Sai phạm tại Sagri: Chuyển nhượng đất chưa đến 1/10 giá thị trường

18/04/2019 10:43
18-04-2019 10:43:10+07:00

Sai phạm tại Sagri: Chuyển nhượng đất chưa đến 1/10 giá thị trường

Theo kết luận thanh tra, Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV (Sagri) cùng công ty có vốn góp đã có những thương vụ chuyển nhượng đất dự án tại TP.HCM và Phú Quốc (Kiên Giang) với giá rẻ hơn nhiều lần giá thị trường.

Trụ sở Công ty Forimex. Ảnh: THÁI AN

Mới đây, Sở Nội vụ TP.HCM đề nghị các tập thể, cá nhân tại Sagri có thiếu sót, sai phạm liên quan kết luận thanh tra số 05 (ngày 21-2-2019) của Thanh tra TP tổ chức kiểm điểm để Sở Nội vụ báo cáo cho UBND TP về các sai phạm được nêu.

Vụ sai phạm ở Phú Quốc

Theo kết luận thanh tra, công ty thành viên của Sagri đã bán hơn 3,6ha đất trồng cây lâu năm ở Phú Quốc với giá 280.000 đồng/m2, trong khi giá thị trường khoảng 3 triệu đồng/m2.

Về vụ việc này, người đại diện vốn của Sagri (hơn 26%) tại Công ty cổ phần Lâm nghiệp Sài Gòn (Forimex) biểu quyết chuyển nhượng hơn 3,6ha đất tại xã Cửa Cạn (huyện Phú Quốc, Kiên Giang) trước khi xin ý kiến hội đồng thành viên Sagri là vi phạm quy định, đồng thời vi phạm hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Kiên Giang.

Cụ thể, UBND TP có giao tài sản cố định để Forimex (lúc đó là Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Sài Gòn) cổ phần hóa, trong đó có khu đất trên. Tháng 6-2018, Sở Tài nguyên - môi trường Kiên Giang cho Forimex thuê diện tích đất trên để trồng cây lâu năm. Trong hợp đồng có điều khoản "...không được chuyển giao quyền sử dụng cho bên thứ ba...".

Tuy vậy, từ tháng 3-2018, ông Trần Việt Thắng - phó chủ tịch hội đồng quản trị Forimex - đã ký hợp đồng chuyển nhượng kiêm hợp đồng đặt cọc khu đất trên với giá 280.000 đồng/m2. Sau đó, chủ tịch hội đồng quản trị Forimex đã chấm dứt ủy quyền cho ông Thắng liên quan chuyển nhượng khu đất trên và báo cáo cho Sagri về hướng giải quyết.

Từ việc này, đã có đơn tố cáo gửi đến UBND TP về việc Forimex bán đất giá bèo vì cho rằng giá thị trường cho loại đất này ở thời điểm đó là khoảng 3 triệu đồng/m2. Kết quả thanh tra cho thấy người đại diện vốn của Sagri tại Forimex đã biểu quyết việc chuyển nhượng khu đất sai quy định.

Chuyển nhượng không qua đấu giá

Cũng theo kết luận thanh tra, năm 2016 Sagri đã chuyển nhượng dự án khu nhà ở Phước Long B, Q.9 cho Tổng công ty cổ phần Phong Phú với giá hơn 168 tỉ đồng (tương đương hơn 10,5 triệu đồng/m2).

Mức giá này thấp hơn giá mà Tổng công ty Phong Phú huy động vốn từ khách hàng thời điểm năm 2013 (gần 14 triệu đồng/m2) và thấp hơn giá chuyển nhượng của dự án liền kề (hơn 29 triệu đồng/m2).

Trong dự án này, Sagri sử dụng 3,75ha đất hợp tác khai thác dự án với giá trị vốn góp có tỉ lệ là 28%, Tổng công ty Phong Phú chiếm tỉ lệ 78%.

Kết luận thanh tra chỉ ra Sagri chuyển nhượng vốn góp là quyền sử dụng đất tại dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật cho Tổng công ty Phong Phú "nhưng không qua đấu giá để xác định giá trị thị trường".

Ngoài ra, Sagri đã không thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch dự án và cam kết không trung thực về việc chưa huy động vốn khách hàng.

Bên cạnh các sai phạm chuyển nhượng đất, dự án, Sagri còn có các sai phạm trong những dự án đầu tư sử dụng diện tích đất "khủng" mà "không xin ý kiến của UBND TP, chưa được UBND TP chấp thuận giao đất, chưa thực hiện thủ tục thu hồi đất.

Kết luận thanh tra đã chỉ ra các thiếu sót, vi phạm nêu trên thuộc trách nhiệm của hội đồng thành viên, chủ tịch hội đồng thành viên, tổng giám đốc, các phó tổng giám đốc, kiểm soát viên, kế toán trưởng... của Sagri.

Trao đổi với Tuổi Trẻ ngày 17-4, tổng giám đốc Sagri Lê Tấn Hùng cho hay đang tổ chức kiểm điểm theo kế hoạch của Sở Nội vụ. Các thiếu sót theo kết luận thanh tra thuộc nhiều thời kỳ nên công ty cũng tập trung rà soát, tổ chức kiểm điểm.

"Ngoài ra, công ty chúng tôi cũng đã có đề xuất phương án sử dụng, quản lý đối với nhiều diện tích đất của công ty" - ông Lê Tấn Hùng cho biết.

Tháng 10-2017, Thanh tra TP ban hành kết luận thanh tra toàn diện Sagri. Từ kết quả này, tổng giám đốc Lê Tấn Hùng và kế toán trưởng Nguyễn Thị Thúy cùng bị cảnh cáo về mặt Đảng.

Năm 2018, Kiểm toán Nhà nước tiếp tục có công văn đề nghị UBND TP chỉ đạo rà soát xử lý các thiếu sót tại Sagri. Trước đó, còn có 3 kết luận thanh tra, kiểm tra của Kiểm toán Nhà nước, Bộ Tài chính và Thanh tra TP. 

Thái An - Mai Hương

Tuổi Trẻ







TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

TPHCM (mới) sắp có 7 khu đô thị, 1 khu nghỉ dưỡng vốn gần 11 tỷ USD

Sở Tài chính tỉnh Bình Dương (cũ) đăng tải thông tin chuẩn bị mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện 7 dự án khu đô thị trên diện tích gần 1,007ha, tổng vốn đầu tư hơn...

Dự án gọi đầu tư 28/06-04/07/2025: Khánh Hòa có 3 khu đô thị hơn 74.3 ngàn tỷ, Quảng Trị mời thầu 3 nhà máy điện gió 278MW

Tuần 28/06-04/07/2025, có 14 tỉnh, thành phố mời gọi đầu tư 61 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 280 ngàn tỷ đồng. Trong đó, chiếm phần lớn vẫn là khu đô thị với 39 dự...

Đà Nẵng gọi vốn gần 11.000 tỉ cho siêu dự án tổ hợp pháo hoa

UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án đấu giá đất để triển khai dự án tổ hợp công trình lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn.

Hà Nội: Gần 22 ngàn căn nhà đủ điều kiện mở bán nửa đầu năm

Nửa đầu năm 2025, TP. Hà Nội có thêm 21,951 căn nhà đủ điều kiện bán nhà “trên giấy”. Trong đó, phần lớn là căn hộ chung cư với hơn 16.4 ngàn căn, còn lại hơn 5.5...

HSG, HQC, DIG, Phú Đông cùng nhiều doanh nghiệp “tranh” làm một dự án nhà ở xã hội ở Vũng Tàu (cũ)

Khu nhà ở xã hội 4.7ha, phường 10, thành phố Vũng Tàu (cũ) cuối tháng 6 công bố danh sách nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện. Kết quả cho thấy có đến 6 nhà đầu...

Hà Nội lý giải hàng trăm căn hộ chung cư Bemes chưa được cấp sổ đỏ

Dự án CT6C Kiến Hưng do Công ty cổ phần xuất nhập khẩu BEMES làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, quá trình xây dựng chủ đầu tư có phát sinh các vi phạm, đến nay vẫn chưa...

6 nhà đầu tư đăng ký làm dự án nhà ở xã hội 1.4 ngàn tỷ ở Thanh Hóa

Dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Quảng Phú mới) với tổng mức đầu tư hơn 1,402 tỷ đồng, thu hút tới 6...

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu kiểm tra, xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị Đại Thanh

Trước phản ánh của người dân về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị Đại Thanh, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm tra, làm...

Vẽ loạt dự án, chiếm đoạt hàng trăm tỉ đồng

Nhóm bị cáo tuổi đời còn rất trẻ đã vẽ nên các dự án không có thật để lừa hàng trăm nạn nhân, chiếm đoạt hàng trăm tỉ đồng

Duyệt đầu tư hai dự án đô thị gần 2.7 ngàn ha, vốn 54.5 ngàn tỷ tại Dung Quất

Hai dự án phát triển đô thị có quy mô lên tới 2,697ha, tổng vốn đầu tư 54.5 ngàn tỷ đồng vừa được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại khu Đông Nam Dung Quất...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98