, thành phố về việc triển khai Luật Đất...

Thấy gì qua việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam để chờ tăng giá kiếm lời

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đã có hơn 3 ngàn người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tính từ năm 2015 đến hết quý 3/2023. CBRE mới đây đưa ra số liệu 60% người...

Kiều bào Pháp đánh giá cao những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở

Kiều bào cho rằng những thay đổi trong Luật Đất đai, Nhà ở sẽ thu hút Việt kiều về mua nhà và đầu tư nhiều hơn, tạo cơ hội để các doanh nhân Việt kiều đóng góp...

Soi giá bán căn hộ chủ đầu tư ngoại

Thị trường căn hộ TPHCM năm 2023 ghi nhận nguồn cung sơ cấp chạm đáy 10 năm. Trong đó căn hộ phân khúc bình dân biến mất, căn hộ trung cấp hiếm hàng, còn căn hộ cao...

Chung cư, nhà phố Hà Nội nóng thật hay sốt ảo?

Cùng nóng về mức độ quan tâm, song nhà trong ngõ được nhiều người chốt cọc nhanh hơn chung cư.

Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này

Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư tăng phi mã. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, nhất là cải tạo...

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn NOXH trong 2024

Năm 2024, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công 7 dự án và hoàn thành 979...

Soi quỹ đất của 10 ông lớn bất động sản khu công nghiệp

Phân khúc bất động sản khu công nghiệp luôn là điểm sáng thời gian qua. Trong bối cảnh nguồn cung đất khu công nghiệp hạn chế nhưng nhu cầu lại cao, các ông “trùm”...

Vợ chồng thu nhập dưới 11 triệu đồng/tháng mất bao lâu mới mua được nhà ở xã hội?

Với mức giá 1 căn hộ nhà ở xã hội trung bình tại Hà Nội là 1,36 tỉ đồng, cặp vợ chồng có thu nhập dưới 11 triệu đồng/tháng/người phải mất 3-4 năm mới đủ tiền đóng...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98