ĐHĐCĐ SGR: Giải quyết dứt điểm tồn tại ở các dự án trong năm 2019

17/04/2019 16:33
17-04-2019 16:33:52+07:00

ĐHĐCĐ SGR: Giải quyết dứt điểm tồn tại ở các dự án trong năm 2019

Sáng ngày 17/04/2019, CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2019 nhằm báo cáo tình hình kinh doanh trong năm 2018 cũng như tiến độ triển khai các dự án và định hướng bước đi cho năm 2019.

ĐHĐCĐ thường niên 2019 của SGR sáng ngày 17/04/2019

Trong năm 2018, kết quả kinh doanh của SGR sụt giảm so với cùng kỳ và chỉ thực hiện được 60% kế hoạch lợi nhuận sau thuế với gần 129 tỷ đồng. Cụ thể hơn, doanh thu thuần giảm 29% và lãi ròng giảm 10%, lần lượt đạt 376 tỷ đồng và 126 tỷ đồng.

Công ty dự kiến chia cổ tức năm 2018 trong quý 3/2019 bằng tiền mặt với tỷ lệ 15% trên vốn điều lệ, tương đương hơn 68 tỷ đồng. Lợi nhuận 2018 còn lại sau khi phân phối xấp xỉ 58 tỷ đồng.

Hàng loạt dự án chậm tiến độ

Năm 2018, tổng giá trị đầu tư của SGR đạt 450 tỷ đồng. Ông Đặng Văn Phúc – Thành viên HĐQT cho biết, hành lang pháp lý chưa có hoặc có nhưng chưa đầy đủ là một trong những nguyên nhân dẫn đến tiến độ triển khai các dự án chưa đạt được kế hoạch như nghị quyết ĐHĐCĐ đưa ra.

Về tiến độ dự án An Phú Đông (Quận 12), SGR giao cho Công ty TNHH MTV Sài Gòn Nam Đô làm tổng thầu, hoàn thành đưa vào sử dụng vào tháng 10/2018, số lượng căn hộ đã bán là 239 căn, trong đó có 180 căn nhà ở xã hội. Dự án này có quy mô 6,924 m2, 1 tầng hầm và 6 tầng nổi, tổng diện tích sàn 25,200 m2, gồm 308 căn hộ, tổng mức đầu tư của dự án là 250 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, SGR đã hoàn tất hồ sơ liên quan đến tiền sử dụng đất của dự án An Phú Reverside tọa lạc tại Phường Hiệp Chánh, Quận Thủ Đức với diện tích hơn 4,900 m2, 1 tầng hầm + 1 tầng trệt + 16 tầng lầu, gồm 288 căn hộ, tổng mức đầu tư 312 tỷ đồng. Hiện SGR đang chờ tuyến đường dự án đang triển khai.

Nằm liền kề với An Phú Rever View, dự án An Phú Residences có diện tích 5,207 m2, tổng diện tích sàn 32,000 m2, 1 tầng hầm + 1 tầng trệt + 18 tầng lầu, 320 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến 363 tỷ đồng. Cũng giống với tình trạng pháp lý của An Phú Rever View, SGR đang thực hiện các công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai thi công tuyến đường D2, dự kiến ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ cuối năm nay.

Đối với những dự án khác ngoài TP.HCM, ông Phúc cũng cho biết Công ty đã chuyển nhượng dự án Golden Complex tại Vũng Tàu thông qua việc chuyển nhượng 100% vốn góp của Công ty vào Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Du lịch Phước Lộc cho đối tác.

Ngoài ra, dự án Gem Reverside liên danh với CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) đang được điều chỉnh quy hoạch 1/500. Khu cư xá Thanh Đa tiếp tục thực hiện bồi thường để hoàn thành trong năm 2019. Những dự án còn lại Công ty vẫn đang trong quá trình xúc tiến nhằm hoàn tất các thủ tục trong năm 2019.

Giám đốc Chi nhánh HDBank vào HĐQT

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2019 của ban điều hành đưa ra, tổng giá trị đầu tư dự kiến 2,255 tỷ đồng, trong đó dự phòng chiếm 1,058 tỷ đồng. SGR còn khoảng 9 dự án cần hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc lập quy hoạch để triển khai thi công trong năm nay.

Ngoài thị trường truyền thống ở TP.HCM, Công ty sẽ triển khai các dự án tại Bình Dương (khu nhà ở Lê Gia Plaza), Quảng Ngãi (khu đô thị mới Nghĩa Hà), Hòa Bình (khu đô thị sinh thái Việt Xanh) và tìm thêm một số thị trường phát triển mạnh.

Biến động giá cổ phiếu SGR trong 12 tháng qua

Trong một năm qua (17/04/2018 – 17/04/2019), cổ phiếu SGR mất gần 30% thị giá. Trong phiên chiều ngày 17/04/2019, SGR tiếp tục chìm trong sắc đỏ tại 17,300 đồng/cp.

Về tình hình tài chính, SGR sẽ duy trì tỷ lệ dư nợ vay tại các tổ chức tín dụng ở mức 8%, song song đó sẽ giải quyết dứt điểm các tồn tại của dự án, các tranh chấp liên quan đến tài sản của Công ty. Năm vừa qua, giá cổ phiếu SGR chưa đạt được như kỳ vọng nên Công ty chưa phát hành như kế hoạch. Do vậy, HĐQT sẽ tiếp tục xem xét phương án phát hành trong năm nay.

Dựa trên những cơ sở này, SGR dự kiến lợi nhuận trước 210 tỷ đồng, tăng 28% so với kết quả đạt được ở năm 2018 và cổ tức 25%.

Tại Đại hội, các cổ đông đã thông qua việc ông Phạm Thu – Chủ tịch HĐQT kiêm nhiệm chức vụ TGĐ trong năm 2019. Đồng thời, bầu ông Kiều Minh Long làm thành viên HĐQT độc lập cho thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2016 – 2020 theo hình thức bỏ phiếu công khai (thay vì bầu bỏ phiếu kín như dự tính trước đó). Được biết, ông Kiều Minh Long hiện nay là Giám đốc Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM (HOSE: HDB) – Chi nhánh Nguyễn Đình Chiểu, TP.HCM.

Nguyên Ngọc

FILI







MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (3)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Kinh tế khó khăn, công ty thời trang của gia đình ông Jonathan Hạnh Nguyễn báo lỗ

Kết quả nửa đầu năm 2023 của Thời trang và Mỹ phẩm Duy Anh, công ty kinh doanh thời trang cao cấp của gia đình ông Jonathan Hạnh Nguyễn, không nằm ngoài bối cảnh...

Kinh doanh khó khăn, Simco Sông Đà sắp chuyển nhượng hàng loạt khoản đầu tư

HĐQT CTCP Simco Sông Đà (Simco, HNX: SDA) thông qua nhiều quyết định chuyển nhượng các dự án, khoản đầu tư do không hiệu quả.

Từ 4,000 lao động nay còn 35 người, doanh nghiệp dệt may có tiếng ở TPHCM nói "càng làm càng lỗ"

Theo đại diện của CTCP Garmex Sài Gòn (HOSE: GMC), đơn vị từng có gần 4,000 nhân sự nhưng nay chỉ còn 35 người, nếu Công ty cứ giữ sản xuất sẽ lỗ rất nhiều nên chọn...

Doanh thu TNG tăng trưởng dương tháng thứ 5 liên tiếp

Trong tháng 11, doanh thu của CTCP Đầu tư và Thương mại TNG (HNX: TNG) đạt 556 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ, là tháng thứ năm liên tiếp ghi nhận tăng trưởng...

Tin vui: Vietjet vừa khai trương đường bay thẳng giữa Thượng Hải và TP. Hồ Chí Minh

Trong không khí tưng bừng mùa lễ hội cuối năm, hang hàng không Vietjet hôm nay khai trương đường bay mới kết nối Thượng Hải với TP. Hồ Chí Minh, đáp ứng nhu cầu của...

FMC: Doanh số tháng 11 tăng 25% so với cùng kỳ, kết quả thu hoạch tôm khả quan

CTCP Thực phẩm Sao Ta (HOSE: FMC) tiếp tục ghi nhận kết quả khả quan trong tháng 11/2023, với doanh số tăng 25% so với cùng kỳ.

CEO Masan Danny Le: “Nhà đầu tư không còn kiên nhẫn với các doanh nghiệp thua lỗ”

CTCP Tập đoàn Masan (HOSE: MSN) cho rằng nhà đầu tư đã không còn kiên nhẫn với các doanh nghiệp thua lỗ trong bối cảnh kỷ nguyên tiền rẻ đã kết thúc.

Gặp nhiều khó khăn, công ty khí của Petrolimex giảm kế hoạch lợi nhuận

Tổng Công ty Gas Petrolimex - CTCP (HOSE: PGC) thông báo lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc điều chỉnh kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2023.

Ông Nguyễn Khánh Hưng bị bắt, DXG nói không liên quan, LDG nói vẫn hoạt động bình thuờng

Liên quan việc Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư LDG (HOSE: LDG) Nguyễn Khánh Hưng bị khởi tố, tạm giam do các vi phạm tại dự án khu dân cư Tân Thịnh, CTCP Tập đoàn Đất...

Sông Đà 10 kinh doanh thua lỗ, cổ phiếu "giá trà đá", bị phạt và truy thu thuế gần 1.2 tỷ

CTCP Sông Đà 10 (HNX: SDT) thông báo nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế của Cục thuế TP Hà Nội. Tổng số tiền phạt và truy thu tới hơn 1 tỷ...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98