Chỉ số giá nhà ở tại 2 thành phố lớn nhất Việt Nam giữ ổn định

20/06/2019 13:55
20-06-2019 13:55:36+07:00

Chỉ số giá nhà ở tại 2 thành phố lớn nhất Việt Nam giữ ổn định

Theo số liệu từ Savills Việt Nam, chỉ số giá bất động sản (SPPI - Savills Property Price Index) cho hai thị trường chính là TP.HCM và Hà Nội vẫn giữ ổn định trong quý 1/2019.

Tại TP.HCM, chỉ số giá nhà ở quý 1/2019 tương đương với cùng kỳ ở mức 95.4 và tăng 1 điểm theo năm. Tổng lượng giao dịch đạt 6,000 căn, giảm 37% theo quý và giảm 49% theo năm. Trong đó, tỷ lệ hấp thụ đạt 52%, giảm 8 điểm phần trăm theo quý tuy nhiên tăng 4 điểm phần trăm theo năm.

Tất cả các phân khúc căn hộ đều ghi nhận lượng giao dịch giảm. Hạng C tiếp tục chiếm thị phần lớn trong tổng lượng giao dịch với tỷ lệ 58%.

Theo dự kiến, thị trường sẽ đón nhận hơn 163,000 căn hộ mở bán đến năm 2021. Trong đó, Quận 2 và Quận 9 chiếm 57% tổng nguồn cung tương lai.

Còn tại thị trường Hà Nội, SPPI trong 3 tháng đầu năm 2019 đạt 107.2, tăng khoảng 1 điểm theo quý và và 3 điểm theo năm.

Tổng số căn hộ đã bán tăng 70% theo năm nhưng lại giảm 14% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 29%, giảm 3 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 4 điểm phần trăm theo năm.

Nguồn cầu căn hộ hạng B lớn nên lượng bán ra cao, chiếm 70% tổng số giao dịch và đạt mức tăng trưởng cao nhất (99%) trong ba phân khúc theo năm.

Dự kiến, khoảng 44,000 căn hộ từ 34 dự án hiện tại và tương lai sẽ được tung ra thị trường. Huyện Gia Lâm và Quận Từ Liêm với cơ sở hạ tầng phát triển nhanh sẽ chứng kiến sự cạnh tranh mạnh.

Nguyên Ngọc

FILI





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Khoản tiền cọc không quá 5% giá bán nhà sẽ thanh lọc chủ đầu tư ra sao?

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa mới được Quốc hội thông qua. Trong đó, có quy định mới về tỷ lệ đặt cọc của người mua khi dự án được phép bán nhà “trên...

Nhà đầu tư cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận chậm bồi thường cho hàng trăm hộ dân bị hư nhà

Nhà đầu tư cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận cam kết đến ngày 25-12 sẽ chi trả bồi thường dứt điểm cho hơn 500 hộ dân còn lại bị hư hỏng nhà, vật kiến trúc trong quá...

Khách hàng vẫn đang thăm dò dự án tốt dịp cuối năm?

Trong tháng 11/2023, đa số chủ đầu tư tiếp tục mở bán dự án giỏ hàng cũ, dự án mới tiếp tục khan hiếm và tập trung chủ yếu ở miền Bắc và miền Nam.

Minh định chính sách tài chính đất đai

Tài chính đất đai là một nguồn lực quan trọng đối với sự phát triển của đất nước. Nghị quyết số 18-NQ/TW Hội nghị Trung ương 5 đã xác định những quan điểm rất cụ...

Chủ tịch HĐND TP. Cần Thơ nói về sai phạm tại Công ty địa ốc Hoàng Quân

Ông Phạm Văn Hiểu - Chủ tịch HĐND TP. Cần Thơ nhấn mạnh, vi phạm của Công ty Hoàng Quân Cần Thơ tại hai dự án khu dân cư ở phường Thường Thạnh (quận Cái Răng) có...

Ông Phan Văn Mãi: TPHCM thiếu nhà ở, nhưng nhà chưa có người ở cũng rất lớn

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho rằng nhu cầu về nhà ở tại TPHCM là rất lớn nhưng số lượng nhà ở đang xây dang dở hoặc đã hoàn thiện mà chưa có người ở cũng rất...

Thủ tướng: Các doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại phân khúc, giảm giá bán

Sáng 07/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì tại hội nghị bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn về tăng trưởng tín dụng cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và...

Tìm mua nhà đất giảm giá

Người cầm tiền đang có nhu cầu mua nhà đất để ở hoặc đầu tư lâu dài.

Thời điểm cuối năm 2023 có phù hợp để mua chung cư?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ấm dần, việc lãi suất ngân hàng có xu hướng giảm, nhiều chủ đầu tư tung ra các chính sách bán hàng ưu đãi để kích cầu...

Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục bị “trói” vì tình trạng thiếu vốn

Chuyên gia nhận xét thời gian qua rất ít doanh nghiệp bất động sản bán được hàng để có doanh thu, lợi nhuận, trong khi dòng tiền hoạt động của nhiều doanh nghiệp...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98