Dự án Công viên Sài Gòn Safari: Đền bù sai hơn 104 tỉ đồng

22/06/2019 08:22
22-06-2019 08:22:00+07:00

Dự án Công viên Sài Gòn Safari: Đền bù sai hơn 104 tỉ đồng

Ngày 21.6, Thanh tra Chính phủ thông báo kết luận thanh tra dự án Thảo Cầm Viên mới (Công viên Sài Gòn Safari) tại H.Củ Chi, TP.HCM.

Dự án Công viên Sài Gòn Safari: Đền bù sai hơn 104 tỉ đồng
Dự án Công viên Sài Gòn Safari bỏ hoang mấy năm nay, người dân tận dụng trồng rau, chăn thả gia súc
Ảnh: D.Đ.Minh

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Thảo Cầm Viên mới (còn gọi là Công viên Sài Gòn Safari) nằm trên địa bàn 2 xã An Nhơn Tây và Phú Mỹ Hưng (thuộc H.Củ Chi), có diện tích 456,85 ha, cấp phép từ năm 2004.

Đây là dự án lớn, ảnh hưởng đến 705 hộ dân nhưng UBND TP.HCM chưa thực hiện đúng trình tự pháp lý theo quy định. UBND TP.HCM giao cho Công ty Thảo Cầm Viên Sài Gòn làm chủ đầu tư dự án trong khi đơn vị này không đủ năng lực thực hiện. Đây là một trong những nguyên nhân khiến dự án chưa triển khai được.

“Trách nhiệm này thuộc về Sở KH-ĐT, UBND TP giai đoạn 2001 - 2006”, Thanh tra Chính phủ nêu, đồng thời chỉ rõ trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có nhiều vi phạm. Theo đó, sau 13 năm kể từ khi TP có văn bản chấp thuận thì đồ án quy hoạch mới hoàn thành và được phê duyệt là quá dài, trong khi thiết kế quy hoạch chi tiết là tài liệu quan trọng nhưng không được quan tâm đúng mức.

Ngoài ra, theo quy định của pháp luật, khi giải phóng mặt bằng phải xây dựng khu tái định cư (TĐC) cho người dân, trường hợp chưa có phải bố trí khu tạm cư hoặc chi tiền tạm cư. Thế nhưng, đến nay, dù đã thu hồi khoảng 80% diện tích đất mà khu TĐC chưa được khởi công, người dân không được bố trí tạm cư (tạm cư tại chỗ) cũng như tại thời điểm thanh tra, người dân chưa được chi tiền tạm cư. "Chính sự chậm trễ này khiến người dân bức xúc, khiếu nại, chậm bàn giao mặt bằng cho dự án", Thanh tra Chính phủ nêu rõ.

Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ cho biết khi thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ đối với dự án Công viên Sài Gòn Safari, các cơ quan chức năng đã thực hiện không đúng quy định pháp luật về đất đai tại thời điểm đó, cũng như việc áp giá đền bù chưa phù hợp quy định, làm phát sinh chi phí đền bù tăng hơn 104 tỉ đồng. Khoản tiền này đã được chi trả cho 689/705 hộ dân, trong đó 657/689 hộ đã nhận tiền, đã bàn giao mặt bằng.

Dù xác định có sai phạm song Thanh tra Chính phủ cho rằng chưa phát hiện có dấu hiệu vụ lợi trong khoản tiền trên. Tại cuộc họp với Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình ngày 30.11.2017, đại diện các bộ, ngành T.Ư đều thống nhất không thu hồi lại từ người dân số tiền trên, nhưng UBND TP.HCM phải cân đối nguồn vốn từ ngân sách địa phương để chi trả, hỗ trợ.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, đất thu hồi xong không được đưa vào sử dụng cho dự án mà bị bỏ hoang nhiều năm, dẫn đến người dân bức xúc, khiếu kiện tăng dần. Quá trình triển khai thu hồi đất (xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và TĐC, việc áp giá chiết tính...) có nhiều sai sót, làm thất thoát ngân sách nhà nước, nhưng đều theo hướng có lợi hơn cho người bị thu hồi đất. Nguyên nhân cơ bản dẫn đến khiếu kiện hiện nay là do kể từ khi thu hồi đất đến nay đã gần 14 năm nhưng dự án chưa triển khai xây dựng và có sự so bì giữa các hộ dân có đất bị thu hồi (trong việc xác định và áp dụng “đất vườn gò trong khu dân cư”)...

Từ các sai phạm nêu trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND TP.HCM kiểm tra, giải quyết bồi thường, hỗ trợ, TĐC, hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại nằm trong quy hoạch dự án theo đúng quy định của pháp luật; kiểm tra, rà soát lại phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC khi thu hồi đất thực hiện dự án, có biện pháp xử lý phù hợp với tình hình thực tế của địa phương, bảo đảm công bằng cho các hộ dân có đất bị thu hồi. UBND TP tổ chức kiểm điểm nghiêm túc các tổ chức, cá nhân có liên quan để sai phạm tại dự án.

Thái Sơn

Thanh niên





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Bốc thăm quyền mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai, nơi nhộn nhịp, nơi bỏ cọc

Do số lượng hồ sơ nhiều hơn số căn hộ, theo quy định chủ đầu tư sẽ tổ chức bốc thăm, với hơn 700 hồ sơ hợp lệ được bốc thăm mua, thuê nhà ở tại dự án nhà ở xã hội...

Số phận hơn 700 dự án chậm tiến độ ‘ôm’ hơn 5.000ha đất ở Hà Nội

Theo UBND TP Hà Nội, 680/712 dự án chậm tiến độ đã được thành phố lên phương án giải quyết vướng mắc, 32 dự án còn lại dự kiến hoàn thiện trong tháng 12/2023.

The One Tower Đà Nẵng thỏa xu hướng đầu tư  "second home" cư dân đô thị thành đạt 

Là địa phương duy nhất của Việt Nam từng nằm trong top 10 danh sách các điểm đến toàn cầu, xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Đà Nẵng có chiều hướng gia tăng...

Tập đoàn ngoại sẽ đầu tư hơn chục tỷ USD làm dự án điện gió tại Bình Thuận

Thông tin với Thủ tướng, Copenhagen Infrastructure Partners (CIP) - Tập đoàn năng lượng xanh lớn nhất thế giới cho biết, đang phối hợp để nghiên cứu phát triển các...

Dự án kêu gọi đầu tư tuần 25/11-01/12: Thanh Hóa có khu đô thị gần 2.9 ngàn tỷ

Trong tuần từ ngày 25/11 - 01/12/2023, có 7 tỉnh, thành kêu gọi đầu tư dự án tại địa phương.

T&T và CIENCO4 làm dự án thành phần 2 cảng hàng không Quảng Trị hơn 5.8 ngàn tỷ

UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố liên danh trúng thầu dự án thành phần 2 - xây dựng cảng hàng không thuộc dự án đầu tư xây dựng cảng hàng không Quảng Trị với tổng...

1,690 căn hộ Akari Hoàng Nam của Nam Long được phép bán “nhà trên giấy”

Ngày 28/11, Sở Xây dựng TPHCM có công văn về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1,690 căn hộ chung cư thuộc một phần dự án khu dân cư Hoàng Nam (lô F...

Thanh Hóa sắp thu hồi khu công nghiệp 2.3 ngàn tỷ của FLC

Sau khi xem xét báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, giao các sở, ngành nghiên cứu và đề xuất phương án...

Hiếm có: Nhà phố biệt lập đã có sổ, thanh toán chỉ 10% nhận nhà

Người mua nhà phố biệt lập The Standard (Bình Dương) chỉ cần thanh toán 10% là có thể nhận nhà ở ngay, sổ hồng trao tay. Khoản còn lại trả chậm trong 24 tháng.

TTH Group muốn làm bệnh viện quốc tế Huế gần ngàn tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực dự án Bệnh viện quốc tế Huế tại khu E - Đô thị mới An Vân Dương. Kết quả mở ngày 27/11...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98