Vì đâu mức khởi điểm đấu giá TMW cao gấp 2.6 lần thị giá?
Vì đâu mức khởi điểm đấu giá TMW cao gấp 2.6 lần thị giá?
Tổng Công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai (Dofico) sẽ đấu giá gần 3.27 triệu cp tại CTCP Tổng hợp Gỗ Tân Mai (UPCoM: TMW), với giá khởi điểm 36,500 đồng/cp, cao gấp 2.6 lần thị giá của cổ phiếu TMW. Cơ sở cho mức giá này có lẽ nằm ở giá trị các bất động sản mà TMW đã đầu tư từ các đây 6 năm?!.
Qua cuộc đấu giá lần này, Dofico muốn thoái toàn bộ vốn tại TMW (3.27 triệu cp). Nếu đợt đấu giá thành công, ước tính Dofico có thể thu về tối thiểu 119 tỷ đồng.
Mức giá khởi điểm 35,600 đồng/cp trong đợt đấu giá lần này cao gấp 2.6 lần mức giá 14,000 đồng/cp kết phiên chiều 30/12/2018 của TMW. Tuy nhiên, thanh khoản giao dịch của cổ phiếu này trong thời gian qua là rất thấp, bình quân chưa đến 200 cp/ngày trong suốt một năm qua.
Về tình hình hoạt động của TMW, những năm qua không có nhiều chuyển biến, với doanh thu và lợi nhuận trồi sụt, thiếu ổn định; biên lãi ròng của Công ty cũng cực kỳ thấp. Kế hoạch cho năm 2018, TMW thậm chí đề ra các chỉ tiêu kinh doanh sụt giảm so với kết quả đạt được năm 2017. Theo đó, Công ty đặt kế hoạch doanh thu 220 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 3.7 tỷ đồng, giảm đến 22.8% và 75.6% so với con số thực hiện 2017.
Tuy nhiên, tại BCTC kiểm toán 2017 của TMW có ghi nhận gần 43 tỷ đồng giá trị bất động sản đầu tư. Theo thông tin từ TMW, đây là các nhà kho cho thuê tại Đường số 1, Khu công nghiệp Biên Hòa 1, TP Biên Hòa và tại xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Tại BCTC kiểm toán 2014, TMW cũng cho biết các bất động sản tại Thạnh Phú là nhà xưởng và cơ sở hạ tầng cho công ty khác thuê, có diện tích 28,234 m2. Những bất động sản kể trên đã được TMW ghi nhận giá trị khá lâu trước đây, từ nửa cuối của năm 2012. Các tài sản này có lẽ chính là cơ sở cho mức giá khởi điểm đấu giá của các cổ phần TMW do Dofico sở hữu?
Cũng vừa mới đây, ngày 27/11, TMW cũng thông qua việc chia cổ tức 2018 bằng tiền mặt với tỷ lệ lên đến 30%, một con số không hề nhỏ nếu so sánh với mức thị giá 14,000 đồng/cp (kết phiên 03/12/2018) của TMW.
FILI
