Eximland báo lỗ trong quý đầu năm, phải thu 1 cá nhân 63 tỷ đồng

10/05/2019 15:39
10-05-2019 15:39:45+07:00

Eximland báo lỗ trong quý đầu năm, phải thu 1 cá nhân 63 tỷ đồng

CTCP Bất động sản Exim (Eximland) khởi đầu năm 2019 với kết quả lỗ ròng gần 3 tỷ đồng. Tính thanh khoản của Eximland hiện nay rất yếu, được biểu hiện qua các chỉ tiêu tiền và tương đương tiền chỉ còn 3.8 tỷ đồng trong khi phải thu ngắn hạn gần 76 tỷ đồng. Điều hi hữu, một số khoản mục không biết từ đâu ra khi không có sự đồng nhất giữa bảng cân đối kế toán, báo cáo kết quả kinh doanh với phần thuyết minh.

Kết quả kinh doanh quý 1/2019. Đvt: Tỷ đồng
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2019

Theo BCTC hợp nhất quý 1/2019 của Eximland, doanh thu trong 3 tháng đầu năm giảm gần 72% so với cùng kỳ về 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, ở phần thuyết minh, doanh thu bán hàng âm hơn 61 tỷ đồng và doanh thu cung cấp dịch vụ âm 13 tỷ đồng, tổng doanh thu ghi nhận 10 tỷ đồng. Đây là dấu hỏi thứ nhất trong BCTC của Eximland.

Chi tiết doanh thu tại phần thuyết minh
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2019

Đối với hoạt động tài chính, doanh thu giảm hơn 34% về hơn 2 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí vọt lên hơn 3 tỷ đồng, tương ứng tăng gần 33%, toàn bộ là chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt ghi nhận 1 tỷ đồng và hơn 4 tỷ đồng.

Tiếp đà 2018, Eximland lỗ ròng gần 3 tỷ đồng trong quý 1/2019, trong khi cùng kỳ lãi gần 2 tỷ đồng.

Phải thu một cá nhân gần 63 tỷ đồng

Các khoản phải thu ngắn hạn của Eximland tính đến cuối kỳ kế toán quý 1/2019 gần 76 tỷ đồng. Riêng phải thu cá nhân Khương Tố Mỹ đã chiếm gần 63 tỷ đồng. Các khoản phải thu khác tăng từ 66 tỷ đồng ở đầu kỳ lên gần 84 tỷ đồng, tức tăng thêm 18 tỷ đồng.

Phải thu một cá nhân gần 63 tỷ đồng
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2019

Tính đến ngày 31/03/2019, tiền và các khoản tương đương tiền của Eximland ghi nhận 3.8 tỷ đồng, gấp gần 3 lần con số ở đầu năm, trong đó tiền mặt chưa đến nửa tỷ đồng. Thế nhưng, số liệu ở phần thuyết minh cho thấy khoản mục này giảm gần một nửa so với đầu kỳ. Lại một lần nữa có sự không ăn khớp về số liệu trong BCTC của Eximland.

Tiền và tương đương tiền tính đến ngày 31/03/2019 tại bảng cân đối kế toán (Trên) và thuyết minh (Dưới)
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2019

Đáng chú ý, hàng tồn kho tính đến cuối kỳ ghi nhận hơn 163 tỷ đồng mà không trích lập dự phòng, tập trung ở 2 dự án là Bà Điểm Hóc Môn (44 tỷ đồng) và đất nhà ở xã hội Quận 9 (101 tỷ đồng), còn lại thuộc các dự án khác.

Đồng thời, cao ốc Toplife – Tower chỉ mới phát sinh chi phí mà chưa triển khai xây dựng và chào bán, được ghi nhận vào chi phí xây dựng cơ bản dở dang với số tiền gần 43 tỷ đồng.

Nguyên Ngọc

FILI







TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Vietnam Airlines công bố báo cáo kiểm toán 2022: Chính thức lỗ ròng 3 năm liên tiếp, nhiều khả năng bị hủy niêm yết

Sau gần 1 năm trì hoãn, Vietnam Airlines (HOSE: HVN) đã công bố báo cáo kiểm toán năm 2022, với khoản lỗ ròng hơn 11,000 tỷ đồng. Như vậy, hãng hàng không quốc gia...

Biến động cổ đông tại Metro Star sau khi công bố kế hoạch IPO ở Hồng Kông

Sau khi công bố kế hoạch IPO mới đây, cơ cấu cổ đông chủ dự án Metro Star ở Thủ Đức liên tục thay đổi.

9 tháng vượt kế hoạch năm, RTB ước thực hiện quý 4 ra sao?

Kết thúc 9 tháng đầu năm tuy bị tác động bởi diễn biến thị trường cao su không thuận lợi, nhưng RTB vẫn sớm vượt kế hoạch kinh doanh năm 2023. Vừa qua, HĐQT RTB đã...

Chiếu sáng công cộng TPHCM bị phạt và truy thu thuế hơn 1 tỷ

CTCP Chiếu sáng Công cộng Thành phố Hồ Chí Minh (SAPULICO, UPCoM: CHS) vừa nhận được quyết định của Cục thuế TPHCM về việc xử lý xi phạm hành chính về thuế.

Sản phẩm bảo hiểm phi nhân thọ nào tăng doanh thu mạnh nhất?

Bảo hiểm trách nhiệm là sản phẩm chiếm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu doanh thu phí bảo hiểm gốc của mảng phi nhân thọ nhưng lại có tốc độ tăng trưởng doanh thu phí cao...

SED bị phạt và truy thu thuế gần 2 tỷ đồng

Cục thuế TPHCM vừa thông báo quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Giáo dục Phương Nam (HNX: SED) tổng số tiền gần 1.9 tỷ...

Xử phạt VNZ do cung cấp game tú lơ khơ, poker không đúng nội dung được phê duyệt

Cục Phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử (Cục PTTH&TTĐT), Bộ Thông tin và Truyền thông (TT&TT) đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính CTCP VNG...

Tiêu dùng - bán lẻ: Điểm đến của dòng tiền trong những tháng cuối năm 

Trong một báo cáo, J.P Morgan nhấn mạnh: "Việt Nam đang đại diện cho câu chuyện tăng trưởng tiêu dùng sôi động và đáng chú ý nhất trong khu vực châu Á", và đưa ra...

Quỹ ngoại tiếp tục rót thêm 50 triệu USD vào Masan

Ngày 06/12/2023, CTCP Tập đoàn Masan (Masan, HOSE: MSN) công bố Bain Capital – Quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới với tổng tài sản quản lý xấp xỉ 180 tỷ USD đã...

PTB: Đã có bên mua lại Noble House, nhưng vẫn có nguy cơ trích lập nợ xấu vào năm 2024

Cách đây vài tháng, các cổ đông Phú Tài (HOSE: PTB) lo ngại trước thông tin Noble House – đối tác chiếm 12% doanh thu gỗ tại PTB trong 6 tháng đầu năm – nộp đơn bảo...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98