Nhà Đà Nẵng báo lãi lớn nhờ kinh doanh chứng khoán
Nhà Đà Nẵng báo lãi lớn nhờ kinh doanh chứng khoán
Quý 3/2018, mặc kệ doanh thu thuần sụt giảm gần 68.4%, CTCP Đầu Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) vẫn thu lãi ròng hơn 35.1 tỷ đồng, tăng trưởng 36.8% so với cùng kỳ năm 2017.
Doanh thu thuần giảm mạnh kéo theo lợi nhuận gộp trong quý 3 này của NDN chỉ vỏn vẹn 3 tỷ đồng, chưa đến 1/9 lần con số đạt được trong quý 3/2017. Tuy nhiên, kết quả cuối cùng Công ty vẫn lãi ròng 35.1 tỷ đồng, tăng trưởng 36.8% so với cùng kỳ năm trước.
Hoạt động kinh doanh cốt lõi không có nhiều đóng góp, ban lãnh đạo NDN cho thấy sự tài tình của mình khi thu lãi 23.1 tỷ đồng từ đầu tư chứng khoán (tổng doanh thu hoạt động tài chính là 37.3 tỷ đồng) trong quý 3/2018. Một thành tích đáng nể đặt trong bối cảnh thị trường nhiều biến động của quý này.
|
Danh mục chứng khoán kinh doanh của NDN tại thời điểm 30/09/2018
Đvt: đồng
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2018 của NDN
|
Lật lại nửa đầu năm 2018, NDN cũng từng có một thương vụ “đáng nhớ” khi chốt lời chuẩn xác đối với cổ phiếu của CTCP Chứng khoán Đà Nẵng (UPCoM: DSC) ước tính thu về hàng chục tỷ đồng với giá gốc của phần vốn đã thoái chỉ 5.95 tỷ đồng.
Cổ phiếu DSC từng lập đỉnh đến 114,000 đồng/cp (11/5/2018). Kể từ sau bán niên 2018, cổ phiếu này bắt đầu quá trình sụt giảm và đến nay vẫn chưa “dò ra đáy”. Kết phiên chiều 22/10/2018, một cổ phiếu DSC có giá 16,000 đồng.
Đối với NDN, diễn biến giá cổ phiếu này có một số điểm tương đồng với DSC. Khởi đầu năm 2018 với mức giá 10,000 đồng/cp, NDN "leo dốc" và lập đỉnh 21,200 đồng/cp (03/04), rồi giảm mạnh xuống đáy 12,600 đồng/cp (03/07). Nhưng khác với DSC, NDN nhanh chóng lấy lại đà tăng ngay sau đó. Kết phiên chiều 22/10/2018, cổ phiếu NDN đứng giá 15,700 đồng/cp, tương ứng hồi 24.6% từ đáy.
Trở lại BCTC quý 3/2018 của NDN, không hiểu vì lý do gì mà khoản doanh thu tài chính 9 tháng đầu năm chỉ hơn 37 tỷ đồng (nhỉnh hơn quý 3/2018 một xíu), trong khi nửa đầu năm 2018 đã là 49.7 tỷ đồng (theo BCTC hợp nhất soát xét bán niên 2018 của Công ty).
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2018 của NDN
|
Theo kế hoạch kinh doanh 2018, NDN dự kiến lãi ròng 84 tỷ đồng. Luỹ kế sau 9 tháng, với lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ gần 82.6 tỷ đồng, NDN đã thực hiện hơn 98.3% chỉ tiêu đề ra.
Tại thời điểm 30/09/2018, khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn của NDN ghi nhận giá trị gần 690 tỷ đồng (con số này vào thời điểm 30/06/2018 là trên 494 tỷ đồng, vào đầu năm là 43.7 tỷ đồng). Khoản mục này liên quan đến dự án Chung cư The Mornachy mà NDN đang triển khai.
Tại báo cáo lưu chuyển tiền tệ quý 3/2018, Công ty ghi nhận gần 499.3 tỷ đồng dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh; cùng với đó, NDN chi ròng gần 460 tỷ đồng cho vay, mua bán công cụ nợ của đơn vị khác. Đồng thời, vào thời điểm kết thúc quý 3/2018, NDN cũng ghi nhận gần 607.2 tỷ đồng tiền gửi có kì hạn tại bảng cân đối kế toán.
Xét khoản mục hàng tồn kho của NDN vào thời điểm 30/09/2018, đáng chú ý là sự hiện diện của hai khoản mục liên quan đến dự án The Monarchy. Cụ thể, đối với Block A, NDN chỉ còn ghi nhận 3.5 tỷ đồng giá trị thành phẩm bất động sản (con số này vào đầu năm là 45.6 tỷ). Với Block B, ghi nhận 268.3 tỷ đồng chi phí sản xuất dở dang, tăng 281.5% so với đầu năm.
FILI
