Gỡ "lệnh cấm" cho đất Vạn Ninh

07/05/2019 14:29
07-05-2019 14:29:57+07:00

Gỡ "lệnh cấm" cho đất Vạn Ninh

Việc bãi bỏ quy định tạm ngừng giao dịch đất đai là phù hợp thực tế, tạo điều kiện cho người dân giải quyết những nhu cầu chính đáng, theo đúng quy định pháp luật.

Ngày 6-5, ông Võ Lục Phẩm, Phó Chủ tịch UBND huyện Vạn Ninh (huyện được xác định xây dựng thành Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong), cho biết huyện đang tồn đọng khoảng 1,000 hồ sơ đăng ký tách thửa, chuyển đổi đất đai. Việc UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép giao dịch trở lại sẽ gỡ khó cho người dân.

Cấm giao dịch chính thức thì mua bán "chui"

Trong số này gồm 895 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, gần 50 hồ sơ đề nghị tách thửa và 64 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất. Sau khi xử lý, đến nay vẫn còn khoảng 400 hồ sơ đang "treo".

Theo UBND huyện Vạn Ninh, tình trạng tồn đọng hồ sơ nói trên kéo dài từ ngày 9-5-2018 đến nay do UBND tỉnh Khánh Hòa có Công văn số 4391 về việc tạm dừng việc chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất tại huyện Vạn Ninh nhằm chấn chỉnh tình trạng sốt đất ảo, đón đầu quy hoạch khu hành chính kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong.

Chú thích: Đất ở Vạn Ninh sẽ được “gỡ băng” trong thời gian tới. Nguồn ảnh: Kỳ Nam

Mục đích chính của quy định là ngăn chặn tình trạng sốt đất ảo nhưng trong một chừng mực nào đó đã gây ảnh hưởng đến những người có nhu cầu giao dịch thật, chính đáng. Ông Nguyễn Ngọc Đại, một người dân thị trấn Vạn Giã, cho biết để lách quy định của UBND tỉnh, một số người mua bán đất bằng cách công chứng một hợp đồng ủy quyền (bên mua được ủy quyền để toàn quyền mua bán về sau) và làm giấy tay nhận tiền mua đất. "Khó quá thì phải bán "chui" chứ biết sao bây giờ" - ông Đại cho biết. Ông cũng kiến nghị chính quyền tỉnh tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu chính đáng được mua bán, cho tặng đất đai theo đúng quy định pháp luật.

Giám đốc công ty V.P.L cho biết từ khi lệnh cấm giao dịch đất nông nghiệp, đất rừng, đất vườn có hiệu lực, thị trường mua bán đất đai ở Vạn Ninh giảm sút mạnh. Công ty đang giữ rất nhiều hồ sơ đất do khách Hà Nội và TP HCM gửi bán, chủ yếu là đất nông nghiệp với giá hàng tỉ đồng. Một "cò" đất cho biết sau khi có thông tin "gỡ băng" đất đai, giá đất ở thị trấn Vạn Giã bắt đầu rục rịch tăng trở lại. Hiện nay, đất ở thị trấn Vạn Giã đang rao bán khoảng 17 triệu đồng/m2, ở xã Vạn Phú, Vạn Lương khoảng 6-7 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp khoảng 2 triệu đồng/m2…

Kiểm soát thổi giá, sốt ảo

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản thống nhất chấm dứt hiệu lực Văn bản số 4391; giao UBND huyện Vạn Ninh, Ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh ban hành văn bản chấm dứt hiệu lực của Văn bản số 4391, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 10-5.

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, UBND huyện Vạn Ninh và các sở, ngành thường xuyên theo dõi tình hình biến động đất đai để kịp thời tham mưu UBND tỉnh xem xét giải quyết, tránh tình trạng đầu cơ đất đai như thời gian qua.

Ông Võ Lục Phẩm cho biết hiện tình hình sốt đất đã hạ nhiệt, ổn định trở lại. Việc bãi bỏ quy định tạm ngừng giao dịch đất đai là phù hợp và tạo điều kiện cho người dân giải quyết những nhu cầu chính đáng, theo đúng quy định pháp luật. Khi nào UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định chính thức cho phép địa phương thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai, huyện sẽ thông báo rộng rãi đến người dân.

Ông Phẩm cho biết chính quyền huyện đã yêu cầu các xã tăng cường tuyên truyền cho người dân biết về tình trạng sốt ảo, kiểm soát tình trạng chuyển nhượng đất đai không đúng pháp luật, xử lý nghiêm các trường hợp xâm chiếm đất công trên các đảo, chặt phá rừng. "Nếu xuất hiện tình trạng cò đất, thổi giá thì phương án tối ưu là tạm dừng giao dịch như vừa qua" - ông Phẩm nói. 

Đã kỷ luật một chủ tịch xã

Trước đó, tháng 3-2019, Huyện ủy Vạn Ninh đã kỷ luật Đảng viên có dấu hiệu vi phạm đối với ông Nguyễn Thanh Nam (nguyên Bí thư, Chủ tịch UBND xã Vạn Thạnh); cách chức bí thư, chủ tịch UBND xã Vạn Thạnh. Ông Nam có nhiều sai phạm liên quan đến giao dịch đất đai: để vợ nhận 1 tỉ đồng từ 2 cá nhân sau khi giao dịch đất thành công; để xảy ra tình trạng một số hộ lấn chiếm đất san ủi làm ao đìa nuôi trồng thủy sản, xây dựng nhà ở, trồng cây trái phép; cho thuê đất không đúng thẩm quyền...


Kỳ Nam

Người lao động





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Người nước ngoài ở TPHCM có thể mua nhà tại 17 dự án này

Ngoài 17 dự án nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, UBND TPHCM còn công bố 4 dự án không được bán cho người nước ngoài.

Bảng giá đất 15 triệu/m2 còn đất nông nghiệp chỉ 85 nghìn đồng/m2: Vì sao lại thế?

Theo chuyên gia, việc ấn định giá đất nông nghiệp xen lẫn đất dân cư là không phù hợp với Luật Đất đai. Yêu cầu bỏ khung giá đất, nhưng lại ấn định giá đất nông...

Kiến nghị không thu 5,4% tiền đất bổ sung, Bộ Tài chính nói gì?

Theo Bộ Tài chính, đề xuất không quy định khoản tiền bổ sung cho khoảng thời gian chậm xác định tiền sử dụng đất trước thời điểm ngày 1/8/2024 thuộc thẩm quyền của...

Nhiều địa phương thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171

Sau Nghị quyết 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất, nhiều địa phương đã...

Nhờ đâu bất động sản Việt hút vốn FDI?

Chuyên giá CBRE nhận định thị trường bất động sản đang thu hút dòng vốn FDI nhờ sự quyết tâm của Chính phủ trong việc phát triển hạ tầng.

CBRE: Toàn bộ căn hộ mở bán ở Hà Nội quý 2 đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang

100% số căn hộ mở bán tại Hà Nội trong quý 2/2025 đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, với gần 8,000 sản phẩm. Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại TPHCM, điều...

Bộ Xây dựng: Gần 700 dự án nhà ở xã hội được triển khai, quy mô hơn 633.5 ngàn căn

Bộ Xây dựng cho biết đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội được triển khai, với quy mô 633,559 căn, trong đó 142 dự án đã hoàn thành với quy mô gần 94,000 căn...

Giao dịch tăng mạnh, dân đổ xô mua đất nền giá cao ở Khánh Hòa

So với thời điểm đầu năm, tổng lượng giao dịch bất động sản tại tỉnh Khánh Hoà tăng mạnh trong quý II. Dù giảm về số lượng nhưng giá trị giao dịch của loại hình đất...

Đồng Nai sắp đấu giá 2 khu đất gần 36ha, tổng vốn đầu tư hơn 5,100 tỷ

UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt phương án đấu giá 2 khu đất tại huyện Long Thành và TP. Biên Hòa (cũ), tổng diện tích gần 36ha, vốn đầu tư dự kiến hơn 5,100 tỷ đồng.

Giá đất điều chỉnh mạnh: Nguy cơ "bong bóng" nếu thiếu kiểm soát

Việc đồng loạt điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 được dự báo sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản, chi phí đầu tư và giá nhà ở nếu không được...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98