Lùm xùm giải quyết tranh chấp dự án đất vàng tại Nha Trang

29/03/2019 14:12
29-03-2019 14:12:46+07:00

Lùm xùm giải quyết tranh chấp dự án đất vàng tại Nha Trang

Chủ đầu tư và nhà thầu đang giải quyết tranh chấp trong công trường dự án nhưng lực lượng công an đứng ra thu giữ chìa khóa rồi giao cho lại nhà thầu…

Trong đơn phản ánh gửi đến báo Tiền Phong, đại diện Cty cổ phần Tập đoàn vật tư nông nghiệp K – Homes (Công ty K – Homes), chủ đầu tư dự án Tòa nhà Hỗn hợp trung tâm thương mại nhà ở Quang Minh (DA Quang Minh) cho rằng: Việc Cty này bị công an phường thu giữ chìa khóa cổng công trường đang thi công để giao cho Cty cổ phần xây dựng nền móng Long Giang (trụ sở tại số 48, đường Lê Văn Lương, Hà Nội) khiến công trường ngừng thi công, ảnh hưởng đến hoạt động xây dựng, kinh doanh của Công ty K – Homes.

Cụ thể, ngày 21/2/2019, vì cho rằng chất lượng thi công kém, ảnh hưởng đến kết cấu công trình, chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu Cty Long Giang sửa chữa khắc phục. Vì hai bên không thông nhất, Cty K – Homes muốn chấm dứt hợp đồng và mời đơn vị giám định và các bên có liên quan đến công trường DA Quang Minh để xác nhận.

Buổi làm việc này xuất hiện một số người xưng là người của nhà thầu Long Giang giật hồ sơ tài liệu của dự án mang đi ngay trước mặt chủ đầu tư và nhiều cán bộ công an phường Vĩnh Hải. Sự việc này không được lực lượng công an lập biên bản và chủ đầu tư dự án bị cơ quan công an “mời” ra khỏi công trường và đóng cổng, thu giữ chìa khóa rồi giao lại cho Cty Long Giang.

Dự án đang tê liệt vì tranh chấp và cách giải quyết tranh chấp của cơ quan chức năng.

Tranh chấp xảy từ tháng 2/2018, khi Cty  K – Homes ký hợp đồng thi công với Công ty Long Giang để thi công phần móng và phần thân công trình với tổng trị giá trị là 90 tỷ đồng. Đến tháng 1/2019, Công ty Long Giang đã thực hiện xong phần móng và 3 tầng của phần thân tòa nhà.

Tuy nhiên, khi kiểm tra, thẩm định lại công trình, Cty  K – Homes tư cho rằng có dấu hiệu thi công ẩu, rút ruột, tường bao tầng hầm bị nứt, thấm nước, cốt sắt hở, bê tông vỡ, để lộ cát phía trong... Ngoài ra, Cty  K – Homes nghi ngờ nhà thầu, đơn vị giám sát và ban quản lý DA Quang Minh có dấu hiệu thông đồng nghiệm thu và nâng khống giá trị vật tư… Những dấu hiệu này sau đó được Cục giám đinh - Bộ Xây dựng kiểm tra và xác nhận. Chủ đầu tư đã nhiều lần yêu cầu các bên liên quan họp bàn giao nộp hồ sơ, có biện pháp khắc phục. Tuy nhiên, hai bên không thống nhất được cách giải quyết và chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Ngược lại, Công ty Long Giang cho rằng, vì chủ đầu tư thay đổi người đại diện pháp luật, người đại diện mới không chấp thuận các xác nhận nghiệm thu của người đại diện pháp luật trước đây và chậm thanh toán nên gây khó khăn cho doanh nghiệp này. Thương lượng không thành, công ty Long Giang kiện chủ đầu tư ra tòa và đang được tòa án nhân dân thành phố Nha Trang thu lý.

Khi tranh chấp đang xảy ra, chưa được giải quyết thì xảy ra việc lực lượng công an thu chìa khóa và giao cho nhà thầu như trên càng khiến sự việc thêm căng thẳng.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Văn Vàng, Trưởng công an phường Vĩnh Hải cho biết, sự việc được thực hiện theo chỉ đạo của công an TP. Nha Trang. Nhưng đại diện công an thành phố Nha Trang lại cho rằng, không thực hiện việc thu chìa khóa cổng DA Quang Minh giao cho Cty Long Giang mà do công an phường Vĩnh Hải thực hiện.

Theo LS Hiếu, việc Công an Phường Vĩnh Hải cho người khóa cổng dự án lại là hành vi xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của chủ đầu tư. Việc công an phường Vĩnh Hải giao chìa khóa nhà thầu trái với quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng và công an phường Vĩnh Hải chỉ có có chức năng đảm bảo về an ninh trật tự tại địa phương, không có quyền xử lý các vấn đề liên quan đến Ban Quản lý dự án và các nhà thầu.

Dự án Toà nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại – Nhà ở Quang Minh (cao ốc K-Homes), nằm trên đường 2-4, phường Vạn Thắng, đối diện chợ Vĩnh Hải, TP Nha Trang. Dự án được xây dựng trên diện tích 1.406m2, với quy mô 19 tầng căn hộ và một số tầng thương mại dịch vụ, tầng hầm. Dự án cung cấp hơn 200 căn hộ chung cư ra thị trường. Hiện tại, dự án này đang xây dựng lên tầng 3.

Long Vân

Tiền phong





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Hà Nội giao hơn 69 ngàn m2 đất cho chủ đầu tư ngoại làm khu đô thị Tây Hồ Tây

UBND thành phố Hà Nội ngày 07/07 có quyết định về việc giao 69,361m2 đất tại phường Xuân Đỉnh cho Công ty TNHH Phát triển THT để thực hiện dự án Khu trung tâm khu...

Tìm nhà đầu tư cho khu du lịch cao cấp, casino hơn 51.5 ngàn tỷ ở Quảng Ninh

Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh có tổng vốn đầu tư 51,555 tỷ đồng. Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí có thưởng...

Thu hồi một phần dự án Hòn Ngọc Á Châu để làm công viên công cộng

Sau khi thu hồi một phần dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu, Đà Nẵng sẽ đầu tư hơn 47 tỷ đồng để làm công viên ven biển phục vụ công cộng.

TPHCM (mới) sắp có 7 khu đô thị, 1 khu nghỉ dưỡng vốn gần 11 tỷ USD

Sở Tài chính tỉnh Bình Dương (cũ) đăng tải thông tin chuẩn bị mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện 7 dự án khu đô thị trên diện tích gần 1,007ha, tổng vốn đầu tư hơn...

Dự án gọi đầu tư 28/06-04/07/2025: Khánh Hòa có 3 khu đô thị hơn 74.3 ngàn tỷ, Quảng Trị mời thầu 3 nhà máy điện gió 278MW

Tuần 28/06-04/07/2025, có 14 tỉnh, thành phố mời gọi đầu tư 61 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 280 ngàn tỷ đồng. Trong đó, chiếm phần lớn vẫn là khu đô thị với 39 dự...

Đà Nẵng gọi vốn gần 11.000 tỉ cho siêu dự án tổ hợp pháo hoa

UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án đấu giá đất để triển khai dự án tổ hợp công trình lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn.

Hà Nội: Gần 22 ngàn căn nhà đủ điều kiện mở bán nửa đầu năm

Nửa đầu năm 2025, TP. Hà Nội có thêm 21,951 căn nhà đủ điều kiện bán nhà “trên giấy”. Trong đó, phần lớn là căn hộ chung cư với hơn 16.4 ngàn căn, còn lại hơn 5.5...

HSG, HQC, DIG, Phú Đông cùng nhiều doanh nghiệp “tranh” làm một dự án nhà ở xã hội ở Vũng Tàu (cũ)

Khu nhà ở xã hội 4.7ha, phường 10, thành phố Vũng Tàu (cũ) cuối tháng 6 công bố danh sách nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện. Kết quả cho thấy có đến 6 nhà đầu...

Hà Nội lý giải hàng trăm căn hộ chung cư Bemes chưa được cấp sổ đỏ

Dự án CT6C Kiến Hưng do Công ty cổ phần xuất nhập khẩu BEMES làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, quá trình xây dựng chủ đầu tư có phát sinh các vi phạm, đến nay vẫn chưa...

6 nhà đầu tư đăng ký làm dự án nhà ở xã hội 1.4 ngàn tỷ ở Thanh Hóa

Dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Quảng Phú mới) với tổng mức đầu tư hơn 1,402 tỷ đồng, thu hút tới 6...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98