Mặc sức trục lợi đất vàng

10/09/2019 11:37
10-09-2019 11:37:21+07:00

Mặc sức trục lợi đất vàng

Được tỉnh Gia Lai cho thuê 19 khu "đất vàng" với giá bèo, 6 doanh nghiệp không sử dụng đúng mục đích mà cho các tổ chức, cá nhân khác thuê lại hoặc góp vốn kinh doanh, gây thiệt hại cho ngân sách

Ngày 9-9, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Gia Lai đã có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát hợp đồng cho thuê tài sản, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (QSDĐ) của 6 công ty cổ phần theo kết luận và kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước (KTNN) khu vực XII.

Hưởng chênh lệch tiền tỉ

Theo kết luận kiểm toán của KTNN khu vực XII, sau khi cổ phần hóa (CPH), 6 công ty gồm: Công ty CP Gia Lai CTC, Công ty CP Kinh doanh và Phát triển miền núi Gia Lai, Công ty CP Thương mại Gia Lai, Công ty CP Du lịch Gia Lai, Công ty CP Xây dựng và Xây lắp điện Gia Lai, Công ty CP Xây dựng - Thương mại Ia Grai đã không sử dụng 17 vị trí đất, tài sản đã được UBND tỉnh Gia Lai cho thuê mà cho các tổ chức, cá nhân khác thuê lại để hưởng chênh lệch, hoặc góp vốn kinh doanh bằng QSDĐ thuê theo hình thức trả tiền hằng năm, cho thuê tài sản khi trên đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Để khắc phục các nội dung và kiến nghị của KTNN khu vực XII, UBND tỉnh Gia Lai đã thành lập đoàn kiểm tra để kiểm tra lại nhằm có căn cứ xử lý.

Qua kiểm tra, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai phát hiện nhiều vị trí đất có giá trị chênh lệch rất cao. Chẳng hạn như Công ty CP Xây dựng và Xây lắp điện Gia Lai cho Công ty CP Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ JUNO thuê lô đất tại số 225 đường Trần Phú, TP Pleiku từ năm 2017-2022 với giá 1,635 tỉ đồng, nhưng chỉ nộp 239,9 triệu đồng tiền thuê đất, các loại thuế vào ngân sách, hưởng chênh lệch gần 1,4 tỉ đồng. Công ty CP Xây dựng - Thương mại Ia Grai cho Công ty Xăng dầu Bắc Tây Nguyên thuê lô đất số 302 đường Hùng Vương, thị trấn Ia Kha, huyện Ia Grai từ năm 2013-2022 với số tiền 1,98 tỉ đồng, nhưng chỉ nộp 201,4 triệu đồng, hưởng chênh lệch hơn 1,7 tỉ đồng. Công ty CP Du lịch Gia Lai cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Chi nhánh Gia Lai thuê lô đất số 38 đường Nguyễn Thiện Thuật, TP Pleiku từ năm 2017-2021 với số tiền 2,9 tỉ đồng, nộp ngân sách hơn 1,1 tỉ đồng, hưởng chênh lệch hơn 1,7 tỉ đồng. Công ty này còn cho Công ty CP Bán lẻ kỹ thuật số FPT thuê lô đất số 3 đường Nguyễn Tất Thành, TP Pleiku từ năm 2015-2020 với số tiền hơn 2,8 tỉ đồng, nộp lại ngân sách hơn 866 triệu đồng, hưởng lợi hơn 1,97 tỉ đồng…

Mặc sức trục lợi đất vàng - Ảnh 1.
Lô đất tại số 3 đường Nguyễn Tất Thành được Công ty CP Du lịch Gia Lai cho Công ty CP Bán lẻ kỹ thuật số FPT thuê, hưởng lợi hơn 1,97 tỉ đồng

Không thể thu hồi (?)

Sở TN-MT tỉnh Gia Lai xác định việc 6 công ty trên cho các tổ chức, cá nhân thuê tài sản (nhà), giao khoán, góp vốn bằng giá trị tài sản trên đất, hợp tác kinh doanh tại 17 vị trí đất trên địa bàn tỉnh là chưa phù hợp với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Tuy nhiên, thay vì áp dụng biện pháp thu hồi, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai chỉ đề xuất xử phạt hành chính mỗi doanh nghiệp từ 250-300 triệu đồng và xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản thời hạn 12 tháng. Bên cạnh đó, Công ty CP Gia Lai CTC và Công ty CP Kinh doanh và Phát triển miền núi Gia Lai hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật đất đai nhưng Sở TN-MT "ưu ái" khi đề nghị UBND tỉnh Gia Lai cho phép các công ty này tự xây dựng phương án xử lý việc góp vốn bằng QSDĐ chưa phù hợp.

Ông Huỳnh Minh Sở, Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Gia Lai, đánh giá việc thu và hưởng lợi của các công ty trên có nguyên nhân từ việc tiền thuê đất các doanh nghiệp phải nộp vào ngân sách quá thấp. Tuy nhiên, không có cơ sở để thu hồi đối với các khoản mà doanh nghiệp hưởng lợi từ hợp đồng cho thuê tài sản trên đất, hợp đồng góp vốn kinh doanh bằng QSDĐ trái luật như kết luận, kiến nghị của KTNN. 

Điều chỉnh giá đất phù hợp với thị trường

Để khắc phục sai sót trong việc giao đất, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét, điều chỉnh giá đất, hệ số cho phù hợp với thị trường; sửa đổi các quyết định của UBND tỉnh theo hướng quy định tỉ lệ % đơn giá thuê đất; áp dụng khung giá cao nhất là 3% đối với đất không sử dụng trực tiếp mà cho thuê lại để tránh thất thu ngân sách nhà nước... UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành văn bản giao Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Thanh tra kiểm tra lại nội dung báo cáo của Sở TN-MT, đồng thời đề xuất phương án giải quyết trước ngày 15-9 tới.

Hoàng Thanh

Người lao động





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (2)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Long An mời quan tâm 2 dự án khu đô thị gần 35.8 ngàn tỷ

UBND tỉnh Long An mời quan tâm 2 dự án khu đô thị lớn rộng gần 486ha, tổng vốn đầu tư hơn 34,750 tỷ đồng (tương đương 1.3 tỷ USD) nằm tại huyện Bến Lức và huyện Cần...

River Park - La Home: Hấp lực mạnh mẽ với cư dân tri thức

Tiếp nối phân khu LA Sol trong tổng thể khu đô thị sinh thái LA Home, River Park được phát triển dành cho nhóm khách hàng đang tìm kiếm môi trường sống chất lượng...

Làn sóng đầu tư đổ về khu Nam Sài Gòn, bất động sản ven sông thăng hạng

Hạ tầng đồng loạt về đích, các dự án giao thông trọng điểm tiếp tục khởi động, căn hộ ven sông Nam Sài Gòn trở thành tâm điểm đón sóng trước chu kỳ tăng trưởng mới.

TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng tại 6 dự án

Dự án chung cư Tín Phong và chung cư cao tầng phường Tân Thới Nhất (cùng thuộc quận 12), chung cư An Phú Long 1 (quận 7), chung cư K26 (quận Gò Vấp), chung cư...

Dự án hiếm hoi liền kề 2 nhà ga Metro Bình Dương, Đồng Nai

Nhờ lợi thế liền kề 2 nhà ga S0 và S2.1, The Gió Riverside đang trở thành điểm đến tiềm năng, đón đầu xu thế phát triển hạ tầng Metro liên vùng, mở rộng kết nối khu...

Đồng Nai giao hơn 19.8 ngàn m2 đất cho Công ty liên quan Hưng Thịnh xây dự án Bien Hoa Universe Complex

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây có quyết định về việc giao đất cho CTCP Xây dựng và Thương mại Tân Văn Hoa sử dụng vào mục đích công trình công cộng thuộc dự án Trung...

Dự án 1.8 ngàn tỷ của Tân Hoàng Minh được chọn thí điểm nhà ở thương mại tại Nha Trang

Ngày 02/06/2025, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua danh mục 4 khu đất thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại trên địa bàn, trong đó có 1 dự án của doanh nghiệp...

Kêu gọi đầu tư 14-20/06/2025: Loạt tỉnh thành với dự án khủng

Tuần 14-20/06/2025, tỉnh Tiền Giang mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Đông Bắc thành phố Mỹ Tho trên diện tích hơn 184ha. Tổng vốn đầu tư lên hơn 26.2...

Tiền Giang gọi đầu tư khu đô thị hơn 26 ngàn tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tiền Giang thông báo mời quan tâm dự án khu đô thị Đông Bắc thành phố Mỹ Tho với tổng mức đầu tư hơn 26.2 ngàn tỷ đồng.

Bộ Xây dựng chỉ đạo ‘hồi sinh’ toà tháp nghìn tỷ trơ xương trên đất vàng Hà Nội

Để thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh và đầu tư xây dựng năm 2025 của Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem), Bộ Xây dựng yêu cầu tập trung triển khai đầu tư...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98