DIG: Lãi trước thuế quý 2 đạt 39 tỷ, người mua trả tiền trước hơn 1,500 tỷ đồng

DIG: Lãi trước thuế quý 2 đạt 39 tỷ, người mua trả tiền trước hơn 1,500 tỷ đồng

Theo BCTC quý 2/2019, doanh thu và lãi trước thuế của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) ghi nhận lần lượt gần 376 tỷ đồng và hơn 39 tỷ đồng.

Trong 376 tỷ đồng doanh thu đạt được trong quý 2, hoạt động kinh doanh bất động sản của DIG đóng góp tỷ trọng lớn nhất, gần 201 tỷ đồng. DIG cho biết doanh thu mảng này chủ yếu từ chuyển nhượng dự án căn hộ DIC Phoeonix, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên.

Chi phí bán hàng của DIG chiếm hơn 20 tỷ đồng, giảm 30% so với con số hơn 29 tỷ đồng của quý 2/2019. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ 2%, ghi nhận gần 32 tỷ đồng. Hơn nữa, Công ty có ghi nhận lợi nhuận khác hơn 5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận lỗ gần 4.6 tỷ đồng.

Sau cùng, DIG báo lãi trước thuế hơn 39 tỷ đồng và lãi ròng gần 28 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý 2/2019 của DIG Nguồn: BCTC quý 2/2019 của DIG

Tại ngày 30/06/2019, tổng tài sản của DIG ghi nhận gần 7,354 tỷ đồng, tăng 7.6% so với con số ghi nhận hồi đầu năm. Hàng tồn kho tăng 5.2%, ghi nhận hơn 3,312 tỷ đồng, trong đó chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm hơn 3,112 tỷ đồng, phân bổ ở 15 dự án.

Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cơ bản sở dang của DIG ghi nhận hơn 91 tỷ đồng tập trung ở mở đá Gia Kiệm, Đồng Nai, dự án khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí Ba Sao, nhà máy gạch men,…

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang của DIG. Nguồn: BCTC quý 2/2019 của DIG

Đáng lưu ý, thời điểm cuối quý 2, khoản mục người mua trả tiền trước của DIG đạt gần 1,517 tỷ đồng, tăng 49% so với con số đầu năm. Đối với các doanh nghiệp bất động sản, người mua trả tiền trước được xem như là "của để dành", đến từ các khoản trả trước hay đặt cọc của khách hàng theo các hợp đồng chuyển nhượng bất động sản để bán các dự án do công ty thực hiện.

Minh Nhật

FILI