Phân khúc nào đang hút khách đầu tư tại thị trường Đồng Nai?

22/05/2019 13:00
22-05-2019 13:00:00+07:00

Phân khúc nào đang hút khách đầu tư tại thị trường Đồng Nai?

Thị trường nhà đất Đồng Nai vẫn duy trì sức nóng từ đầu năm 2019 khi nhiều dự án có quy mô và mức đầu tư lớn được giới thiệu. Giữa một thị trường sôi động như vậy, nhà đầu tư đang tìm kiếm mô hình nào để đầu tư hiệu quả?

Đất nền hay nhà phố xây sẵn?

Giai đoạn trước năm 2019, Đồng Nai từng tạo nên nhiều cơn sốt đất nền trước những thông tin quy hoạch liên vùng và sự hình thành của sân bay quốc tế Long Thành. Đất nền tại Đồng Nai có mức giá tăng trưởng mạnh và thanh khoản cao. Nhiều địa phương như Long Thành, Biên Hòa, Trảng Bom, Nhơn Trạch… tạo nên “điểm nóng” đất nền khi khách đầu tư săn lùng những vị trí đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh.

Dự án Khu đô thị thông minh Viva Park ở Trảng Bom có mức vốn đầu tư hơn 1,000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sự bùng phát của cơn sốt đất nền cũng dẫn đến tình trạng quy hoạch manh mún và hiện trạng “vườn không nhà trống” khi nhà đầu tư vẫn chờ đợi với hy vọng giá đất sẽ tăng lên để mua đi bán lại chứ không đầu tư xây dựng. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến mỹ quan đô thị và tốc độ đô thị hóa tại các vùng trọng điểm ở Đồng Nai.

Nhiều chuyên gia cho rằng năm 2019 chính là "điểm rơi" của thị trường bởi các thông tin quy hoạch sân bay Long Thành và các khu vực phát triển dân cư, thương mại – dịch vụ… đã khá rõ ràng. Mặt bằng giá tại Đồng Nai cũng có sự bình ổn và không có sự leo thang đột biến. Bên cạnh đó, tỷ trọng khách hàng có nhu cầu ở thật là các chuyên gia làm việc tại các khu công nghệ cao, dân nhập cư, công nhân tăng cao. Đối tượng khách hàng này ưa chuộng mô hình khu đô thị được quy hoạch chỉnh trang với nhiều tiện ích hiện đại.

Có thể thấy, phân khúc nhà phố và biệt thự xây sẵn tại Đồng Nai đang có sự chuyển mình để đáp ứng nhu cầu cao của khách hàng. Đây cũng là mô hình được chính quyền địa phương khuyến khích các chủ đầu tư phát triển vì thúc đẩy sự phát triển đô thị và quy hoạch có bài bản. Nhiều dự án khu đô thị với mô hình nhà phố, biệt thự xây sẵn tại Đồng Nai đang tạo nên sức hút lớn trên thị trường.

Mô hình đô thị kiểu mẫu

Là địa phương có dân số đông với nhiều cụm công nghiệp, Trảng Bom là thị trường tiềm năng với nhu cầu lớn về nhà ở. Khu vực này đang hình thành nhiều khu đô thị có quy mô lớn với sự đầu tư bài bản về hạ tầng, kiến trúc và tiện ích.

Khu đô thị Viva Park đã hoàn thành tiến độ giai đoạn 1 với hơn 200 căn nhà phố liên kế xây sẵn.

Nhiều dự án bất động sản đã bàn giao cho khách hàng và thu hút đông đảo người dân về sinh sống. Đây là lợi thế gia tăng giá trị sản phẩm bởi ngoài nhu cầu mua để ở, khách hàng có thể khai thác kinh doanh, cung cấp các dịch vụ, cho thuê, đầu tư sinh lời. Ví dụ như khu đô thị thương mại The Viva City và trung tâm thương mại Viva Square đi vào hoạt động đã tạo nên sự sầm uất cho cả khu vực.

Trảng Bom còn đang tạo dấu ấn với mô hình khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại khu vực do LDG Group đầu tư phát triển. Dự án Viva Park liền kề khu du lịch thác Giang Điền được xây dựng theo mô hình 100% nhà phố liên kế và biệt thự song lập xây sẵn. Nơi đây sẽ hình thành một khu đô thị thương mại khang trang và sầm uất với mô hình hiện đại tích hợp nhiều tiện ích cao cấp với tổng vốn đầu tư trên 1,000 tỷ đồng.

Với mức giá từ 1.8 tỷ đồng/căn nhà phố sân vườn xây sẵn (1 trệt 2 lầu), khách hàng sẽ được sở hữu một ngôi nhà đa công năng và một không gian sống lý tưởng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đang có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng như tặng vàng, tặng bộ năng lượng mặt trời, tặng xe Toyota hay rút thăm trúng thưởng 01 căn nhà phố có giá trị 2.2 tỷ đồng…

Thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại Đồng Nai sẽ tiếp tục tạo nên sức hút trong thời gian tới. Nhiều nhà đầu tư nhận định mua nhà thời điểm này sẽ hạn chế rủi ro về thay đổi quy hoạch, đồng thời có thể tối ưu hóa lợi nhuận khi mua từ giai đoạn đầu.

Thông tin liên hệ dự án Viva Park

Hotline chủ đầu tư LDG Group: 0925 909 025

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

T&T và CIENCO4 làm dự án thành phần 2 cảng hàng không Quảng Trị hơn 5.8 ngàn tỷ

UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố liên danh trúng thầu dự án thành phần 2 - xây dựng cảng hàng không thuộc dự án đầu tư xây dựng cảng hàng không Quảng Trị với tổng...

1,690 căn hộ Akari Hoàng Nam của Nam Long được phép bán “nhà trên giấy”

Ngày 28/11, Sở Xây dựng TPHCM có công văn về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1,690 căn hộ chung cư thuộc một phần dự án khu dân cư Hoàng Nam (lô F...

Thanh Hóa sắp thu hồi khu công nghiệp 2.3 ngàn tỷ của FLC

Sau khi xem xét báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, giao các sở, ngành nghiên cứu và đề xuất phương án...

Hiếm có: Nhà phố biệt lập đã có sổ, thanh toán chỉ 10% nhận nhà

Người mua nhà phố biệt lập The Standard (Bình Dương) chỉ cần thanh toán 10% là có thể nhận nhà ở ngay, sổ hồng trao tay. Khoản còn lại trả chậm trong 24 tháng.

TTH Group muốn làm bệnh viện quốc tế Huế gần ngàn tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực dự án Bệnh viện quốc tế Huế tại khu E - Đô thị mới An Vân Dương. Kết quả mở ngày 27/11...

Liên danh Taseco Land là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ làm khu đô thị hơn ngàn tỷ ở Quảng Bình

Taseco Land - Đầu tư Địa Trung Hải là liên danh duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Lương Ninh, thuộc huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình trong...

TP HCM: Nhiều sai phạm xây dựng ở "khu nhà giàu" Thảo Điền

Thanh tra TP Thủ Đức (TP HCM) đã chỉ ra hàng loạt công trình xây dựng không phép, sai phép, lấn chiếm hành lang bảo vệ bờ sông, rạch… tại phường Thảo Điền.

Sau ba thập kỷ “treo”, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch – kiến trúc

Đây là thông tin mới nhất liên quan đến việc triển khai dự án trên bán đảo Bình Quới - Thanh Đa bị "treo" suốt 31 năm qua.

“Bánh vẽ” Mũi Đèn Đỏ đã khiến SCB thiệt hại bao nhiêu?

Việc khai khống giá trị của dự án Mũi Đèn Đỏ, do Tập đoàn Sài Gòn Peninsula làm chủ đầu tư, là một trong những thủ đoạn mà Chủ tịch Vạn Thịnh Phát Trương Mỹ Lan đã...

Các dự án của FLC, Phát Đạt... được Bình Định gỡ khó ra sao?

UBND tỉnh Bình Định cho biết, có 42 dự án bất động sản chậm triển khai, chưa triển khai và có 26 dự án đã giải quyết các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp.

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98