HANHUD sẽ làm gì để giải quyết 1,150 tỷ đồng hàng tồn kho?

05/06/2019 17:03
05-06-2019 17:03:43+07:00

HANHUD sẽ làm gì để giải quyết 1,150 tỷ đồng hàng tồn kho?

Vào ngày 27/05/2019, CTCP Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội (OTC: HANHUD) đã tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2019.

Theo kế hoạch kinh doanh đã được ĐHĐCĐ thông qua, HANHUD dự kiến đạt 87.5 tỷ đồng giá trị sản xuất trong năm nay, tăng 10% so với kết quả đạt được ở năm 2018. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở vào khoảng 15,000 m2, tăng thêm 1,000 m2 so với thực hiện năm trước. Doanh thu và lợi nhuận mục tiêu tăng trưởng từ 10-33%, lần lượt đạt 105 tỷ đồng và 1.5 tỷ đồng. Trên cơ sở này, HANHUD sẽ chia cổ tức 2019 với tỷ lệ từ 3-6%.

Mặc dù giá trị sản xuất của HANHUD trong năm 2018 vượt nhẹ so với kế hoạch đã đề ra. Song nhìn chung, kết quả kinh doanh của đơn vị này không hoàn thành kế hoạch. Cụ thể, tổng giá trị sản xuất mang về 79.6 tỷ đồng (vượt 500 triệu đồng so với kế hoạch) nhưng diện tích sàn xây dựng nhà ở chỉ thực hiện được hơn 97%, ứng với 14 tỷ đồng.

Tổng doanh thu và lợi nhuận năm 2018 lần lượt thực hiện được 64% và 94% kế hoạch năm, tương ứng đạt 95 tỷ đồng và 1.1 tỷ đồng. Do đó, Công ty sẽ chia cổ tức với tỷ lệ 2.01% thay vì từ 3-6% như dự kiến trước đó, tương đương hơn 1 tỷ đồng.

Theo kiến nghị ban kiểm soát đưa ra, HANHUD cần có biện pháp tích cực hơn trong việc giải quyết hàng tồn kho, thu hồi vốn tồn đọng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đồng thời, Công ty cần đưa ra giải pháp cũng như vạch ra lộ trình thu hồi vốn đầu tư cho các công ty con, công ty liên kết thực hiện các dự án do công ty mẹ làm chủ đầu tư.

Tính đến ngày 31/12/2018, hàng tồn kho của HANHUD ghi nhận gần 1,151 tỷ đồng, chiếm 63% tổng tài sản. Công ty còn ít nhất 7 dự án được hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh dở dang theo công trình, trong đó riêng dự án Liên cơ quan huyện Thanh Trì chiếm gần 387 tỷ đồng; trung bình mỗi dự án còn lại chiếm trên dưới 100 tỷ đồng.

Chi tiết hàng tồn kho
Nguồn: BCTC kiểm toán 2018

Bên cạnh đó, nợ phải trả của đơn vị này tính đến cuối kỳ kế toán năm 2018 đã vượt 1,766 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu chưa đến 59 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn hơn 1,386 tỷ đồng, phần lớn là người mua trả tiền trước ngắn hạn và chi phí phải trả ngắn hạn. Trong khoảng 697 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, các đối tượng khác chiếm hơn 523 tỷ đồng.

Chi tiết người mua trả tiền trước ngắn hạn
Chi tiết chi phí phải trả ngắn hạn
Nguồn: BCTC kiểm toán 2018

Lĩnh vực kinh doanh chính của HANHUD bao gồm đầu tư, quản lý và thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp, kinh doanh nhà đất, cho thuê nhà, văn phòng,…

Dự án khu đô thị mới Cầu Bươu do HANHUD làm chủ đầu tư có quy mô 215,650 m2 với tổng vốn đầu tư hơn 1,475 tỷ đồng. Theo thông tin công bố trên website của HANHUD, dự án này đã hoàn thành kết cấu hạ tầng và phần thô các công trình.

Về khu nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức liên cơ quan huyện Thanh Trì, dự án này có quy mô 14,470 m2, gồm cả 4 loại hình căn hộ, A, B, C và D, được khởi công vào ngày 06/07/2010. Mục tiêu của dự án nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức liên cơ quan huyện Thanh Trì. Đồng thời, phát triển dự án đô thị phù hợp với điều chỉnh quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2020. Hiện tại HANHUD chưa công bố thông tin chi tiết về tiến độ thực hiện dự án.

Nguyên Ngọc

FILI





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Công ty chứng khoán của chủ sở hữu MoMo đặt kế hoạch tăng lỗ năm 2024

Sau khi về tay chủ sở hữu ví điện tử MoMo, CTCP Chứng khoán CV (CVS) có nhiều bước tái cơ cấu nhằm quay lại thị trường.

Giá cổ phiếu ở mức thấp trong các doanh nghiệp BĐS KCN, Chủ tịch KBC nói gì?

“KBC hoạt động nhờ vào niềm tin từ cổ đông và chứng khoán cũng sống nhờ niềm tin, khi niềm tin càng lớn thì giá cổ phiếu lên theo cách ổn định, bền vững sẽ tốt hơn...

Sợi Thế Kỷ ưu tiên giảm giá để lấy đơn hàng, ngôi sao hy vọng đặt vào nhà máy Unitex

"Chúng ta có những chính sách, chiến lược bán hàng để nhượng bộ khách hàng nhằm lấy được nhiều đơn hàng hơn. Thay vì chờ đạt được giá như mong muốn mới bán thì dùng...

Techcombank dự kiến tăng vốn điều lệ gấp đôi trong năm 2024, trả cổ tức tiền mặt 15% 

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank, HOSE: TCB) dự kiến trình ĐHĐCĐ thường niên 2024 kế hoạch kinh doanh, chia cổ tức tiền mặt và tăng vốn điều lệ.

Lo ngành thép tiếp tục gặp khó, một công ty thép đặt kế hoạch lợi nhuận giảm 24%

Trong báo cáo thường niên vừa công bố, CTCP Kim khí TPHCM (HOSE: HMC) đưa ra cái nhìn thận trọng về năm 2024, dự báo nhu cầu tiêu thụ vẫn chưa hồi phục, nhất là...

ĐHĐCĐ GELEX 2024 thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1,921 tỷ đồng

Sáng 28/3/2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại...

KN Cam Ranh của ông Lê Văn Kiểm tăng nợ phải trả lên gần 24 ngàn tỷ

Công ty TNHH KN Cam Ranh cho biết lãi sau thuế hơn 173 tỷ đồng trong năm 2023, giảm hơn 16% so với năm trước. Nợ phải trả cuối năm tăng lên gần 24 ngàn tỷ.

Công ty chứng khoán cần cả kiếm và khiên

Công ty chứng khoán (CTCK) bị sự cố hệ thống công nghệ thông tin thi thoảng vẫn xảy ra trên thị trường chứng khoán, tuy nhiên, thường sớm được khắc phục trong phiên.

Sudico đặt mục tiêu 2024 lãi trước thuế 350 tỷ, "chờ thời" bán dự án Nam An Khánh

ĐHĐCĐ thường niên 2024 của CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, HOSE: SJS) đã thông qua kế hoạch kinh doanh 2024 với lợi nhuận trước...

Nhờ đâu iPhone 15 "đắt như tôm tươi" trên Shopee, Lazada và Tiki?

Tính riêng ba tuần lễ Siêu Sale từ tháng 10 đến tháng 12-2023, tổng doanh thu của iPhone 15 Series đã cán mốc 357,1 tỉ đồng.


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98