Eximland báo lỗ trong quý đầu năm, phải thu 1 cá nhân 63 tỷ đồng

10/05/2019 15:39
10-05-2019 15:39:45+07:00

Eximland báo lỗ trong quý đầu năm, phải thu 1 cá nhân 63 tỷ đồng

CTCP Bất động sản Exim (Eximland) khởi đầu năm 2019 với kết quả lỗ ròng gần 3 tỷ đồng. Tính thanh khoản của Eximland hiện nay rất yếu, được biểu hiện qua các chỉ tiêu tiền và tương đương tiền chỉ còn 3.8 tỷ đồng trong khi phải thu ngắn hạn gần 76 tỷ đồng. Điều hi hữu, một số khoản mục không biết từ đâu ra khi không có sự đồng nhất giữa bảng cân đối kế toán, báo cáo kết quả kinh doanh với phần thuyết minh.

Kết quả kinh doanh quý 1/2019. Đvt: Tỷ đồng
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2019

Theo BCTC hợp nhất quý 1/2019 của Eximland, doanh thu trong 3 tháng đầu năm giảm gần 72% so với cùng kỳ về 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, ở phần thuyết minh, doanh thu bán hàng âm hơn 61 tỷ đồng và doanh thu cung cấp dịch vụ âm 13 tỷ đồng, tổng doanh thu ghi nhận 10 tỷ đồng. Đây là dấu hỏi thứ nhất trong BCTC của Eximland.

Chi tiết doanh thu tại phần thuyết minh
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2019

Đối với hoạt động tài chính, doanh thu giảm hơn 34% về hơn 2 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí vọt lên hơn 3 tỷ đồng, tương ứng tăng gần 33%, toàn bộ là chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt ghi nhận 1 tỷ đồng và hơn 4 tỷ đồng.

Tiếp đà 2018, Eximland lỗ ròng gần 3 tỷ đồng trong quý 1/2019, trong khi cùng kỳ lãi gần 2 tỷ đồng.

Phải thu một cá nhân gần 63 tỷ đồng

Các khoản phải thu ngắn hạn của Eximland tính đến cuối kỳ kế toán quý 1/2019 gần 76 tỷ đồng. Riêng phải thu cá nhân Khương Tố Mỹ đã chiếm gần 63 tỷ đồng. Các khoản phải thu khác tăng từ 66 tỷ đồng ở đầu kỳ lên gần 84 tỷ đồng, tức tăng thêm 18 tỷ đồng.

Phải thu một cá nhân gần 63 tỷ đồng
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2019

Tính đến ngày 31/03/2019, tiền và các khoản tương đương tiền của Eximland ghi nhận 3.8 tỷ đồng, gấp gần 3 lần con số ở đầu năm, trong đó tiền mặt chưa đến nửa tỷ đồng. Thế nhưng, số liệu ở phần thuyết minh cho thấy khoản mục này giảm gần một nửa so với đầu kỳ. Lại một lần nữa có sự không ăn khớp về số liệu trong BCTC của Eximland.

Tiền và tương đương tiền tính đến ngày 31/03/2019 tại bảng cân đối kế toán (Trên) và thuyết minh (Dưới)
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2019

Đáng chú ý, hàng tồn kho tính đến cuối kỳ ghi nhận hơn 163 tỷ đồng mà không trích lập dự phòng, tập trung ở 2 dự án là Bà Điểm Hóc Môn (44 tỷ đồng) và đất nhà ở xã hội Quận 9 (101 tỷ đồng), còn lại thuộc các dự án khác.

Đồng thời, cao ốc Toplife – Tower chỉ mới phát sinh chi phí mà chưa triển khai xây dựng và chào bán, được ghi nhận vào chi phí xây dựng cơ bản dở dang với số tiền gần 43 tỷ đồng.

Nguyên Ngọc

FILI







TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

13 năm liền được chọn mua nhiều nhất: Thương hiệu Vinamilk có gì đặc biệt?

Khi sự trung thành của người tiêu dùng ngày càng trở nên “xa xỉ”, thì vị trí được chọn mua trong giỏ hàng thực sự là “chiếc cúp” quý giá nhất mà mọi thương hiệu...

Dệt may Thành Công lãi gần 139 tỷ sau 5 tháng, đạt 50% kế hoạch năm

CTCP Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công (HOSE: TCM) báo lãi sau thuế tăng 25% trong 5 tháng đầu năm giữa bối cảnh ngành dệt may khởi sắc.

Nhiều lần sửa lỗi giao dịch, Vietcap bị đình chỉ hoạt động lưu ký, VNDirect bị khiển trách

Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC) ngày 17/06 đã ra quyết định khiển trách CTCP Chứng khoán Vietcap (HOSE: VCI) sau khi công ty này có 9 lần...

TMT Motors đổi tên công ty trạm sạc sau chưa đầy 1 tháng thành lập

Ngày 17/06, CTCP Ô tô TMT (TMT Motors, HOSE: TMT) thông báo đổi tên công ty con từ CTCP Đầu tư và Kinh doanh Trạm sạc Xe điện TMT thành CTCP Đầu tư Trạm sạc Việt...

“Đêm trắng” ở sân bay: Hàng không trực chiến giữa mưa bão đưa hành khách về nhà an toàn

Mưa lớn kéo dài những ngày đầu tháng 6 khiến hàng trăm chuyến bay của Vietnam Airlines bị ảnh hưởng. Trước tình huống bất khả kháng, toàn hệ thống vận hành của Hãng...

Viglacera dự kiến cho thuê 120ha KCN, bàn giao 2,000 căn NƠXH

Trong bối cảnh thị trường khu công nghiệp gặp nhiều thách thức do thuế quan và chi phí đầu tư gia tăng, Tổng Công ty Viglacera - CTCP (HOSE: VGC) dự kiến cho thuê...

ĐHĐCĐ GVR: Nguồn cung mủ cao su thiếu hụt đến 2028, mục tiêu phát triển 2,400MW năng lượng tái tạo

Lãnh đạo Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam - CTCP (HOSE: GVR) nhận định, trong những năm tới, nguồn cung cao su tự nhiên trên thế giới sẽ ngày càng giảm so với...

FPTS nói gì sau sự cố giao dịch trực tuyến sáng 16/06?

Ngày 17/06, CTCP Chứng khoán FPT (FPTS, HOSE: FTS) đã đưa ra báo cáo chi tiết về sự cố giao dịch chứng khoán trực tuyến xảy ra vào sáng 16/06. Nguyên nhân được cho...

Vietjet ký đơn hàng mới 40 động cơ Trent 7000 với Rolls-Royce

Vietjet và Rolls-Royce vừa chính thức ký kết đặt hàng thêm 40 động cơ Trent 7000 để vận hành 20 máy bay thân rộng Airbus A330neo. Đơn hàng lần này nối tiếp hợp đồng...

Doanh nghiệp nhà ở ồ ạt lấn sân bất động sản khu công nghiệp

Với dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam ngày càng tăng, bất động sản khu công nghiệp trở thành lĩnh vực tiềm năng. Nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là những doanh nghiệp trước...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98